PLU de Lumio
- Aucun document déposé
- Code INSEE 2B150
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
Aucun document ne couvre cette commune. Ni dépôt à son nom, ni zonage rendu par le Géoportail sur son territoire, et l'état des lieux national ne dit pas quelle règle s'y applique. La mairie et la préfecture tranchent.
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 28 avril 1976). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Votre projet à Lumio
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Lumio
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation (Par submersion marine)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRI_GOLFE_CALVIrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Calenzana, Calvi, Lumio, Moncale
- zone bleu fonce-risque fortPrescriptions
PPRIF_LUMIOrisque naturel, PPRN-IF, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Littoral balanin
- B1zone bleue-risque moderePrescriptions
- Rzone rouge-risque fortInterdiction
5 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Le prix des terrains à bâtir
Médiane de 12 ventes de terrain à bâtir nu à Lumio en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.
- 157 €le mètre carré, médiane
- 504 m²surface médiane vendue
- 12ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
184 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 163permis de construire
- 9déclarations préalables
- 277logements créés
- 12autorisations annulées
Les 184 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 14 route territoriale 30, 20260 Lumio
- Téléphone
- 04 95 60 89 00
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.mairie-lumio.fr
Les questions qu'on se pose sur ce document
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lumio ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lumio ?
184 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 163 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 277 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lumio ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lumio ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Lumio, calculées sur les contours de l'IGN.- Montegrosso413 hab.
- Lavatoggio154 hab.
- Calvi5 788 hab.
- Algajola363 hab.
- Aregno588 hab.
La commune
- Population
- 1 224 habitants
- Code postal
- 20260
- Code INSEE
- 2B150
- Département
- Haute-Corse, Corse
- Locaux raccordables à la fibre
- 2 533 sur 2 873,155 (88,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.