PLUi de Ligré
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 22/06/2026
- 7 zones
- 41 articles
- INSEE 37129
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200072668_PLUi_20260622, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/06/2026
- Lecture
- 200 pages, 7 zones, 41 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200072668_PLUI_20260622. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 7 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
5
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Où implanter la construction ?, zone par zone
« Implantation des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
➔ Emprise au sol Dans l’ensemble de la zone A : PLUi Touraine Val de Vienne – règlement écrit Pour les annexes des habitations, l’emprise au sol totale et cumulée doit être inférieure à l’emprise au sol de l’habitation principale à la date ...
- Zone UB
➔ Emprise au sol Bâtiments agricoles : La surface cumulée d’emprise au sol des constructions liées à une activité de maraîchage (notamment les serres) est limitée à 50m² par unité foncière. Autres constructions : Pas de dispositions règleme...
- Zone UE
➔ Emprise au sol Pas de dispositions règlementaires particulières. ➔ Hauteur des constructions La hauteur des locaux techniques de services publics, les ouvrages architecturaux indispensables et de faibles emprises (souches de cheminées, ga...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Les travaux les plus courants
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Ligré
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRI - Val de Viennerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Vienne
- P1Zone P non inondable par la crue de référence - Chinon (zone remblayée, isolée en cas de crue)Prescriptions hors zone d'aléa
- B3Zone B inondable urbanisée, constructible sous conditions - aléa fortPrescriptions
- A3Zone A d'expansion des crues, inconstructible sauf exceptions - aléa fortInterdiction
- A4Zones A d'expansion des crues, inconstructible sauf exceptions - aléa très fortInterdiction stricte
2 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
48 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 41permis de construire
- 3déclarations préalables
- 31logements créés
- 0autorisations annulées
Les 48 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 9 rue Saint-Martin, 37500 Ligré
- Téléphone
- 02 47 93 15 69
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
- Site
- www.ligre37.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 41 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Ligré ?
Le document opposable est 200072668_PLUi_20260622, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Ligré ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UB, UE, UM, UZ. Ils portent 41 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ligré ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ligré est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ligré ?
48 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 41 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 31 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ligré ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ligré ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Ligré, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 1 068 habitants
- Code postal
- 37500
- Code INSEE
- 37129
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Locaux raccordables à la fibre
- 715 sur 715 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.