PLUi de Ligré

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone 1AU

  ➔ Hauteur des constructions La hauteur des locaux techniques de services publics, les ouvrages architecturaux indispensables et de faibles emprises (souches de cheminées, garde-corps…), les éléments liés à la production d’énergie renouvelab...

• Zone N

  Dans l’ensemble de la zone N et ses secteurs : Additif suite à la modification de droit commun n°1 approuvée le 24/02/2025 Pour les annexes des habitations, l’emprise au sol totale et cumulée doit être inférieure à l’emprise au sol de l’hab...

• Zone UA

  Bâtiments agricoles : La surface cumulée d’emprise au sol des constructions liées à une activité de maraîchage (notamment les serres) est limitée à 50m² par unité foncière. Autres constructions : Pas de dispositions règlementaires particuli...

• Zone UM

  ➔ Hauteur des constructions Pas de dispositions règlementaires particulières. ➔ Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Pas de dispositions réglementaires particulières. ➔ Implantation par rapport aux limites séparatives Pa...

• Zone UZ

  Dans la zone UZ et le secteur UZa : Pas de dispositions règlementaires particulières. Dans le secteur UZc : Les constructions à vocation commerciale individuelle doivent offrir un espace de vente supérieur ou égale à 300m². Lorsqu’il s’agit...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Ligré

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

• PPRI - Val de Viennerisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique

  Bassin de risques : Vienne

  • P1Zone P non inondable par la crue de référence - Chinon (zone remblayée, isolée en cas de crue)Prescriptions hors zone d'aléa
  • B3Zone B inondable urbanisée, constructible sous conditions - aléa fortPrescriptions
  • A3Zone A d'expansion des crues, inconstructible sauf exceptions - aléa fortInterdiction
  • A4Zones A d'expansion des crues, inconstructible sauf exceptions - aléa très fortInterdiction stricte

2 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 41permis de construire
• 3déclarations préalables
• 31logements créés
• 0autorisations annulées

Les 48 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

9 rue Saint-Martin, 37500 Ligré

Téléphone

02 47 93 15 69

Horaires

Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h.

Site

www.ligre37.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Lémeré401 hab.
• Anché426 hab.
• Assay177 hab.
• Rivière699 hab.
• La Roche-Clermault540 hab.
• Marçay465 hab.

La commune

Population

1 068 habitants

Code postal

37500

Code INSEE

37129

Département

Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

Locaux raccordables à la fibre

715 sur 715 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Le plan cadastral de Ligré en DXF

30 feuilles, 1007 ko en tout. DGFiP, plan cadastral informatisé vecteur, millésime 2026-06-01, en licence ouverte : le fichier est gratuit, et celui de la DGFiP lui-même.

Chaque feuille est une archive tar.bz2 qui contient un fichier DXF en Lambert-93, ouvert par AutoCAD, QGIS, LibreCAD ou SketchUp ; sous Windows, il faut 7-Zip. Une feuille couvre un quartier, pas une parcelle : pour un seul terrain, le plan de masse de la parcelle en donne un prêt à ouvrir.