Construire à Marionsles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 17/06/2025
- 7 zones
Les 7 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AUA
3.1.3.1. Dans la zone A et dans le secteur Ap Pour la sous-destination "Exploitation agricole" : non règlementé. Pour la sous-destination "Exploitation forestière" : l'emprise au sol est limitée à 10 %. 3.1.3.2. Dans les secteurs A1A, A2A e...
- Zone NER
3.1.3.1. Non réglementé. Dans la zone N proprement dite, hors des secteurs N2A, N3A, N4A, N4B, N5A, N5B, N5C, N5D et N7D 3.1.3.2. Dans les secteurs N2A, N3A, N4A, N4B, N5A, N5B, N5C, N5D et N7D A. Dispositions générales L’emprise au sol ...
- Zone U5A
3.1.4.1. Dispositions générales Les constructions devront être implantées conformément aux dispositions mentionnées au règlement graphique « Emprise au sol des constructions ». 3.1.4.2. Dispositions particulières Les piscines (bassins et pl...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Marions
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Marions
- Agrandir à Marions
- Construire une piscine à Marions
- Poser un abri de jardin à Marions
- Clôturer à Marions
- Refaire la façade à Marions
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 98 route du Bourg, 33690 Marions
- Téléphone
- 05 56 25 57 00
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.marions.fr
Marions en chiffres
- 206habitants
- 15permis de construire depuis 2013
- 14logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Marions ?
Le document opposable est 200043982_PLUi_20250617, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Marions ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AUA, 1AUH, 2AUA, 2AUH, ARCH, NER, U5A. Ils portent 41 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marions ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marions ?
15 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 15 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marions ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marions ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sillas119 hab.
- Masseilles136 hab.
- Lavazan228 hab.
- Lerm-et-Musset504 hab.
- Cauvignac143 hab.
- Saint-Martin-Curton302 hab.
- Goualade117 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200043982_PLUi_20250617, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/06/2025
- Contenu
- 186 pages, 7 zones, 41 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 504 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 33271
- Code postal
- 33690
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 121 locaux raccordables sur 128,738 (94 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.