Rue Olympe de Gouges64230 Lescar
Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
La zone au point de la voie
Autour, à moins de 120 m : zone urbaine dense
La zone change souvent en cours de rue : indiquez votre numéro plus haut.
- 1AUc, au point de la voie
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Géoportail de l'urbanisme, 520 m de côté. Cliquer une zone ouvre ses règles.
Les règles de la zone 1AUC
Pour les chiffres de votre terrain, indiquez votre numéro : sa fiche calcule la hauteur, l'emprise et les reculs.
Hauteur
R+3+c
sans prescription au plan de zonage
la hauteur à ne pas dépasser
2 cas particuliers
1,50 mseuil au-dessus du sol naturel a partir duquel un niveau compte comme un deuxieme niveauLa phrase du règlement
« Le niveau ou la partie de niveau dont tous les points sont situés à plus de 1,50 m au-dessus du sol naturel est considéré comme un deuxième niveau. »
1 mseuil en dessous de la cote de la sabliere a partir duquel un niveau n’est pas pris en compteLa phrase du règlement
« Le niveau ou la partie de niveau dont tous les points sont situés à moins de 1 m en dessous de la cote de la sablière n'est pas pris en compte. »
Les orientations d'aménagement et de programmation priment : les valeurs ci-dessous ne valent que si elles ne les reprennent pas.
Article 1AUC 7 « HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS »
Emprise au sol
Aucune limite fixée
la surface au sol que l'on peut bâtir
Article 1AUC 6 « EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS »
Limites
Ou 3 m de retrait
la distance à garder avec les voisins
1 cas particulier
Sur la limite séparativeLa phrase du règlement
« - soit sur la limite séparative ; »
Les orientations d'aménagement et de programmation priment : ces valeurs ne valent que si elles ne les reprennent pas. L'article porte aussi une règle de prospect (D = H - 3), qui n'est pas encore servie.
Article 1AUC 4 « IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX LIMITES SÉPARATIVES »
Les 14 articles de la zone 1AUC · Le règlement entier, 207 articles
Les contraintes
Relevées au point de la voie ; la fiche de votre terrain les lit à la parcelle.
Plans de prévention des risquesà demander à la mairie
Le service urbanisme de la mairie vous dit si un plan de prévention des risques couvre votre terrain.
Espaces protégés et bruit d'aérodromeaucun ici
Aucun espace protégé ni plan d'exposition au bruit au point de la voie, sur les onze couches de l'INPN et celle de la DGAC relevées (cœur et aire d'adhésion de parc national, réserves naturelles, arrêtés de biotope, sites classés, Natura 2000, parcs régionaux, ZNIEFF, bruit des aérodromes).
Servitudes et prescriptions du plan10 à moins de 120 m
Prescriptions du plan
- 05Emplacement réservé LES 05LES 05
- 05Emplacement réservé LES 30LES 30
- 07Bâti remarquable
- 07Espace vert protégé
- 15marge de reculement
- 17secteur de renforcement de mixité sociale
- 18Orientation d aménagement et de programmation - LES_d5LES_d5
- 18Orientation d aménagement et de programmation - LES_e2LES_e2
- infozone de protection archéologique
- infoDPU simple : zonage U-AU
Risques connus9 risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Votre projet
Les pièces du permis
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 4.
Fichiers à télécharger et sources
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.