PLUi de Lussault-sur-Loire
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 21/07/2026
- 11 zones
- 57 articles
- INSEE 37138
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 200043065_PLUi_20260721, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/07/2026
- Lecture
- 141 pages, 11 zones, 57 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200043065_PLUI_20260721. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
8
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Lussault-sur-Loire
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRI - Val de Cisse (révision)risque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Loire
- PBZone PB urbanisée non inondable par la crue de référencePrescriptions hors zone d'aléa
- CFZones C F centre urbain ou centre bourg inondable en aléa fort, constructibles sous conditionPrescriptions
- AFZones A F inondables, champ d'expansion des crues, non urbanisée ou aménagée, en aléa fort, inconstructibles sauf exceptionInterdiction
- AEMZones A EM inondables non urbanisées, dans le lit mineur ou endigés des cours d'eau, aux francs bords directement inondables par débordement de la LoireInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 mouvement de terrain, 1 inondations et/ou coulées de boue.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
74 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 68permis de construire
- 2déclarations préalables
- 61logements créés
- 5autorisations annulées
Les 74 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 route de Tours, 37400 Lussault-sur-Loire
- Téléphone
- 02 47 57 16 29
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 15. Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h 15. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 57 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Lussault-sur-Loire ?
Le document opposable est 200043065_PLUi_20260721, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Lussault-sur-Loire ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUF, 2AUF, N, UAC, UB, UC, UD, UE, UF, UL, UPV. Ils portent 57 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lussault-sur-Loire ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lussault-sur-Loire est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lussault-sur-Loire ?
74 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 68 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 61 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lussault-sur-Loire ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lussault-sur-Loire ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Lussault-sur-Loire, calculées sur les contours de l'IGN.- Noizay1 168 hab.
- Amboise12 937 hab.
- Saint-Martin-le-Beau3 216 hab.
- Montlouis-sur-Loire11 335 hab.
La commune
- Population
- 886 habitants
- Code postal
- 37400
- Code INSEE
- 37138
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Locaux raccordables à la fibre
- 471 sur 471 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.