Construire à Mignyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 27/06/2024
- 8 zones
Les 8 zones
Zones urbaines
5
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
favoriser la végétalisation. • Les espaces maintenus libres après implantation des constructions peuvent faire l’objet d’un traitement paysager. Article A.2.13 – Eléments de paysage protégés • Les Espaces Boisés Classés (EBC) identifiés aux...
- Zone AUE
• Les espaces permettant l’infiltration de l’eau sur la parcelle (pleine terre, aménagements perméables, etc.) doivent constituer 20% de l’emprise foncière. • Les aires de stationnement de plus de 10 emplacements doivent être plantés à rais...
- Zone N
favoriser la biodiversité : végétation, réserve incendie de type mare, etc. • Les espaces restés libres après l’implantation des constructions doivent faire l’objet d’un traitement paysager préservant au maximum l’aspect naturel des terrain...
- Zone UC
STATIONNEMENT
- Zone UV
• Au moins 20% de la superficie du terrain seront traités en espaces verts de pleine terre. • Les règles du 2.11 ne s’applique pas aux constructions destinées aux équipements d’intérêt collectifs et services publics. Article UV 2.12 – Eléme...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Migny
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Migny
- Agrandir à Migny
- Construire une piscine à Migny
- Poser un abri de jardin à Migny
- Clôturer à Migny
- Refaire la façade à Migny
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
3 zones où il est interdit de construire.
PPRi de l'Arnonrisque naturel
Ses 3 zones
- B2zone inondable en aléa moyen, déjà urbanisée ou à caractère urbainPrescriptions
- A2zone inondable en aléa moyen, non urbanisée ou peu urbanisée et peu aménagée, à préserver pour l'expansion et l'écoulement des cruesInterdiction
- EPeaux permanentesInterdiction stricte
PPRI - THÉOLSrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone B1Prescriptions
- Zone A1Interdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 route d'Issoudun, 36260 Migny
- Téléphone
- 02 54 04 01 46
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Migny en chiffres
- 108habitants
- 4permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Migny ?
Le document opposable est 243600236_PLUi_20240627, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 juin 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Migny ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 2AU, AUE, N, UA, UB, UC, UE, UV. Ils portent 48 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Migny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Migny ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Migny ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Migny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sainte-Lizaigne1 101 hab.
- Poisieux216 hab.
- Saint-Georges-sur-Arnon548 hab.
- Diou256 hab.
- Lazenay276 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 243600236_PLUi_20240627, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/06/2024
- Contenu
- 112 pages, 8 zones, 48 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 162 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 36125
- Code postal
- 36260
- Département
- Indre, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 64 locaux raccordables sur 66 (97 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.