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Le règlement de Nevers, texte intégral

37 articles repris mot pour mot du document opposable 58194_PLU_20221213, dans l'ordre du plan. Aucun résumé, aucun commentaire, aucun nombre tiré d'une phrase.

Sommaire

SujetTous les sujets
Sujet

Dispositions générales

1 article, qui valent dans toutes les zones

Dispositions générales

Sommaire

^ŽŵŵĂŝƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ Ϯ

ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϰ

>ĞdžŝƋƵĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϱ

WĂƚƌŝŵŽŝŶĞ Ğƚ ƌĐŚĠŽůŽŐŝĞ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϭ

ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĂƵdž njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϮ

ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϯ

/Ϳ ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ƵƐĂŐĞƐ ĚĞƐ ƐŽůƐ Ğƚ ŶĂƚƵƌĞƐ Ě͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϯ

//Ϳ ĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƵƌďĂŝŶĞ͕ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ğƚ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϰ

///Ϳ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚ Ğƚ ƌĠƐĞĂƵdž ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϲ

ŽŶĞ h ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϴ

/Ϳ ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ƵƐĂŐĞƐ ĚĞƐ ƐŽůƐ Ğƚ ŶĂƚƵƌĞƐ Ě͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϴ

//Ϳ ĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƵƌďĂŝŶĞ͕ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ğƚ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϵ

///Ϳ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚ Ğƚ ƌĠƐĞĂƵdž ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ Ϯϵ

ŽŶĞ h ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϯϬ

/Ϳ ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ƵƐĂŐĞƐ ĚĞƐ ƐŽůƐ Ğƚ ŶĂƚƵƌĞƐ Ě͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϯϬ

//Ϳ ĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƵƌďĂŝŶĞ͕ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ğƚ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϯϭ

///Ϳ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚ Ğƚ ƌĠƐĞĂƵdž ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϰϭ

ŽŶĞ h ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϰϮ

/Ϳ ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ƵƐĂŐĞƐ ĚĞƐ ƐŽůƐ Ğƚ ŶĂƚƵƌĞƐ Ě͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϰϮ

//Ϳ ĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƵƌďĂŝŶĞ͕ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ğƚ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϰϯ

///Ϳ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚ Ğƚ ƌĠƐĞĂƵdž ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϱϯ

ŽŶĞ h ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϱϰ

/Ϳ ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ƵƐĂŐĞƐ ĚĞƐ ƐŽůƐ Ğƚ ŶĂƚƵƌĞƐ Ě͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϱϰ

//Ϳ ĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƵƌďĂŝŶĞ͕ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ğƚ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϱϱ

///Ϳ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚ Ğƚ ƌĠƐĞĂƵdž ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϲϰ

ŽŶĞ h ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϲϱ

/Ϳ ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ƵƐĂŐĞƐ ĚĞƐ ƐŽůƐ Ğƚ ŶĂƚƵƌĞƐ Ě͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϲϱ

//Ϳ ĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƵƌďĂŝŶĞ͕ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ğƚ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϲϲ

///Ϳ

Ϯ

ƋƵŝƉĞŵĞŶƚ Ğƚ ƌĠƐĞĂƵdž ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϳϲ

EĞǀĞƌƐ ʹ ůĂďŽƌĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ʹ ZğŐůĞŵĞŶƚ ʹ ŝƚĂĚŝĂ ŽŶƐĞŝů ʹ ǀĞŶ ʹ ŝƌĞ ƉƵďůŝƋƵĞ

ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ůĂ njŽŶĞ ĂŐƌŝĐŽůĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϳϳ ŽŶĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϳϴ /Ϳ ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ƵƐĂŐĞƐ ĚĞƐ ƐŽůƐ Ğƚ ŶĂƚƵƌĞƐ Ě͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϳϴ //Ϳ ĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƵƌďĂŝŶĞ͕ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ğƚ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϳϵ ///Ϳ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚ Ğƚ ƌĠƐĞĂƵdž ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϴϰ

ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ůĂ njŽŶĞ ŶĂƚƵƌĞůůĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϴϲ ŽŶĞ E ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϴϳ /Ϳ ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ƵƐĂŐĞƐ ĚĞƐ ƐŽůƐ Ğƚ ŶĂƚƵƌĞƐ Ě͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϴϳ //Ϳ ĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƵƌďĂŝŶĞ͕ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ğƚ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϴϵ ///Ϳ ƋƵŝƉĞŵĞŶƚ Ğƚ ƌĠƐĞĂƵdž ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϵϰ

ŶŶĞdžĞƐ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϵϳ ŶŶĞdžĞ ϭ ͗ EƵĂŶĐŝĞƌ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϵϴ ŶŶĞdžĞ Ϯ ͗ >ŝƐƚĞ ĚĞƐ ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ ƌĠƐĞƌǀĠƐ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϬϱ ŶŶĞdžĞ ϯ ͗ >ŝƐƚĞ ĚĞƐ ĂƌďƌĞƐ ƌĞŵĂƌƋƵĂďůĞƐ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϬϲ ŶŶĞdžĞ ϰ ͗ >Ă WĂůĞƚƚĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ ϭϬϳ

ϯ

Dispositions générales

ϰ

Lexique

Alignement

͛ĞƐƚ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĐŽŵŵƵŶĞ Ě͛ƵŶ ĨŽŶĚ ƉƌŝǀĠ Ğƚ ĚƵ ĚŽŵĂŝŶĞ ƉƵďůŝĐ ŽƵ Ě͛ƵŶ ĨŽŶĚ ƉƌŝǀĠ Ğƚ Ě͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ƉƌŝǀĠĞ ŽƵǀĞƌƚĞ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ƉƵďůŝƋƵĞ͘ >ŽƌƐƋƵ͛ŝů Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƉƌĠǀƵ Ě͛ĠůĂƌŐŝƐƐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ͕ ŝů Ɛ͛ĂŐŝƚ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĂĐƚƵĞů͘ >ŽƌƐƋƵ͛ŝů ĞƐƚ ƉƌĠǀƵ ƵŶ ĠůĂƌŐŝƐƐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ͕ ŝů Ɛ͛ĂŐŝƚ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĨƵƚƵƌ͘ ĂŶƐ ĐĞ ĐĂƐ͕ ů͛ĠůĂƌŐŝƐƐĞŵĞŶƚ ĞƐƚ ĨŝŐƵƌĠ ƐƵƌ ůĞ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ Ğƚ ƌĞƉƌŝƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƚĂďůĞĂƵ ĚĞƐ ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ ƌĠƐĞƌǀĠƐ͘

Acrotère

^ĂŝůůŝĞ ǀĞƌƚŝĐĂůĞ Ě͛ƵŶĞ ĨĂĕĂĚĞ͕ ĂƵͲĚĞƐƐƵƐ ĚƵ ŶŝǀĞĂƵ Ě͛ƵŶĞ ƚŽŝƚƵƌĞͲƚĞƌƌĂƐƐĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƚŽŝƚƵƌĞ ă ĨĂŝďůĞ ƉĞŶƚĞ ƉŽƵƌ ĞŶ ŵĂƐƋƵĞƌ ůĂ ĐŽƵǀĞƌƚƵƌĞ͘ >͛ĂĐƌŽƚğƌĞ ĞƐƚ ƐŽƵǀĞŶƚ ĐŽŶƐƚŝƚƵĠ Ě͛ƵŶ ŵƵƌĞƚ ƐŝƚƵĠ ĞŶ ďŽƌĚƵƌĞ ĚĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ƚĞƌƌĂƐƐĞƐ ƉŽƵƌ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ ůĞ ƌĞůĞǀĠ Ě͛ĠƚĂŶĐŚĠŝƚĠ͘

Annexe

^ŽŶƚ ĐŽŶƐŝĚĠƌĠĞƐ ĐŽŵŵĞ ĚĞƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϭϱŵϸ͕ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ŝŶĚĠƉĞŶĚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ ƋƵŝ ƌĠƉŽŶĚĞŶƚ ĂƵdž ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĐƵŵƵůĂƚŝǀĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ġƚƌĞ ĂĨĨĞĐƚĠĞƐ ă ƵƐĂŐĞ ĚĞ ŐĂƌĂŐĞ͕ Ě͛Ăďƌŝ ĚĞ ũĂƌĚŝŶ͕ Ě͛Ăďƌŝ ǀĠůŽƐ͕ ĚĞ ďƸĐŚĞƌ͕ ĚĞ ůŽĐĂů Ě͛ŽƌĚƵƌĞƐ ŵĠŶĂŐğƌĞƐ͙ ͖

 ŶĞ ƉĂƐ ġƚƌĞ ĐŽŶƚŝŐƵģƐ ă ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ͘

Ŷ ŽƵƚƌĞ͕ ƵŶ ďąƚŝŵĞŶƚ ƋƵŝ ƌĞŵƉůŝƚ ůĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĐƵŵƵůĂƚŝǀĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐƵƐ Ğƚ ƋƵŝ ĞƐƚ ƌĞůŝĠ ă ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ ƉĂƌ ƵŶ ƐŝŵƉůĞ ĂƵǀĞŶƚ ŽƵ ƵŶ ƉŽƌĐŚĞ ĞƐƚ ĐŽŶƐŝĚĠƌĠ ĐŽŵŵĞ ƵŶĞ ĂŶŶĞdžĞ͘

ϱ

Baie

KƵǀĞƌƚƵƌĞ ƉƌĂƚŝƋƵĠĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ŵƵƌ ŽƵ ƵŶ ƚŽŝƚ͕ ƐĞƌǀĂŶƚ ĂƵ ƉĂƐƐĂŐĞ͕ ă ůĂ ǀƵĞ͕ ă ůΖĠĐůĂŝƌĂŐĞ ŽƵ ă ůΖĂĠƌĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͘

Clôture

ŽŶƐƚŝƚƵĞ ƵŶĞ ĐůƀƚƵƌĞ ƚŽƵƚĞ ĠĚŝĨŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ŽƵǀƌĂŐĞ ǀŝƐĂŶƚ ă ĐůŽƌĞ ƵŶ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐƵƌ ůŝŵŝƚĞ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞ ŽƵ ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĚƵ ĚŽŵĂŝŶĞ ƉƵďůŝĐ͘ /ů Ɛ͛ĂŐŝƚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞƐ ŵƵƌƐ͕ ĚĞƐ ƉŽƌƚĞƐ ĚĞ ĐůƀƚƵƌĞ͕ ĚĞƐ ĐůƀƚƵƌĞƐ ă ĐůĂŝƌĞͲǀŽŝĞ͕ ĚĞƐ ŐƌŝůůĞƐ ;ĚĞƐƚŝŶĠĞƐ ă ĨĞƌŵĞƌ ƵŶ ƉĂƐƐĂŐĞ ŽƵ ƵŶ ĞƐƉĂĐĞͿ͘

Coefficient de biotope

>Ğ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ĚĞ ďŝŽƚŽƉĞ ĠƚĂďůŝƚ ƵŶ ƌĂƚŝŽ ĞŶƚƌĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĨĂǀŽƌĂďůĞ ă ůĂ ŶĂƚƵƌĞ Ğƚ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ Ě͛ƵŶĞ ƉĂƌĐĞůůĞ ĐŽŶƐƚƌƵŝƚĞ ŽƵ ĚĞǀĂŶƚ ů͛ġƚƌĞ͘

Construction principale

WĂƌ ŽƉƉŽƐŝƚŝŽŶ ĂƵdž ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ŝů Ɛ͛ĂŐŝƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƋƵŝ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ůĞ ǀŽůƵŵĞ ƉƌŝŶĐŝƉĂů Ğƚ ĂďƌŝƚĞ ůĂ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ŵĂũŽƌŝƚĂŝƌĞ ;ŚĂďŝƚĂƚ͕ ĐŽŵŵĞƌĐĞ͕ ďƵƌĞĂƵ͕ ŝŶĚƵƐƚƌŝĞ͙Ϳ͘

Egout du toit

>ŝŵŝƚĞ ŽƵ ůŝŐŶĞ ďĂƐƐĞ Ě͛ƵŶ ƉĂŶ ĚĞ ĐŽƵǀĞƌƚƵƌĞ͕ ǀĞƌƐ ůĂƋƵĞůůĞ ƌƵŝƐƐĞůůĞŶƚ ůĞƐ ĞĂƵdž ĚĞ ƉůƵŝĞ͘

Emprises publiques

>ĞƐ ĞŵƉƌŝƐĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŶƐƚŝƚƵĠĞƐ ƉĂƌ ůĞƐ ĞŵƉƌŝƐĞƐ ĨĞƌƌŽǀŝĂŝƌĞƐ͕ ůĞƐ ƌƵĞƐ͕ ůĞƐ ƉůĂĐĞƐ͕ ůĞƐ ƐƋƵĂƌĞƐ Ğƚ ůĞ ĚŽŵĂŝŶĞ ĨůƵǀŝĂů͘

Emprise au sol

>͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚ ă ůĂ ƉƌŽũĞĐƚŝŽŶ ǀĞƌƚŝĐĂůĞ ĚƵ ǀŽůƵŵĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ƚŽƵƐ ĚĠďŽƌĚƐ Ğƚ ƐƵƌƉůŽŵďƐ ŝŶĐůƵƐ͘

Espaces éco-aménageables

>ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ĠĐŽͲĂŵĠŶĂŐĞĂďůĞƐ ƐŽŶƚ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŶŽŶ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘

Espaces libres

>ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ƐŽŶƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ŶĞ ĐŽŵƉŽƌƚĂŶƚ ĂƵĐƵŶ ŽƵǀƌĂŐĞ ĂƵͲĚĞƐƐƵƐ ĚƵ ƐŽů ĚƵ ƉƌŽũĞƚ͘ /ůƐ ĐŽŵƉƌĞŶŶĞŶƚ ͗ ĚĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ŵŝŶĠƌĂƵdž ;ĂůůĠĞƐ͕ ĐŽƵƌƐ͕ ĞƐƉůĂŶĂĚĞƐ͕ ĐŽƵƌƐŝǀĞƐ͕ ĞƐƉĂĐĞƐ ƐŽƵƐ ŵĂƌƋƵŝƐĞƐͿ͕ ĚĞƐ ũĂƌĚŝŶƐ͕ ĚĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ĂƵĐƵŶ ďąƚŝ ŽƵ ĠĚŝĐƵůĞ ŶĞ ůĞƵƌ ƐŽŝĞŶƚ ĂƐƐŽĐŝĠƐ͕ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘

ϲ

Espaces de pleine terre

hŶ ĞƐƉĂĐĞ ŶŽŶ ĐŽŶƐƚƌƵŝƚ ŶĞ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƋƵĂůŝĨŝĠ ĚĞ ͨ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͩ ƋƵĞ Ɛ͛ŝů ƌĠƉŽŶĚ ĂƵdž ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĐƵŵƵůĂƚŝǀĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ƐŽŶ ƌĞǀġƚĞŵĞŶƚ ĞƐƚ ƉĞƌŵĠĂďůĞ ͖  ƐƵƌ ƵŶĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ĚĞ Ϯ͕ϯϬ ŵ ă ĐŽŵƉƚĞƌ ĚĞ ƐĂ ƐƵƌĨĂĐĞ͕ ŝů ŶĞ ĐŽŵƉŽƌƚĞ ƋƵĞ ůĞ ƉĂƐƐĂŐĞ ĠǀĞŶƚƵĞů

ĚĞ ƌĠƐĞĂƵdž ;ĠůĞĐƚƌŝĐŝƚĠ͕ ƚĠůĠƉŚŽŶĞ͕ ŝŶƚĞƌŶĞƚ͕ ĞĂƵ ƉŽƚĂďůĞ͕ ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ŽƵ ƉůƵǀŝĂůĞƐͿ ͖

 ŝů ƉĞƵƚ ƌĞĐĞǀŽŝƌ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ͘

>ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ğƚ ůĞƵƌƐ ĂĐĐğƐ ƐŽŶƚ ĞdžĐůƵƐ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠĞƐ ĚĂŶƐ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘

>ĞƐ ƉĂƌƚŝĞƐ ĚĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ŶĞ ƉĞƵǀĞŶƚ ƐƵƉƉŽƌƚĞƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞŶ ƐŽƵƐͲƐŽů͘

Espaces verts complémentaires

>ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĚĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ĚŽŶƚ ůĂ ŶĂƚƵƌĞ ƉĞƵƚ ǀĂƌŝĞƌ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠƐ ĚĞ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĂƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ƐƵƌ ĐŚĂƋƵĞ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

>͛ĠƚĞŶĚƵĞ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠĞ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞ ůĂ ŶĂƚƵƌĞ ĚĞƐ ƐƵďƐƚƌĂƚƐ ƵƚŝůŝƐĠƐ͕ ƉŽŶĚĠƌĠĞ ă ů͛ĂƉƉƵŝ ĚĞƐ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚƐ ƐƵŝǀĂŶƚƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖  Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬ ŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ

ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖  Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ

ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬ ŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

džĞŵƉůĞ Ě͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ͗ WŽƵƌ ƵŶ ƚĞƌƌĂŝŶ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ğƚ ƵŶĞ ƌğŐůĞ ŝŵƉŽƐĂŶƚ ϯϬй Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ;ĚŽŶĐ ϯϬϬŵϸͿ Ğƚ ϭϬй Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ;ĚŽŶĐ ϭϬϬŵϸͿ͕ ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ƉƌŽƉŽƐĠƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ƌĞƐƉĞĐƚĞŶƚ ƚŽƵƐ ůĞƐ ĚĞƵdž ůĂ ƌğŐůĞ ͗

džĞŵƉůĞ ϭ džĞŵƉůĞ Ϯ

ϳ

ĂŶƐ ůĞ ƉƌĞŵŝĞƌ ĞdžĞŵƉůĞ͕ ů͛ŽďũĞĐƚŝĨ ĚĞ

ϭϬϬŵϸ

Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ

ǀĞƌƚƐ

ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ĞƐƚ ĂƚƚĞŝŶƚ ĂǀĞĐ

ϵϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ Ě͛ƵŶ

ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ĚĞ ϭ Ğƚ Ϯϱŵϸ ĚĞ

ĐŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚƐ ĚŽƵdž Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ

ĚĞ Ϭ͕ϰ ͖ ƐŽŝƚ ͗

;ϵϬŵϸ dž ϭͿ н ;Ϯϱŵϸ dž Ϭ͕ϰͿ с ϭϬϬ ŵϸ

Extension – surélévation

ĂŶƐ ůĞ ƐĞĐŽŶĚ ĞdžĞŵƉůĞ͕ ů͛ŽďũĞĐƚŝĨ ĚĞ ϭϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ĞƐƚ ĂƚƚĞŝŶƚ ĂǀĞĐ Ϯϱŵϸ ĚĞ ĐŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚƐ ĚŽƵdž Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ĚĞ Ϭ͕ϰ͕ ĚĞ ϱϳŵϸ ĚĞ ƉĂƌŬŝŶŐ ƉĞƌŵĠĂďůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ă ϴϬ Đŵ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ĚĞ Ϭ͕ϳ Ğƚ ĚĞ ϳϭŵϸ ĚĞ ƚŽŝƚƵƌĞ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ĚĞ Ϭ͕ϳ ͖ ƐŽŝƚ ͗ ;Ϯϱŵϸ dž Ϭ͕ϰͿ н ;ϱϳŵϸ dž Ϭ͕ϳͿ н ;ϳϭŵϸ dž Ϭ͕ϳͿ с ϭϬϬŵϸ

/ů Ɛ͛ĂŐŝƚ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚĞƐƚŝŶĠĞ ă ĨĂŝƌĞ ƉĂƌƚŝĞ ŝŶƚĠŐƌĂŶƚĞ Ě͛ƵŶ ďąƚŝŵĞŶƚ ƉƌĠĞdžŝƐƚĂŶƚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ƉĂƌ ƵŶĞ ĐŽŵŵƵŶĂƵƚĠ Ě͛ĂĐĐğƐ Ğƚ ĚĞ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ŝŶƚĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ƵŶĞ ĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͘ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĐŽŶƐƚŝƚƵĞŶƚ ĚĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ͘

Façade ou linéaire de façade

hŶĞ ĨĂĕĂĚĞ ĞƐƚ ƵŶĞ ĨĂĐĞ ǀĞƌƚŝĐĂůĞ ĞŶ ĠůĠǀĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ďąƚŝŵĞŶƚ ĚĠůŝŵŝƚĂŶƚ ů͛ĞŶǀĞůŽƉƉĞ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů͘ hŶ ŵƵƌͲƉŝŐŶŽŶ ĞƐƚ ƵŶĞ ĨĂĕĂĚĞ͘

Faîtage

>ŝŐŶĞ ŚĂƵƚĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞ ƋƵŝ ƌĞĐŽƵǀƌĞ ůĂ ƚŽŝƚƵƌĞ Ě͛ƵŶ ďąƚŝŵĞŶƚ͘ ůůĞ ƉĞƌŵĞƚ ĚĞ ĨĂŝƌĞ ůĂ ůŝĂŝƐŽŶ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĚŝĨĨĠƌĞŶƚƐ ǀĞƌƐĂŶƚƐ Ě͛ƵŶ ƚŽŝƚ͘

Impasse

hŶĞ ǀŽŝĞ ĞŶ ŝŵƉĂƐƐĞ͕ ĂƵƐƐŝ ĂƉƉĞůĠĞ ĐƵůͲĚĞͲƐĂĐ ŽƵ ǀŽŝĞ ƐĂŶƐ ŝƐƐƵĞ͕ ĞƐƚ ƵŶ ƚLJƉĞ ĚĞ ǀŽŝĞ ŶĞ ƉŽƐƐĠĚĂŶƚ ƋƵ͛ƵŶ ƐĞƵů ƉŽŝŶƚ Ě͛ĞŶƚƌĠĞ Ğƚ ƋƵŝ ŶĠĐĞƐƐŝƚĞ ĚĞ ĨĂŝƌĞ ĚĞŵŝͲƚŽƵƌ ŽƵ ŵĂƌĐŚĞ ĂƌƌŝğƌĞ ƉŽƵƌ ƉŽƵǀŽŝƌ ĞŶ ƐŽƌƚŝƌ Ğƚ ĐĞĐŝ ƋƵĞů ƋƵĞ ƐŽŝƚ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ŽƵ ůĂ ĐŽŶĨŝŐƵƌĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉƌŽƉƌŝĠƚĠƐ ĚĞƐƐĞƌǀŝĞƐ͘

Limites séparatives

>ŝŵŝƚĞƐ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ ĂƵƚƌĞƐ ƋƵĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘ WĞƵǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĚŝƐƚŝŶŐƵĠƐ ĚĞƵdž ƚLJƉĞƐ ĚĞ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ ͗ ůĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ůĂƚĠƌĂůĞƐ Ğƚ ůĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ĚĞ ĨŽŶĚ ĚĞ ƚĞƌƌĂŝŶ͘ >ĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ ůĂƚĠƌĂůĞƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ƋƵŝ ƐĞ ƌĞĐŽƵƉĞŶƚ ĂǀĞĐ ůΖĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ͘ >ĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ ĚĞ ĨŽŶĚ ĚĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ƋƵŝ ŶĞ ƐĞ ƌĞĐŽƵƉĞŶƚ ƉĂƐ ĂǀĞĐ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ͘ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ƌğŐůĞŵĞŶƚ ŵĞŶƚŝŽŶŶĞ ůĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ ƐĂŶƐ ƉƌĠĐŝƐŝŽŶ͕ ůĂ ƌğŐůĞ ƐΖĂƉƉůŝƋƵĞ ĂƵdž ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ ůĂƚĠƌĂůĞƐ Ğƚ ĚĞ ĨŽŶĚ ĚĞ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

Recul (par rapport aux voies et emprises publiques)

>Ğ ƌĞĐƵů ĞƐƚ ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ƐĠƉĂƌĂŶƚ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞŵƉƌŝƐĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ ŽƵ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ͘ /ů ƐĞ ŵĞƐƵƌĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ Ğƚ ƉĞƌƉĞŶĚŝĐƵůĂŝƌĞŵĞŶƚ ă ůĂ ůŝŵŝƚĞ Ě͛ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ĚĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚ ƌĠƐĞƌǀĠ͘

ϴ

Sol naturel

>Ğ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů ĞƐƚ ůĞ ƉƌŽĨŝů ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ĂǀĂŶƚ ůĂ ĚĞŵĂŶĚĞ ĚĞ ƚƌĂǀĂƵdž ĞŶǀŝƐĂŐĠƐ͘

Surface de plancher

>Ă ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĞƐƚ ĠŐĂůĞ ă ůĂ ƐŽŵŵĞ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĚĞ ĐŚĂƋƵĞ ŶŝǀĞĂƵ ĐůŽƐ Ğƚ ĐŽƵǀĞƌƚ͕ ĐĂůĐƵůĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ŶƵ ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ĨĂĕĂĚĞƐ͘ >ĞƐ ůŽŐŐŝĂƐ͕ ƚŽŝƚƵƌĞƐͲƚĞƌƌĂƐƐĞƐ͕ ďĂůĐŽŶƐ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĐŽŶƐŝĚĠƌĠƐ ĐŽŵŵĞ ĠƚĂŶƚ ĚĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ ĐůŽƐ Ğƚ ĐŽƵǀĞƌƚƐ͕ ŝůƐ ŶΖĞŶƚƌĞŶƚ ĚŽŶĐ ƉĂƐ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂůĐƵů ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͘ ^ŽŶƚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĠĚƵŝƚƐ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ͗  ůΖĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞƐ ŵƵƌƐ ĞŶƚŽƵƌĂŶƚ ůĞƐ ĞŵďƌĂƐƵƌĞƐ ĚĞƐ ƉŽƌƚĞƐ Ğƚ ĨĞŶġƚƌĞƐ ĚŽŶŶĂŶƚ ƐƵƌ ůΖĞdžƚĠƌŝĞƵƌ͕  ůĞƐ ǀŝĚĞƐ Ğƚ ƚƌĠŵŝĞƐ ĚĞƐ ĞƐĐĂůŝĞƌƐ Ğƚ ĂƐĐĞŶƐĞƵƌƐ͕  ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĚΖƵŶĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ƐŽƵƐ ƉůĂĨŽŶĚ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϭ͕ϴϬ ŵğƚƌĞ͕  ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂŵĠŶĂŐĠĞƐ ĞŶ ǀƵĞ ĚƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ŽƵ ŶŽŶ͕ LJ

ĐŽŵƉƌŝƐ ůĞƐ ƌĂŵƉĞƐ ĚΖĂĐĐğƐ Ğƚ ůĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ŵĂŶƈƵǀƌĞƐ͕  ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĚĞƐ ĐŽŵďůĞƐ ŶŽŶ ĂŵĠŶĂŐĞĂďůĞƐ͘

Terrain (ou unité foncière, ou propriété)

ŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ ƉĂƌĐĞůůĞƐ ĐĂĚĂƐƚƌĂůĞƐ ĚΖƵŶ ƐĞƵů ƚĞŶĂŶƚ ĂƉƉĂƌƚĞŶĂŶƚ ă ƵŶ ŵġŵĞ ƉƌŽƉƌŝĠƚĂŝƌĞ ŽƵ ă ƵŶĞ ŵġŵĞ ŝŶĚŝǀŝƐŝŽŶ͘ >Ğ ƚĞƌƌĂŝŶ ĞƐƚ ůĂ ƐĞƵůĞ ŶŽƚŝŽŶ ƌĞƚĞŶƵĞ ƉŽƵƌ ů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ ĚƵ W>h͘

Terrains voisins

ĞƵdž ƚĞƌƌĂŝŶƐ ƐŽŶƚ ǀŽŝƐŝŶƐ͕ ŽƵ ĐŽŶƚŝŐƵģƐ͕ ůŽƌƐƋƵ͛ƵŶĞ ĨĂĕĂĚĞ͕ ƵŶ ƉŝŐŶŽŶ ŽƵ ƵŶĞ ůŝŵŝƚĞ ƐŽŶƚ ĚŝƌĞĐƚĞŵĞŶƚ ĞŶ ĐŽŶƚĂĐƚ ů͛ƵŶ ĂǀĞĐ ů͛ĂƵƚƌĞ͘

ϵ

Voie

>Ă ǀŽŝĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĞ ůĂ ĚĞƐƐĞƌƚĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐƵƌ ůĞƋƵĞů ĞƐƚ ŝŵƉůĂŶƚĠĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͘ /ů Ɛ͛ĂŐŝƚ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ ŽƵǀĞƌƚĞƐ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ͕ ƋƵĞ ĐĞƐ ǀŽŝĞƐ ƐŽŝĞŶƚ ĚĞ ƐƚĂƚƵƚ ƉƵďůŝĐ ŽƵ ƉƌŝǀĠ͘

ϭϬ

Patrimoine et Archéologie

>ĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ĚĞ ƚLJƉĞ ŽƵ ƉĞƌŵŝƐ ĚĞ ůŽƚŝƌ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĠŐĂůĞ ŽƵ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŚĂ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞŵĞŶƚ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶĞ ƐĂŝƐŝŶĞ ĚĞ ůĂ Z ;^ĞƌǀŝĐĞ ƌĠŐŝŽŶĂů ĚĞ ů͛ĂƌĐŚĠŽůŽŐŝĞͿ͕ ĞŶ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ Z͘ϱϮϯͲϰ ĚƵ ŽĚĞ ĚƵ ƉĂƚƌŝŵŽŝŶĞ͘ /ů ĞŶ ǀĂ ĚĞ ŵġŵĞ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƚƌĂǀĂƵdž Ě͛ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĐƌĠĂƚŝŽŶ ĚĞ ƌĞƚĞŶƵĞ Ě͛ĞĂƵ͕ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĠŐĂůĞ ŽƵ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ă ϭŚĂ ;ĂƌƚŝĐůĞ Z͘ϱϮϯͲϱ ĚƵ ŽĚĞ ĚƵ WĂƚƌŝŵŽŝŶĞͿ͘

Ŷ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĂƌƚŝĐůĞƐ >͘ϱϯϭͲϭϰ Ğƚ Z͘ϱϯϭͲϴ ĚƵ ĐŽĚĞ ĚƵ ƉĂƚƌŝŵŽŝŶĞ͕ ůĞƐ ĚĠĐŽƵǀĞƌƚĞƐ ĚĞ ǀĞƐƚŝŐĞƐ ĂƌĐŚĠŽůŽŐŝƋƵĞƐ ĨĂŝƚĞƐ ĨŽƌƚƵŝƚĞŵĞŶƚ ă ů͛ŽĐĐĂƐŝŽŶ ĚĞ ƚƌĂǀĂƵdž ƋƵĞůĐŽŶƋƵĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ŝŵŵĠĚŝĂƚĞŵĞŶƚ ġƚƌĞ ƐŝŐŶĂůĠĞƐ ĂƵ DĂŝƌĞ ĚĞ ůĂ ŽŵŵƵŶĞ͕ ůĞƋƵĞů ƉƌĠǀŝĞŶƚ ůĂ ŝƌĞĐƚŝŽŶ ƌĠŐŝŽŶĂůĞ ĚĞƐ ĂĨĨĂŝƌĞƐ ĐƵůƚƵƌĞůůĞƐ͘

>͛ĂƌƚŝĐůĞ Z͘ϱϮϯͲϭ ĚƵ ĐŽĚĞ ĚƵ ƉĂƚƌŝŵŽŝŶĞ ƉƌĠǀŽŝƚ ƋƵĞ ͗ ͨ ůĞƐ ŽƉĠƌĂƚŝŽŶƐ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͕ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ Ě͛ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŽƵ ĚĞ ƚƌĂǀĂƵdž ƋƵŝ͕ ĞŶ ƌĂŝƐŽŶ ĚĞ ůĞƵƌ ůŽĐĂůŝƐĂƚŝŽŶ͕ ĚĞ ůĞƵƌ ŶĂƚƵƌĞ ŽƵ ĚĞ ůĞƵƌ ŝŵƉŽƌƚĂŶĐĞ ĂĨĨĞĐƚĞŶƚ ŽƵ ƐŽŶƚ ƐƵƐĐĞƉƚŝďůĞƐ Ě͛ĂĨĨĞĐƚĞƌ ĚĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ ĚƵ ƉĂƚƌŝŵŽŝŶĞ ĂƌĐŚĠŽůŽŐŝƋƵĞ͕ ŶĞ ƉĞƵǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĞŶƚƌĞƉƌŝƐĞƐ ƋƵĞ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ŵĞƐƵƌĞƐ ĚĞ ĚĠƚĞĐƚŝŽŶ Ğƚ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĚĞ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ Ğƚ ĚĞ ƐĂƵǀĞŐĂƌĚĞ ƉĂƌ ů͛ĠƚƵĚĞ ƐĐŝĞŶƚŝĨŝƋƵĞ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ĚĞŵĂŶĚĞƐ ĚĞ ŵŽĚŝĨŝĐĂƚŝŽŶ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐŝƐƚĂŶĐĞ ĚĞƐ ŽƉĠƌĂƚŝŽŶƐ͘

ŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ Z͘ϱϮϯͲϴ ĚƵ ŵġŵĞ ĐŽĚĞ ͗ ͨ Ŷ ĚĞŚŽƌƐ ĚĞƐ ĐĂƐ ƉƌĠǀƵƐ ĂƵ ϭΣ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ Z͘ϱϮϯͲ ϰ͕ ůĞƐ ĂƵƚŽƌŝƚĠƐ ĐŽŵƉĠƚĞŶƚĞƐ ƉŽƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĞƌ ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ͕ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŽƵ ƚƌĂǀĂƵdž ŵĞŶƚŝŽŶŶĠƐ ĂƵ ŵġŵĞ ĂƌƚŝĐůĞ͕ ŽƵ ƉŽƵƌ ƌĞĐĞǀŽŝƌ ůĂ ĚĠĐůĂƌĂƚŝŽŶ ŵĞŶƚŝŽŶŶĠĞ ĂƵ ĚĞƌŶŝĞƌ ĂůŝŶĠĂ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ Z͘ϱϮϯͲϳ͕ ƉĞƵǀĞŶƚ ĚĠĐŝĚĞƌ ĚĞ ƐĂŝƐŝƌ ůĞ ƉƌĠĨĞƚ ĚĞ ƌĠŐŝŽŶ ĞŶ ƐĞ ĨŽŶĚĂŶƚ ƐƵƌ ůĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ ĚĞ ůŽĐĂůŝƐĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉĂƚƌŝŵŽŝŶĞ ĂƌĐŚĠŽůŽŐŝƋƵĞ ĚŽŶƚ ĞůůĞƐ ŽŶƚ ĐŽŶŶĂŝƐƐĂŶĐĞ͘

ϭϭ

Dispositions applicables aux zones urbaines

ϭϮ

Dispositions générales applicables à l’ensemble des zones urbaines

I) Destination des constructions, usages des sols et natures d’activité

Article 1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités

1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits

1.2 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions Zones soumises au risque inondation

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ƐŽƵŵŝƐĞƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ͕ ĐŽƵǀĞƌƚĞƐ ƉĂƌ ůĞ WůĂŶ ĚĞ WƌĠǀĞŶƚŝŽŶ ĚĞƐ ZŝƐƋƵĞƐ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ;WWZŝͿ >ŽŝƌĞ ĂƉƉƌŽƵǀĠ ůĞ ϭϳ ĚĠĐĞŵďƌĞ ϮϬϬϭ͕ ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƌğŐůĞŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ĚƵ WWZŝ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚĞ ƐĂ ƌĠǀŝƐŝŽŶ͘ >Ğ ĚŽƐƐŝĞƌ ĚƵ WWZŝ >ŽŝƌĞ ĞƐƚ ĂŶŶĞdžĠ ĂƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h͘

Ͳ >Ğ ƉƌĠĨĞƚ ƌĞƉƌĠƐĞŶƚĞ ů͛ĂƵƚŽƌŝƚĠ ĐŽŵƉĠƚĞŶƚĞ ƉŽƵƌ ŝŶƐƚƌƵŝƌĞ Ğƚ ĚĠůŝǀƌĞƌ ůĞƐ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶƐ Ě͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ƉŽƵƌ ƚŽƵƚ ƉƌŽũĞƚ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ůĞƐ ǀĂůƐ ĞŶĚŝŐƵĠƐ ă ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϭϵ͕ϱϬ ŵğƚƌĞƐ ĚƵ ƉŝĞĚ ĚĞƐ ůĞǀĠĞƐ ;ĂƌƚŝĐůĞƐ ZϰϮϮͲϮ ĚƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛hƌďĂŶŝƐŵĞ Ğƚ > ϮϭϮϰͲϭϴ ĚƵ ŽĚĞ 'ĠŶĠƌĂů ĚĞ ůĂ WƌŽƉƌŝĠƚĠ ĚĞƐ WĞƌƐŽŶŶĞƐ WƵďůŝƋƵĞƐ͘

Article 2 - Mixité fonctionnelle et sociale

2.1 Linéaires commerciaux à préserver, au titre de l’article L.151-16 du Code de l’urbanisme Ͳ >Ğ ůŽŶŐ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ĐŽŵŵĞ ůŝŶĠĂŝƌĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐŝĂƵdž ă ƉƌĠƐĞƌǀĞƌ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ͕ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ ůĞ ĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ůŽĐĂƵdž ĚĠĚŝĠƐ ĂƵdž ĐŽŵŵĞƌĐĞ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ƐŝƚƵĠƐ ĞŶ ƌĞnjͲĚĞͲĐŚĂƵƐƐĠĞ ǀĞƌƐ ƵŶĞ ĂƵƚƌĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ĐĂƐ Ě͛ƵŶĞ ĚĠŵŽůŝƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ďąƚŝŵĞŶƚ ĂĐĐƵĞŝůůĂŶƚ ƵŶ ůŽĐĂů ĚĠĚŝĠ ĂƵdž ĐŽŵŵĞƌĐĞ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ƐŝƚƵĠ ĞŶ ƌĞnjͲĚĞͲĐŚĂƵƐƐĠĞ ůĞ ůŽŶŐ ĚĞ ĐĞƐ ǀŽŝĞƐ͕ ƵŶ ůŽĐĂů ĚĞ ĐĞƚƚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞǀƌĂ ġƚƌĞ ƉƌĠǀƵ ĚĂŶƐ ůĂ ŶŽƵǀĞůůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͘

ϭϯ

II)

Caractéristiques

urbaine,

environnementale et paysagère

architecturale,

Article 4 : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

4.1 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ͳ Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ ĂǀĞĐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ƚĞƌƌĂƐƐĞƐ͕ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ƚĞƌƌĂƐƐĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĂůŝƐĠĞƐ ĞŶ ŵĞƚƚĂŶƚ ĞŶ ƉůĂĐĞ͕ ĂƵ ĐŚŽŝdž͕ ůĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶ Ě͛ĠŶĞƌŐŝĞƐ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐ ;ƉĂŶŶĞĂƵdž ƐŽůĂŝƌĞƐ ŽƵ ƉŚŽƚŽǀŽůƚĂŢƋƵĞ͕ ƉĞƚŝƚ ĠŽůŝĞŶ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞ͙Ϳ͕

 ĂŐƌŝĐƵůƚƵƌĞ ƵƌďĂŝŶĞ ;ũĂƌĚŝŶ ƉŽƚĂŐĞƌ͕ ƌƵĐŚĞ͙Ϳ͕  ǀĠŐĠƚĂůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĂŶƐ ƵŶ ŽďũĞĐƚŝĨ ĠĐŽůŽŐŝƋƵĞ͕  ƌĠĐƵƉĠƌĂƚŝŽŶ ĞƚͬŽƵ ƌĠƚĞŶƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ͘

Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ Ě͛ĂƉƉĂƌĞŝůƐ ŚLJĚƌŽͲĠĐŽŶŽŵĞƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ĚĞ ůŝŵŝƚĞƌ ůĂ ƉƌĞƐƐŝŽŶ ŽƵ ůĞ ĚĠďŝƚ ĚĞƐ ƉŽŝŶƚƐ Ě͛ĞĂƵ ĞƐƚ ƌĞĐŽŵŵĂŶĚĠĞ͘

Ͳ >Ă ƌĠĐƵƉĠƌĂƚŝŽŶ Ğƚ ů͛ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ĚĞ ƉůƵŝĞ ƉŽƵƌ ĐĞƌƚĂŝŶƐ ƵƐĂŐĞƐ ŶŽŶ ƐĂŶŝƚĂŝƌĞƐ Ğƚ ƐŽƵƐ ĐĞƌƚĂŝŶĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĨĂǀŽƌŝƐĠĞƐ͕ ĞŶ ĐŽŶĨŽƌŵŝƚĠ ĂǀĞĐ ůĞ ŽĚĞ ĚĞ ůĂ ^ĂŶƚĠ WƵďůŝƋƵĞ Ğƚ ů͛ĂƌƌġƚĠ ĚƵ Ϯϭ ĂŽƸƚ ϮϬϬϴ ƌĞůĂƚŝĨ ă ůĂ ƌĠĐƵƉĠƌĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ĚĞ ƉůƵŝĞ Ğƚ ă ůĞƵƌ ƵƐĂŐĞ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ Ğƚ ă ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >͛ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž ďŝŽƐŽƵƌĐĠƐ͕ ůŽĐĂƵdž Ğƚ ŝƐƐƵƐ ĚĞ ĨŝůŝğƌĞƐ ĚƵƌĂďůĞƐ ƐĞƌĂ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĠĞ͘

Article 5 : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions

5.1 Les espaces verts paysagers au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ŽƵǀĞƌƚƐ ƉĂLJƐĂŐĞƌƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ĐŽŶƐĞƌǀĞƌ ůĞƵƌ ĂƐƉĞĐƚ ŶĂƚƵƌĞů Ğƚ ǀĠŐĠƚĂů͘ Ƶ ŵŽŝŶƐ ϵϬй ĚĞ ůĞƵƌ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŵĂŝŶƚĞŶƵƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͕ ůŝďƌĞƐ ŽƵ ƉůĂŶƚĠƐ͘ ^ĞƵůĞƐ LJ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐ ůĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ůĠŐğƌĞƐ ůŝĠĞƐ ă ůĂ ǀĂůŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ĐĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ;ĂŝƌĞƐ ĚĞ ũĞƵdž͕ ĂďƌŝƐ ǀĠůŽƐ͕ ĐŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚƐ ĚŽƵdž͕ ďĂĐƐ ĚĞ ĐŽŵƉŽƐƚĂŐĞ ůĠŐĞƌƐ͙Ϳ͘ ĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƌĞƐƉĞĐƚĞƌ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĂŶƐ ůĞƋƵĞů ŝůƐ Ɛ͛ŝŶƐğƌĞŶƚ ƉŽƵƌ ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶ ŚĂƌŵŽŶŝĞƵƐĞ ĚĂŶƐ ůĞ

ϭϰ

ƉĂLJƐĂŐĞ͘ dŽƵƚ ĂďĂƚƚĂŐĞ Ě͛ĂƌďƌĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ũƵƐƚŝĨŝĠ ;ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ Ě͛ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ͕ ĠƚĂƚ ƉŚLJƚŽƐĂŶŝƚĂŝƌĞ ĚĠŐƌĂĚĠ͕ ŵĞŶĂĐĞ ƉŽƵƌ ůĞƐ ďŝĞŶƐ Ğƚ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐͿ͕ Ğƚ ĐŽŵƉĞŶƐĠ ƉĂƌ ůĂ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŵġŵĞ ƋƵĂůŝƚĠ͘

5.2 Les espaces culturels et paysagers au titre du L.151-23 du Code de l’Urbanisme Ͳ >Ğ ƉĂƌĐ ^ĂůĞŶŐƌŽ Ğƚ ůĞ ƉĂƌĐ ĚĞ ůĂ WƌĠĨĞĐƚƵƌĞ͕ ƐŝƚĞƐ ĐůĂƐƐĠƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ͕ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŵĂŝŶƚĞŶƵƐ͘ >ŽƌƐ ĚĞ ƚƌĂǀĂƵdž ĚĞ ƌĠĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͕ ŝů Ɛ͛ĂŐŝƌĂ ĚĞ ƉƌĠƐĞƌǀĞƌ ůĞƵƌ ŝŶƚĠƌġƚ ĐƵůƚƵƌĞů Ğƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ ƚŽƵƚ ĞŶ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ůĞƵƌ ǀĂůŽƌŝƐĂƚŝŽŶ͘

5.3 Les cœurs d’ilots inconstructibles au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ŶŽŶ ďąƚŝƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ŵĂŝŶƚŝĞŶ ĚĞƐ ĐŽŶƚŝŶƵŝƚĠƐ ĠĐŽůŽŐŝƋƵĞƐ ůŝŶĠĂŝƌĞƐ ŽƵ ĞŶ ƉĂƐ ũĂƉŽŶĂŝƐ ĚĠůŝŵŝƚĠƐ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ ƐŽŶƚ ŝŶĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝďůĞƐ͘

5.4 Les jardins cultivés au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme Ͳ >ĞƐ ũĂƌĚŝŶƐ ĨĂŵŝůŝĂƵdž ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŵĂŝŶƚĞŶƵƐ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ ^ĞƵůƐ LJ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ůŝĠĞƐ ĂƵdž ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ũĂƌĚŝŶĂŐĞ Ğƚ ŵĂƌĂŠĐŚĂŐĞ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϭϬŵϸ Ğƚ Ě͛ƵŶĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ƚŽƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯ͕ϮϬŵ ĂƵ ĨĂŠƚĂŐĞ ŽƵ ă ů͛ĂĐƌŽƚğƌĞ͘

5.5 Les linéaires végétalisés au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme Ͳ >ĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĞƐ Ě͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐĞƌǀĠƐ͘ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ ĚĞ ƚƌĂǀĂƵdž Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ŐĠŶĠƌĂů͕ Ɛŝ ĐĞƐ ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƉƌŽǀŝƐŽŝƌĞŵĞŶƚ ƐƵƉƉƌŝŵĠƐ͕ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ƌĞͲǀĠŐĠƚĂůŝƐĠƐ Ğƚ ƉůĂŶƚĠƐ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž ĚĂŶƐ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞƐ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ĨŽƐƐĞƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ƋƵŝ ĂĐĐƵĞŝůůĞƌŽŶƚ ĚĞ ŶŽƵǀĞĂƵdž ƐƵũĞƚƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐ ƐĞůŽŶ ůĞ ƐLJƐƚğŵĞ ƌĂĐŝŶĂŝƌĞ ĚĞ ů͛ĞƐƉğĐĞ ĐŚŽŝƐŝĞ ƉŽƵƌ ĂƐƐƵƌĞƌ ƐĂ ƉĠƌĞŶŶŝƚĠ͘

5.6 Les arbres remarquables au titre du L.151-23 du Code de l’Urbanisme Ͳ dŽƵƚ ĂďĂƚƚĂŐĞ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ ƐĂƵĨ ĞŶ ƌĂŝƐŽŶ Ě͛ƵŶ ĠƚĂƚ ƉŚLJƚŽƐĂŶŝƚĂŝƌĞ ĚĠŐƌĂĚĠ ŽƵ ĞŶ ůŝĞŶ ĂǀĞĐ ĚĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ƐĠĐƵƌŝƚĠ͘

5.7 Les mares au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ŵĂƌĞƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ͕ ƚŽƵƚ ĐŽŵďůĞŵĞŶƚ͕ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚ͕ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽů ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ͘ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƌĂLJŽŶ ĚĞ ϭϬŵ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞ ů͛ĞŶƚŝƚĠ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ŚĂƵƚ ĚĞ ůĂ ďĞƌŐĞ͘ >Ă ǀĠŐĠƚĂƚŝŽŶ ƋƵŝ ĞƐƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ĂƵ ŶŝǀĞĂƵ ĚĞƐ ďĞƌŐĞƐ ĚŽŝƚ ĠŐĂůĞŵĞŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐĞƌǀĠĞ͘

5.8 Les berges des cours d’eau au titre du L.151-23 du Code de l’Urbanisme WŽƵƌ ůĞƐ ďĞƌŐĞƐ ĚĞƐ ĐŽƵƌƐ Ě͛ĞĂƵ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ͕ ƚŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚĞ ƐƵƌ ƵŶĞ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ϱ ŵğƚƌĞƐ ĚĞƉƵŝƐ ůĞ ŚĂƵƚ ĚĞƐ ďĞƌŐĞƐ͕ ĚĞ ƉĂƌƚ Ğƚ Ě͛ĂƵƚƌĞ ĚƵ ĐŽƵƌƐ Ě͛ĞĂƵ͘ ^ĞƵůĞƐ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐ ůĞƐ ƌĠŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ƌĠŶŽǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ƐĞ ƚƌŽƵǀĂŶƚ ĂƵ ƐĞŝŶ ĚĞ ůĂ ďĂŶĚĞ ĚĞƐ ϱ ŵğƚƌĞƐ ĚĠĨŝŶŝĞ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ͘

ϭϱ

III) Equipement et réseaux

Article 7 : Desserte par les voies publiques ou privées

7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ WŽƵƌ ġƚƌĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝďůĞ͕ ƵŶ ƚĞƌƌĂŝŶ ĚŽŝƚ ĂǀŽŝƌ ƵŶ ĂĐĐğƐ ĚŝƌĞĐƚ ă ƵŶĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŽƵǀĞƌƚĞ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ͕ Ğƚ ĞŶ ďŽŶ ĠƚĂƚ ĚĞ ǀŝĂďŝůŝƚĠ͕ ŽƵ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶ ƉĂƐƐĂŐĞ ƉƌŝǀĠ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƐĞƌǀŝƚƵĚĞ ĚĞ ƉĂƐƐĂŐĞ ƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ Ğƚ ǀŽŝƌŝĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠƐ ă ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͘ /ůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ĚĞ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ĞdžŝŐĞŶĐĞƐ ĚĞ ůĂ ƐĠĐƵƌŝƚĠ͕ ĚĞ ůĂ ĚĠĨĞŶƐĞ ĐŽŶƚƌĞ ů͛ŝŶĐĞŶĚŝĞ Ğƚ ĚĞ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĐŝǀŝůĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ ƐƵƌ ůĞƐ ǀŽŝĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞƐ ŽƵǀĞƌƚĞƐ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ĂĨŝŶ Ě͛ĠǀŝƚĞƌ ƚŽƵƚĞ ĚŝĨĨŝĐƵůƚĠ Ğƚ ƚŽƵƚ ĚĂŶŐĞƌ ƉŽƵƌ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐ ƉŝĠƚŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘ /ůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ĂǀŽŝƌ ƵŶĞ ůĂƌŐĞƵƌ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϯ͕ϱϬŵ͘

Ͳ >ĞƐ ǀŽŝĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ Ě͛ĂƐƐƵƌĞƌ͕ ĞŶ ƚŽƵƚĞ ƐĠĐƵƌŝƚĠ Ğƚ ĨĂĐŝůŝƚĠ͕ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐ ƉŝĠƚŽŶƐ͕ ĚĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ Ğƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĚĞ ƌĂŵĂƐƐĂŐĞ ĚĞƐ ĚĠĐŚĞƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ǀŽŝĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĞŶ ŝŵƉĂƐƐĞ ŶĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϭϱϬŵ ĚĞ ůŽŶŐ͘ ůůĞƐ ƐĞƌŽŶƚ ĂŵĠŶĂŐĠĞƐ ĚĂŶƐ ůĞƵƌ ƉĂƌƚŝĞ ƚĞƌŵŝŶĂůĞ ƉŽƵƌ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ ůĞ ĚĞŵŝͲƚŽƵƌ ĂŝƐĠ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͘

Ͳ >ĞƐ ŐƌŽƵƉĞƐ ĚĞ ŐĂƌĂŐĞƐ Ğƚ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĚŝƐƉŽƐĠƐ ĚĂŶƐ ůĞƐ ƉĂƌĐĞůůĞƐ ĚĞ ĨĂĕŽŶ ă ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƵŶĞ ĐŽƵƌ Ě͛ĠǀŽůƵƚŝŽŶ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ĚŝƚĞƐ ƉĂƌĐĞůůĞƐ Ğƚ ŶĞ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƋƵ͛ƵŶ ƐĞƵů ĂĐĐğƐ ƐƵƌ ůĂ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ƐĂƵĨ Ɛŝ ůĂ ĐŽŶĨŝŐƵƌĂƚŝŽŶ ĚĞ ůĂ ƉĂƌĐĞůůĞ ŽƵ ů͛ŝŶƚĞŶƐŝƚĠ ĚĞ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ŶĞ ƉĞƌŵĞƚƚĞŶƚ ƉĂƐ ƵŶ ƐĞƵů ĂĐĐğƐ͘

Ͳ EŽƚĂ ͗ ůĞƐ ǀŽŝĞƐ ƐŽŶƚ ƐƵƐĐĞƉƚŝďůĞƐ Ě͛ġƚƌĞ ĐůĂƐƐĠĞƐ ĚĂŶƐ ůĞ ŽŵĂŝŶĞ WƵďůŝĐ ŽŵŵƵŶĂů Ɛŝ ĞůůĞƐ ƌĞƐƉĞĐƚĞŶƚ ůĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ŵƵŶŝĐŝƉĂůĞƐ͘

7.2 Conditions de bonne desserte par les services publics de collecte des déchets Ͳ >ĞƐ ŽĐĐƵƉĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶƐ ĚƵ ƐŽů ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠǀŽŝƌ ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ĐŽůůĞĐƚĞ ĚĞƐ ĚĠĐŚĞƚƐ ƵƌďĂŝŶƐ͘

Ͳ hŶĞ ĂŝƌĞ ĚĞ ƐƚŽĐŬĂŐĞ Ğƚ ƵŶ Ăďƌŝ ƌĠƐĞƌǀĠ ĂƵdž ĐŽŶƚĂŝŶĞƌƐ ĚΖŽƌĚƵƌĞƐ ŵĠŶĂŐğƌĞƐ ƉŽƵƌƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĞdžŝŐĠƐ͘

/ůƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ĨŝŐƵƌĞƌ ĂƵ ƉůĂŶ ŵĂƐƐĞ Ğƚ ƐΖŝŶƚĠŐƌĞƌ ĂƵ ƉĂLJƐĂŐĞ ĚĂŶƐ ůĞƐ ŵĞŝůůĞƵƌĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘

ϭϲ

Article 8 : Desserte par les réseaux

8.1 Eau potable Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ĚŝƐƚƌŝďƵƚŝŽŶ Ě͛ĞĂƵ ƉŽƚĂďůĞ͘

8.2 Eaux usées Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞ ƉĂƌ ĚĞƐ ĐĂŶĂůŝƐĂƚŝŽŶƐ ƐŽƵƚĞƌƌĂŝŶĞƐ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘ >Ğ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ ĚŽŝƚ ƌĞƐƉĞĐƚĞƌ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ƉĂƌ ů͛ĂƵƚŽƌŝƚĠ ĐŽŵƉĠƚĞŶƚĞ ĞŶ ŵĂƚŝğƌĞ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ ŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ůĂ ůĠŐŝƐůĂƚŝŽŶ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͕ ůĞƐ ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ŶŽŶ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ;ĂƌƚŝƐĂŶĂƚ͕ ĐŽŵŵĞƌĐĞ͙Ϳ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶ ƉƌĠƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂŝƌĞ Ğƚ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ƌĞũĞƚ ĂƵƉƌğƐ ĚƵ ƉƌŽƉƌŝĠƚĂŝƌĞ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ĂĨŝŶ Ě͛ġƚƌĞ ƌĞũĞƚĠĞƐ ĂƵ ƐĞŝŶ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ dŽƵƚ ƌĞũĞƚ Ě͛ĞĨĨůƵĞŶƚƐ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ŽƵ ŶŽŶ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ͘

Ͳ Ŷ ů͛ĂďƐĞŶĐĞ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ŽƵ ďŝĞŶ ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞ ĚĞ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ͕ ƵŶ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ŶŽŶ ĐŽůůĞĐƚŝĨ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ŵŝƐ ĞŶ ƈƵǀƌĞ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞ ůĂ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͘ >Ă ĐŽŶĐĞƉƚŝŽŶ ĚƵ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨ ĚŽŝƚ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ ƵŶ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ ůŽƌƐƋƵĞ ĐĞůƵŝͲĐŝ ƐĞƌĂ ƌĠĂůŝƐĠ͘

8.3 Conditions pour limiter l’imperméabilisation des sols / débits eaux pluviales Ͳ >ĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ƋƵŝ ƉƌŽǀŝĞŶŶĞŶƚ ĚĞƐ ƉƌĠĐŝƉŝƚĂƚŝŽŶƐ ĂƚŵŽƐƉŚĠƌŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ƌĞũĞƚƐ Ě͛ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ Ğƚ ĚĞ ƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚƐ ĚĂŶƐ ůĞƐ ƌĠƐĞĂƵdž Ě͛ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ƐƚƌŝĐƚƐ͘ >ĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ Ğƚ ĚĞ ƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŐĠƌĠĞƐ ŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞŵĞŶƚ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚĞƐ ƉĂƌĐĞůůĞƐ ƉƌŝǀĠĞƐ Ğƚ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĂĚŵŝƐĞƐ ĚŝƌĞĐƚĞŵĞŶƚ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ŽƵ ƉůƵǀŝĂů͘

Ͳ ĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐ Ğƚ ĚƵƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ŐĞƐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ;ƌĠƚĞŶƚŝŽŶ͕ ƚĞŵƉŽƌŝƐĂƚŝŽŶ͕ ƌĠĐƵƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŝŶĨŝůƚƌĂƚŝŽŶͿ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĠĞƐ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ ƋƵĞ ůĂ ŶĂƚƵƌĞ ĚĞƐ ƐŽůƐ ƐŽŝƚ ĂĚĂƉƚĠĞ Ğƚ ƋƵĞ ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚƵ WWZŝ ŶĞ Ɛ͛LJ ŽƉƉŽƐĞŶƚ ƉĂƐ͘

Ͳ ^ŝ ůĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐ ƐŽŶƚ ŝŶƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐ͕ ĚĠĐŽŶƐĞŝůůĠĞƐ ŽƵ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ŶŽŶ ƌĠĂůŝƐĂďůĞƐ͕ ů͛ĞdžĐĠĚĞŶƚ Ě͛ĞĂƵ ĞƐƚ ƌĞũĞƚĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ƉůƵǀŝĂů ŽƵ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ĂǀĞĐ ƵŶ ĚĠďŝƚ ĚĞ ĨƵŝƚĞ ŵĂdžŝŵĂů ĂƵƚŽƌŝƐĠ ŶĞ ĚĞǀĂŶƚ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ Ϯ͕ϱ ůŝƚƌĞƐͬƐͬŚĂ͘ >ĞƐ ƌĞũĞƚƐ ĂƵ ĐŽůůĞĐƚĞƵƌ ƉůƵǀŝĂů ŽƵ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ƉƌĠĂůĂďůĞ ĚƵ ŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞ ĚĞ ƌĠƐĞĂƵ͘

8.4 Infrastructures et réseaux de communication électronique

Ͳ dŽƵƚĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚĞǀƌĂ ŵĞƚƚƌĞ ĞŶ ƉůĂĐĞ ĚĞƐ ĐĂŶĂůŝƐĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ĐąďůĞƐ ƌĞůŝĂŶƚ ůĞ ĚŽŵĂŝŶĞ

ƉƵďůŝĐ ƉŽƵƌ ƉƌĠǀŽŝƌ ƵŶ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ ĂƵdž ƌĠƐĞĂƵdž ĚĞ ĐŽŵŵƵŶŝĐĂƚŝŽŶƐ ĠůĞĐƚƌŽŶŝƋƵĞƐ dƌğƐ ,ĂƵƚ Ġďŝƚ

;ĨŝďƌĞ ŽƉƚŝƋƵĞͿ͘

ϭϳ

Zone UA

Ce que la zone UA autorise, en clair

UA 1Occupations et utilisations du sol interdites

Intitulé du document : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

1.3 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits

Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚƐ ͗  ůĞƐ ĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶƐ ĂŐƌŝĐŽůĞƐ Ğƚ ĨŽƌĞƐƚŝğƌĞƐ͕  ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ ĚĞ ŐƌŽƐ͕  ůĞƐ ŝŶĚƵƐƚƌŝĞƐ͕  ůĞƐ ĞŶƚƌĞƉƀƚƐ͕  ůĞƐ ƐƚĂƚŝŽŶͲƐĞƌǀŝĐĞƐ͕  ůĞƐ ĚĠƉƀƚƐ ĚĞ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ŚŽƌƐ Ě͛ƵƐĂŐĞ͘

1.4 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ͗  ůĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ͗

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƐŽŝĞŶƚ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ǀŝĞ ĚĞƐ ŚĂďŝƚĂŶƚƐ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ͕

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶĐŽŵŵŽĚŝƚĠ ƉŽƵƌ ůĞ ǀŽŝƐŝŶĂŐĞ͕

ϭϴ

o ƋƵ͛ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ĂĐĐŝĚĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨĞĐƚƵĞƵdž͕ ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶƐĂůƵďƌŝƚĠ Ŷŝ ĚĞ ƐŝŶŝƐƚƌĞƐ ŐƌĂǀĞƐ ŽƵ ŝƌƌĠƉĂƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ Ğƚ ůĞƐ ďŝĞŶƐ͕

 ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ŶĞ ĐŽŶƚƌŝďƵĞŶƚ ƉĂƐ ă ƵŶĞ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ŶƵŝƐĂŶĐĞƐ ͖

 ůĞƐ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚƐ ĚĞ ƐŽů͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ƐŽŝĞŶƚ ůŝĠƐ ĂƵdž ƚƌĂǀĂƵdž ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ ĚĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ŽƵ ĚĞ ŐĞƐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ͘

UA 2Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Intitulé du document : Mixité fonctionnelle et sociale

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

II) Caractéristiques

urbaine,

environnementale et paysagère

architecturale,

UA 3Accès et voirie

Intitulé du document : 3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ ĂŶƐ ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϭϱŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ͕ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ƐƵƌ ůĞƐ ĚĞƵdž ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ ůĂƚĠƌĂůĞƐ͘

Ͳ ƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϭϱŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ͗

 ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϲŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ ŽƵ ƉůƵƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ŵŝŶŝŵƵŵ ; Ϳ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ă ůĂ ŵŽŝƚŝĠ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ;,Ϳ ƐĂŶƐ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ͕ ƐŽŝƚ ,ͬϮ͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵ ͖

 ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϲŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ ͗

o ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ͕ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƌĞƐƉĞĐƚĞƌ ƵŶĞ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ŵŝŶŝŵƵŵ ; Ϳ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ă ůĂ ŵŽŝƚŝĠ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ;,Ϳ ƐĂŶƐ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ͕ ƐŽŝƚ ,ͬϮ͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵ͘

ϯ͘ϰ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

Ͳ >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ͕

 ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘

Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

ϮϮ

3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ͗

 ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ďĂŝĞ͕ ĂƵ ĚĞƵdž ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ Ϯͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͕

 ĚĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ĂƵ ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ ϭͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͘

ϯ͘ϱ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

UA 4Desserte par les réseaux

Intitulé du document : 3.2 Hauteur ϯ͘Ϯ͘ϭĠĨŝŶŝƚŝŽŶ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ŵĞƐƵƌĞ ͗

 ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů ĂǀĂŶƚ ůĞƐ ƚƌĂǀĂƵdž͕

 ũƵƐƋƵ͛ĂƵ ĨĂŠƚĂŐĞ ŽƵ ă ů͛ĂĐƌŽƚğƌĞ͘

Ͳ ^ŽŶƚ ĂĚŵŝƐ ĞŶ ĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ŚĂƵƚĞƵƌƐ ŵĂdžŝŵĂůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ͗

 ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐ Ğƚ ĚĞ ĨĂŝďůĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƚĞůƐ ƋƵĞ ůƵĐĂƌŶĞƐ͕ ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙

 ůĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ Ğƚ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ůŝĠƐ ă ůĂ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ Ě͛ĠŶĞƌŐŝĞ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ ƉĂŶŶĞĂƵdž ƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕ ͙

 ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠ ĂƵdž ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘

ϯ͘Ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ;,Ϳ͕ ŚŽƌƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ͗

 ůĂ ŵŽLJĞŶŶĞ ĚĞƐ ŚĂƵƚĞƵƌƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ƐƵƌ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ŽƵ ƐŝƚƵĠĞƐ ƐƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ ǀŽŝƐŝŶƐ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌŽũĞƚĠĞ͕

 Ğƚ ůĞ ĚŽƵďůĞ ĚĞ ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ; Ϳ ĞŶƚƌĞ ƚŽƵƚ ƉŽŝŶƚ ĚĞ ĐĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƉƉŽƐĠ͕ ĂĐƚƵĞů ŽƵ ĨƵƚƵƌ͕ ƐŽŝƚ ,сϮdž ͘

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂŶŶĞdžĞƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯŵ͘

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĂ ǀŽŝĞ ĞƐƚ ĞŶ ƉĞŶƚĞ͕ ůĞƐ ĨĂĕĂĚĞƐ ĚĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ƐŽŶƚ ĚŝǀŝƐĠĞƐ ĞŶ ƐĞĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞdžĐĠĚĂŶƚ ƉĂƐ ϮϬŵ ĚĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ Ğƚ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĞƐƚ ƉƌŝƐĞ ĂƵ ŵŝůŝĞƵ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ Ě͛ĞůůĞƐ͘

Ͳ ^ŝ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞƐƚ ĠĚŝĨŝĠĞ ă ů͛ĂŶŐůĞ ĚĞ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ Ě͛ŝŶĠŐĂůĞƐ ůĂƌŐĞƵƌƐ͕ ůĂ ƉĂƌƚŝĞ ĚƵ ďąƚŝŵĞŶƚ ďŽƌĚĂŶƚ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ĠƚƌŽŝƚĞ ƉĞƵƚ ĂǀŽŝƌ ůĞ ŵġŵĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ƋƵĞ ĐĞůůĞ ůŽŶŐĞĂŶƚ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ůĂƌŐĞ ƐƵƌ ƵŶĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ Ŷ͛ĞdžĐĠĚĂŶƚ ƉĂƐ ϭϱŵ ĐŽŵƉƚĠƐ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƉŽŝŶƚ Ě͛ŝŶƚĞƌƐĞĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ ŽƵ͕ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ͕ ĚĞƐ ůŝŐŶĞƐ ƋƵŝ ĞŶ ƚŝĞŶŶĞŶƚ ůŝĞƵ ;ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞ͕ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ǀŽŝĞ ƉƌŝǀĠĞͿ͘

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĞŶƚƌĞ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ Ě͛ŝŶĠŐĂůĞƐ ůĂƌŐĞƵƌƐ ŽƵ ĚĞ ŶŝǀĞĂƵdž ĚŝĨĨĠƌĞŶƚƐ ĞƐƚ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϭϱŵ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĠĚŝĨŝĠĞ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĐĞůůĞ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ůĂƌŐĞ ŽƵ ĚĞ ŶŝǀĞĂƵ ůĞ ƉůƵƐ ĠůĞǀĠ͘

ϯ͘Ϯ͘ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

ϮϬ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘ Cas des constructions accueillant des locaux destinés aux commerce et activités de service en rezde-chaussée

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ĐĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂĐĐƵĞŝůůĂŶƚ ĞŶ ƌĞnjͲĚĞͲĐŚĂƵƐƐĠĞ ĚĞƐ ůŽĐĂƵdž ĚĞƐƚŝŶĠƐ ĂƵdž ĐŽŵŵĞƌĐĞ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĨŝdžĠĞ ĂƵ ϯ͘Ϯ͘Ϯ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĂƵŐŵĞŶƚĠĞ Ě͛ϭŵ͘

3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ϯ͘ϯ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘

ϯ͘ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Cas des constructions implantées sur des terrains situées à l’angle des deux voies

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐŽŶƚ ĠĚŝĨŝĠĞƐ ƐƵƌ ƵŶ ƚĞƌƌĂŝŶ ũŽƵdžƚĂŶƚ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ ĚŝƐƚĂŶƚĞƐ ĞŶƚƌĞ ĞůůĞƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ ϭϱŵ͕ ĞůůĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ŝŵƉŽƌƚĂŶƚĞ ;ĐĞůůĞͲĐŝ ĠƚĂŶƚ ĚĠƐŝŐŶĠĞ ƉĂƌ ůĞƐ ^ĞƌǀŝĐĞƐ DƵŶŝĐŝƉĂƵdžͿ͘ ůůĞƐ ƉĞƵǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĠĚŝĨŝĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĚĞ ů͛ĂƵƚƌĞ ǀŽŝĞ͘ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ͕  ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘ Cas des constructions de deuxième front

Ͳ hŶĞ ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚŝĨĨĠƌĞŶƚĞ ĚĞ ĐĞůůĞ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ ĞƐƚ ĂĚŵŝƐĞ ͗  ůŽƌƐƋƵĞ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ŷ͛Ă ƋƵĞ ƐŽŶ ĂĐĐğƐ ĐŽŵŵĞ ĨĂĕĂĚĞ ƐƵƌ ǀŽŝƌŝĞ͕

Ϯϭ

 ŽƵ ůŽƌƐƋƵĞ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ͕ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŝŵƉůĂŶƚĠĞ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĞƐƚ ĚĠũă ĠĚŝĨŝĠĞ ŽƵ ĞŶ ĐŽƵƌƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ͘

 ŽƵ ůŽƌƐƋƵĞ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ͕ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŝŵƉůĂŶƚĠĞ ŽƵ ŶŽŶ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĞƐƚ ĚĠũă ĠĚŝĨŝĠĞ ă ƵŶĞ ĚĂƚĞ ĂŶƚĠƌŝĞƵƌĞ ă ů͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h͘

UA 5Superficie minimale des terrains

Intitulé du document : 3.1 Emprise au sol ϯ͘ϭ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϳϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

ϯ͘ϭ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas d’un local dédié aux commerce et activités de service en rez-de-chaussée

Ͳ Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ůŽĐĂů ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵdž ĐŽŵŵĞƌĐĞ ŽƵ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ͕ ƐŝƚƵĠ ĞŶ ƌĞnjͲĚĞͲĐŚĂƵƐƐĠĞ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞ ĐĞ ŶŝǀĞĂƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉĞƵƚ ĂƚƚĞŝŶĚƌĞ ϭϬϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚƵ ŽƵ ĚĞƐ ĠƚĂŐĞƐ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϳϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

ϭϵ

UA 6Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Intitulé du document : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž Ğƚ ĚĞ ĐŽƵůĞƵƌ ĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐ ĂǀĞĐ ůĂ ďŽŶŶĞ ĠĐŽŶŽŵŝĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ Ğƚ ů͛ƵŶŝƚĠ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ ĚƵ ĐĞŶƚƌĞͲǀŝůůĞ͘

Ͳ >Ă ƚĞŝŶƚĞ ĚĞƐ ĞŶĚƵŝƚƐ Ğƚ ƉĞŝŶƚƵƌĞ ƐĞƌĂ ĚĠĨŝŶŝĞ ƐƵƌ ůĂ ďĂƐĞ ĚƵ ŶƵĂŶĐŝĞƌ ĂŶŶĞdžĠ ĂƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĚŽĐƵŵĞŶƚ͘

4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

ϰ͘Ϯ͘ϭ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ͳ Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

ϰ͘Ϯ͘Ϯ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ĞƐƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ŵĂƌŐĞƐ ĚĞ ƌĞĐƵů Ğƚ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŝŵƉŽƐĠĞƐ

Ϯϯ

ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘

Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ Ě͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ƐƵƌ ůĞ ĚŽŵĂŝŶĞ ƉƵďůŝĐ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ ĚΖƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĠůŝǀƌĠĞ ƉĂƌ ůĞ ŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ Ğƚ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϭϱĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ƋƵĞ ůĂ ůĂƌŐƵĞƵƌ ĚƵ ƚƌŽƚƚŽŝƌ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž ƐŽŝƚ ƚŽƵũŽƵƌƐ ĚĞ ϭ͕ϰϬŵ ŵŝŶŝŵƵŵ͘

Ͳ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ƵŶ ŝŶƚĠƌġƚ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂů ĂƵ ƌĞŐĂƌĚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽŶ ĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ ĚĞƐ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐ ĞŵƉůŽLJĠƐ͕ ĚĞ ƐĂ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ ĚĞ ƐŽŶ ŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƉĂƌ ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůΖƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠŶĞƌŐŝĞƐ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐ ƉĞƵǀĞŶƚ Ɛ͛ŝŵƉůĂŶƚĞƌ ĂƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĨŝdžĠĞ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘Ϯ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ĚĞ ŶĞ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱŵ ĚĞ ƉůƵƐ ƋƵĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ Ğƚ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ Ě͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞŵĞŶƚ ƐŽŝŐŶĠĞ Ğƚ ŶŽŶ ǀŝƐŝďůĞ ĚĞƉƵŝƐ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ͘

ϰ͘Ϯ͘ϯ DĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ

Ͳ ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ ƐŽƵŵŝƐĞ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ƐƵƌ ůĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ ƌĞƉƌĠƐĞŶƚĂŶƚ ůĞƐ WůƵƐ ,ĂƵƚĞƐ ĂƵdž ŽŶŶƵĞƐ ;W, Ϳ͕ Ϯϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚĞƐ ƉĂƌĐĞůůĞƐ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞƐ ă ϰϬϬŵϸ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

 Ϯϱ й ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ

Ͳ >͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚĞ ĐĞƚƚĞ ƌğŐůĞ

 ŶĞ ƐĞ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ƉĂƐ ă ů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚƵ WWZŝ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͕

 ĐŽŶĐĞƌŶĞ ƵŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ Ğƚ ŶŽŶ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͘

UA 7Implantation par rapport aux limites séparatives

Intitulé du document : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

5.1. Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ Ğƚ ĂƵdž ůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ Ě͛ƵŶ ƐĞƵů ƚĞŶĂŶƚ Ğƚ ĞŶ ĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠ ĂǀĞĐ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ ǀŽŝƐŝŶƐ͘

Ϯϰ

Ͳ >Ă ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ĂƌďƌĞƐ ă ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ĞdžŝƐƚĂŶƚƐ ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ͕ ƐĂƵĨ Ɛŝ ůĞƵƌ ĂďĂƚƚĂŐĞ ĞƐƚ ƌĞŶĚƵ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞ ƉĂƌ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ /ů ƐĞƌĂ ĞdžŝŐĠ ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĂƌƌŽŶĚŝ ĂƵ ĐŚŝĨĨƌĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌ͘ >Ă ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ Ě͛ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϰϬϬŵϸ͘

Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƌĞĐĞǀŽŝƌ ƵŶ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ Ğƚ ġƚƌĞ ƉůĂŶƚĠĞƐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ě͛ƵŶ ĂƌďƌĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĂƌďƵƐƚŝǀĞ ƉŽƵƌ ϰ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƐƵũĞƚƐ ǀĠŐĠƚĂƵdž ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŵƉŽƐĠĞƐ Ě͛ĞƐƉğĐĞƐ ůŽĐĂůĞƐ͘

Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

5.2. Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϰϬϬŵϸ͕ Ϯϱй ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ůĂ ƉĂƌĐĞůůĞ ĚĞǀƌĂ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚŽŶƚ ͗

 ϮϬй ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 ϱй ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

Ͳ ĞƚƚĞ ƌğŐůĞ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞ ƉĂƐ ĂƵdž ƚĞƌƌĂŝŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϰϬϬŵϸ͕ Ŷŝ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂĐĐƵĞŝůůĂŶƚ ĚĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ĞŶ ƌĞnjͲĚĞͲĐŚĂƵƐƐĠĞ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ĚĞ ŵĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ͕ ĚĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƉĠĐŝĨŝƋƵĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϰ͘Ϯ͘ϯ ĚĞ ůĂ ƉƌĠƐĞŶƚĞ njŽŶĞ͘

Ϯϱ

UA 8Implantation des constructions les unes par rapport aux autres

Intitulé du document : Stationnement

6.1 Modalités d’application des normes de stationnement ϲ͘ϭ͘ϭ DŽĚĂůŝƚĠƐ Ě͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĐŽŵƉŽƌƚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ŽƵ ƐŽƵƐͲĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ͕ ŝů ĚŽŝƚ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ƌğŐůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ƉŽƵƌ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞ ĐĞƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ĂƵ ƉƌŽƌĂƚĂ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ĚƵ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ƐŽŶƚ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĂƵdž ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ͗

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠ ĂƵdž ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĨŝŶĂů͘

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĨŽŶĐŝğƌĞ ͗

o ůĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐŽŶƚ ƐŽƵŵŝƐĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĂƌƚŝĐůĞ͕

o ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞ;ƐͿ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ĞƚͬŽƵ ĚĠũă ƉƌŝƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ŵĂŝŶƚĞŶƵ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h͘

ϲ͘ϭ͘Ϯ DŽĚĂůŝƚĠƐ ĚĞ ĐĂůĐƵů

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝŐĠ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƌĠĂůŝƐĠĞ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƐĞ ĨĂŝƚ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚŝğƌĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

 džĞŵƉůĞ ͗ ůŽƌƐƋƵ͛ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ƵŶĞ ƉůĂĐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϰϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ƉŽƵƌ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚĞ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ ŝŵƉŽƐĞ ůĂ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘

ϲ͘ϭ͘ϯ ŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ

Ͳ >Ğ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ Ğƚ ĞŵƉƌŝƐĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ͘

Ͳ >Ă ĚŝŵĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϯϱŵϸ ;ĂĐĐğƐ ĐŽŵƉƌŝƐͿ͘

Ͳ Ŷ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ě͛ĂƐƐŝĞƚƚĞ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŽƵ ƐƵƌ ƵŶ ĂƵƚƌĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ƐŽŶ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ŝŵŵĠĚŝĂƚ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞƵƌ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƚĞŶƵ ƋƵŝƚƚĞ ĚĞ ƐĞƐ ŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ ĞŶ ũƵƐƚŝĨŝĂŶƚ͕ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ĂƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ͗

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ŽďƚĞŶƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ă ůŽŶŐ ƚĞƌŵĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƵďůŝĐ ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ŽƵ ĞŶ ĐŽƵƌƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ Ğƚ ƐŝƚƵĠ ă ƉƌŽdžŝŵŝƚĠ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕

Ϯϲ

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ ŽƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƌŝǀĠ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƌĠƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ŵġŵĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘

6.2 Normes de stationnement pour les véhicules motorisés

ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ

EŽƌŵĞƐ ă ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϱϬϬŵ Ě͛ƵŶĞ ŐĂƌĞ EŽƌŵĞƐ ă ƉůƵƐ ĚĞ ϱϬϬŵ Ě͛ƵŶĞ ŐĂƌĞ

ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ

ĂŶůĂLJͿ

ĂŶůĂLJͿ

,ĂďŝƚĂƚŝŽŶ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ ƉŽƵƌ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ

ϯ ƉůĂĐĞƐ Ě͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

ƉŽƵƌ ϯ ƉůĂĐĞƐ Ě͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

>ŽŐĞŵĞŶƚ

>ŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ

Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ͳ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ

ůŽŐĞŵĞŶƚ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ͳ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ

ůŽŐĞŵĞŶƚ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ

ŽŵŵĞƌĐĞ

Ğƚ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕

ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ

Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕

ĐŝŶĠŵĂ

ĐŝŶĠŵĂ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ

ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕

ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ

ĞdžŝŐĠĞ

ĞdžŝŐĠĞ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ

ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ

ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ƉĂƌ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲ ƉĂƌ Ϯϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲ

ĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

ĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

Ϯϳ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞ Ğƚ ŚƀƚĞůŝĞƌ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞ Ğƚ ŚƀƚĞůŝĞƌ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ Ϯ

ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ

ƉŽƵƌ ϭ ĂƵƚŽĐĂƌ

ƉŽƵƌ ϭ ĂƵƚŽĐĂƌ

ƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ

WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ

ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ

ƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƵƌĞĂƵ

ƵƌĞĂƵ

ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ

ŽƵ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ Ğƚ ĂƵ ŵĂdžŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰϱŵϸ ĚĞ

ƉŽƵƌ ϵϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ

ĞŶƚƌĞ ĚĞ ĐŽŶŐƌğƐ Ğƚ Ě͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ ĞŶƚƌĞ ĚĞ ĐŽŶŐƌğƐ Ğƚ Ě͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ

WůĂĐĞƐ

ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ WůĂĐĞƐ

ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

6.3 Normes de stationnement pour les cycles non motorisés

Ͳ >͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƐĠĐƵƌŝƐĠ ĚĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƉŽƐƐğĚĞ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ă ƵƐĂŐĞ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ Ϯ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ Ϭ͕ϳϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ũƵƐƋƵ͛ă ĚĞƵdž ƉŝğĐĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ Ğƚ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĂƵͲĚĞůă͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƚŽƚĂůĞ ŵŝŶŝŵĂůĞ ĚĞ ϯŵϸ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ďƵƌĞĂƵdž͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ğƚ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ Ğƚ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ;ă ů͛ĞdžĐĞƉƚŝŽŶ ĚĞƐ ďƵƌĞĂƵdžͿ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

o WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚƐ ƐĐŽůĂŝƌĞƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ͕ ĞŶ ƐƵƐ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϴ ă ϭϮ ĠůğǀĞƐ͘

Ͳ Ğƚ ĞƐƉĂĐĞ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĠ ĚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ͘

Ϯϴ

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƉƌŝƐĞƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂůĐƵů ĚĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ĚĞƐ ƉůĂŶĐŚĞƌƐ ŵĂŝƐ ĂƵƐƐŝ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ǀĞƌƚŝĐĂůĞƐ ;ŵĞnjnjĂŶŝŶĞ͕ ƌĂĐŬƐ͙Ϳ͕ ƐƉĠĐŝĂůĞŵĞŶƚ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ă ĐĞƚ ĞĨĨĞƚ͘

Ͳ ^ŝ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ǀĠůŽ ĞƐƚ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƐŽƵƐͲƐŽů Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ŝů ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ƉĂƐ ġƚƌĞ ƉůƵƐ ďĂƐ ƋƵĞ ůĞ ƉƌĞŵŝĞƌ ƐŽƵƐͲƐŽů͘

III) Equipement et réseaux

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞ ůĂ ƌğŐůĞ ƐƵŝǀĂŶƚĞ͘

UA 9Emprise au sol

Intitulé du document : Desserte par les voies publiques ou privées

7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ >Ă ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĚĞ ůĂ ĐŚĂƵƐƐĠĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ͗ ϯ͕ϱϬŵ͘

Ϯϵ

Zone UB

Ce que la zone UB autorise, en clair

UB 1Occupations et utilisations du sol interdites

Intitulé du document : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits

Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚƐ ͗  ůĞƐ ĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶƐ ĂŐƌŝĐŽůĞƐ Ğƚ ĨŽƌĞƐƚŝğƌĞƐ͕  ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ ĚĞ ŐƌŽƐ͕  ůĞƐ ŝŶĚƵƐƚƌŝĞƐ͕  ůĞƐ ĞŶƚƌĞƉƀƚƐ͘  ůĞƐ ĐƌĠĂƚŝŽŶƐ ĚĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ĚĞ ĐĂŵƉŝŶŐ͕  ůĞƐ ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶƐ ůĠŐğƌĞƐ ĚĞ ůŽŝƐŝƌƐ͕  ůĞƐ ĚĠƉƀƚƐ ĚĞ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ŚŽƌƐ Ě͛ƵƐĂŐĞ͕  ƚŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ă ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϲŵ ă ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ ĚƵ ŵƵƌ Ě͛ĞŶĐĞŝŶƚĞ ĚĞ ů͛ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚ

ƉĠŶŝƚĞŶƚŝĂŝƌĞ͘

1.2 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ͗

 ůĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ͗

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƐŽŝĞŶƚ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ǀŝĞ ĚĞƐ ŚĂďŝƚĂŶƚƐ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ͕

ϯϬ

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶĐŽŵŵŽĚŝƚĠ ƉŽƵƌ ůĞ ǀŽŝƐŝŶĂŐĞ͕

o ƋƵ͛ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ĂĐĐŝĚĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨĞĐƚƵĞƵdž͕ ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶƐĂůƵďƌŝƚĠ Ŷŝ ĚĞ ƐŝŶŝƐƚƌĞƐ ŐƌĂǀĞƐ ŽƵ ŝƌƌĠƉĂƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ Ğƚ ůĞƐ ďŝĞŶƐ͕

 ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ŶĞ ĐŽŶƚƌŝďƵĞŶƚ ƉĂƐ ă ƵŶĞ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ŶƵŝƐĂŶĐĞƐ ͖

 ůĞƐ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚƐ ĚĞ ƐŽů͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ƐŽŝĞŶƚ ůŝĠƐ ĂƵdž ƚƌĂǀĂƵdž ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ ĚĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ŽƵ ĚĞ ŐĞƐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ͘

UB 2Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Intitulé du document : Mixité fonctionnelle et sociale

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

II) Caractéristiques

urbaine,

environnementale et paysagère

architecturale,

UB 3Accès et voirie

Intitulé du document : 3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ϯ͘ϯ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ

ϯϮ

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ͗  ĂͿ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͕  ďͿ ŽƵ ĚŽŝƚ ƌĞƐƉĞĐƚĞƌ ů͛ŝŶĚŝĐĂƚŝŽŶ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ͨ ůŝŵŝƚĞ Ě͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ͩ ŝŶƐĐƌŝƚĞ ƐƵƌ ůĞ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ͘

o ğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ůŝŵŝƚĞ Ě͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ĞƐƚ ŝŶƐĐƌŝƚĞ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ͕ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϱϬй ĚƵ ůŝŶĠĂŝƌĞ ĚĞ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ;ŚŽƌƐ ĂŶŶĞdžĞƐͿ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠƐ ƐƵƌ ĐĞƚƚĞ ůŝŵŝƚĞ͘

ϯ͘ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Cas particulier des constructions de deuxième front Ͳ hŶĞ ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚŝĨĨĠƌĞŶƚĞ ĚĞ ĐĞůůĞ ŝŵƉŽƐĠĞ ĂƵ ϯ͘ϯ͘ϭďͿ ĞƐƚ ĂĚŵŝƐĞ ůŽƌƐƋƵĞ͕ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ͕ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŝŵƉůĂŶƚĠĞ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞ ůĂ ƌğŐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭďͿ ĞƐƚ ĚĠũă ĠĚŝĨŝĠĞ ŽƵ ĞŶ ĐŽƵƌƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ͘ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭďͿ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭďͿ͕  ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘

3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ Ͳ ĂŶƐ ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϭϱŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Ͳ ƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϭϱŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ͗  ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϳŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵ ĨĂŠƚĂŐĞ ŽƵ ă ů͛ĂĐƌŽƚğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĞŶ

ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͘ o >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ; Ϳ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ă ůĂ ŵŽŝƚŝĠ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ ,ͬϮ͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͖

ϯϯ

 WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϳŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵ ĨĂŠƚĂŐĞ ŽƵ ă ů͛ĂĐƌŽƚğƌĞ͕ Ğƚ Ě͛ƵŶĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϭϮŵ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵdž ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

 WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϳŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵ ĨĂŠƚĂŐĞ ŽƵ ă ů͛ĂĐƌŽƚğƌĞ͕ Ğƚ Ě͛ƵŶĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϭϮŵ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵdž ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ ĚŽŝƚ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞƌ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ; Ϳ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ă ůĂ ŵŽŝƚŝĠ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ;,Ϳ ƐĂŶƐ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ͕ ƐŽŝƚ ,ͬϮ͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵ͘

ϯ͘ϰ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

Ͳ >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ͕

 ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘

Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ͗

 ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ďĂŝĞ͕ ĂƵ ĚĞƵdž ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ Ϯͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͕

 ĚĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ĂƵ ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ ϭͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͘

ϯϰ

ϯ͘ϱ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

UB 4Desserte par les réseaux

Intitulé du document : 3.2 Hauteur ϯ͘Ϯ͘ϭĠĨŝŶŝƚŝŽŶ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ŵĞƐƵƌĞ ͗  ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů ĂǀĂŶƚ ůĞƐ ƚƌĂǀĂƵdž͕

ϯϭ

 ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͘

Ͳ ^ŽŶƚ ĂĚŵŝƐ ĞŶ ĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ŚĂƵƚĞƵƌƐ ŵĂdžŝŵĂůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ͗

 ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐ Ğƚ ĚĞ ĨĂŝďůĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƚĞůƐ ƋƵĞ ůƵĐĂƌŶĞƐ͕ ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙

 ůĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ Ğƚ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ůŝĠƐ ă ůĂ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ Ě͛ĠŶĞƌŐŝĞ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ ƉĂŶŶĞĂƵdž ƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕ ͙

 ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠ ĂƵdž ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘

ϯ͘Ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ;,Ϳ͕ ŚŽƌƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ͗  ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ; Ϳ ĞŶƚƌĞ ƚŽƵƚ ƉŽŝŶƚ ĚĞ ĐĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƉƉŽƐĠ͕ ĂĐƚƵĞů

ŽƵ ĨƵƚƵƌ͕ ƐŽŝƚ ,с ͕  Ğƚ ϭϱŵ͘ Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂŶŶĞdžĞƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯŵ͘

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĂ ǀŽŝĞ ĞƐƚ ĞŶ ƉĞŶƚĞ͕ ůĞƐ ĨĂĕĂĚĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ƐŽŶƚ ĚŝǀŝƐĠĞƐ ĞŶ ƐĞĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞdžĐĠĚĂŶƚ ƉĂƐ ϯϬŵ ĚĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ Ğƚ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĞƐƚ ƉƌŝƐĞ ĂƵ ŵŝůŝĞƵ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ Ě͛ĞůůĞƐ͘

Ͳ ^ŝ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞƐƚ ĠĚŝĨŝĠĞ ă ů͛ĂŶŐůĞ ĚĞ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ Ě͛ŝŶĠŐĂůĞƐ ůĂƌŐĞƵƌƐ͕ ůĂ ƉĂƌƚŝĞ ĚƵ ďąƚŝŵĞŶƚ ďŽƌĚĂŶƚ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ĠƚƌŽŝƚĞ ƉĞƵƚ ĂǀŽŝƌ ůĞ ŵġŵĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ƋƵĞ ĐĞůůĞ ůŽŶŐĞĂŶƚ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ůĂƌŐĞ ƐƵƌ ƵŶĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ Ŷ͛ĞdžĐĠĚĂŶƚ ƉĂƐ ϭϱŵ ĐŽŵƉƚĠƐ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƉŽŝŶƚ Ě͛ŝŶƚĞƌƐĞĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ ŽƵ͕ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ͕ ĚĞƐ ůŝŐŶĞƐ ƋƵŝ ĞŶ ƚŝĞŶŶĞŶƚ ůŝĞƵ ;ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞ͕ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ǀŽŝĞ ƉƌŝǀĠĞͿ͘

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĞŶƚƌĞ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ Ě͛ŝŶĠŐĂůĞƐ ůĂƌŐĞƵƌƐ ŽƵ ĚĞ ŶŝǀĞĂƵdž ĚŝĨĨĠƌĞŶƚƐ ĞƐƚ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϭϱŵ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĠĚŝĨŝĠĞ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĐĞůůĞ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ůĂƌŐĞ ŽƵ ĚĞ ŶŝǀĞĂƵ ůĞ ƉůƵƐ ĠůĞǀĠ͘

ϯ͘Ϯ͘ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

UB 5Superficie minimale des terrains

Intitulé du document : 3.1 Emprise au sol ϯ͘ϭ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϱϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

ϯ͘ϭ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

UB 6Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Intitulé du document : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƐŝŵƉůŝĐŝƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͕ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ğƚ ƵŶĞ ƋƵĂůŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž Ğƚ ĚĞ ĐŽƵůĞƵƌ͕ ĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐ ĂǀĞĐ ůĂ ďŽŶŶĞ ĠĐŽŶŽŵŝĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ůĂ ƚĞŶƵĞ ŐĠŶĠƌĂůĞ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ Ğƚ ů͛ŚĂƌŵŽŶŝĞ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ůŽƌƐƋƵΖŝů ŶĞ ƐΖĂŐŝƚ ƉĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŶƚ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐŽŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ƉĂƌ ůĞƐ ŝŵƉĠƌĂƚŝĨƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ĚĞ ůΖĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶ ĨĞƌƌŽǀŝĂŝƌĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĞŶĚƵŝƚƐ ƐĞƌŽŶƚ ƚƌĂŝƚĠƐ ĚĞ ĨĂĕŽŶ ƵŶŝĨŽƌŵĞ ƐƵƌ ůΖĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͘ >Ă ƚĞŝŶƚĞ ĚĞƐ ĞŶĚƵŝƚƐ Ğƚ ƉĞŝŶƚƵƌĞ ƐĞƌĂ ĚĠĨŝŶŝĞ ƐƵƌ ůĂ ďĂƐĞ ĚƵ ŶƵĂŶĐŝĞƌ ĂŶŶĞdžĠ ĂƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĚŽĐƵŵĞŶƚ͘

4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

ϰ͘Ϯ͘ϭ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ͳ Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

ϰ͘Ϯ͘Ϯ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ĞƐƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ŵĂƌŐĞƐ ĚĞ ƌĞĐƵů Ğƚ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘

Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ Ě͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ƐƵƌ ůĞ ĚŽŵĂŝŶĞ ƉƵďůŝĐ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ ĚΖƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĠůŝǀƌĠĞ ƉĂƌ ůĞ ŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ Ğƚ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϭϱĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ƋƵĞ ůĂ ůĂƌŐƵĞƵƌ ĚƵ ƚƌŽƚƚŽŝƌ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž ƐŽŝƚ ƚŽƵũŽƵƌƐ ĚĞ ϭ͕ϰϬŵ ŵŝŶŝŵƵŵ͘

ϯϱ

Ͳ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ƵŶ ŝŶƚĠƌġƚ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂů ĂƵ ƌĞŐĂƌĚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽŶ ĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ ĚĞƐ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐ ĞŵƉůŽLJĠƐ͕ ĚĞ ƐĂ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ ĚĞ ƐŽŶ ŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƉĂƌ ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůΖƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠŶĞƌŐŝĞƐ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐ ƉĞƵǀĞŶƚ Ɛ͛ŝŵƉůĂŶƚĞƌ ĂƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĨŝdžĠĞ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘Ϯ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ĚĞ ŶĞ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱŵ ĚĞ ƉůƵƐ ƋƵĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ Ğƚ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ Ě͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞŵĞŶƚ ƐŽŝŐŶĠĞ Ğƚ ŶŽŶ ǀŝƐŝďůĞ ĚĞƉƵŝƐ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ͘

ϰ͘Ϯ͘ϯ DĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ

Ͳ ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ ƐŽƵŵŝƐĞ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ƐƵƌ ůĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ ƌĞƉƌĠƐĞŶƚĂŶƚ ůĞƐ WůƵƐ ,ĂƵƚĞƐ ĂƵdž ŽŶŶƵĞƐ ;W, Ϳ͕ ϰϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

 ϯϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ

 ϭϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬ ŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬ ŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

Ͳ >͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚĞ ĐĞƚƚĞ ƌğŐůĞ

 ŶĞ ƐĞ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ƉĂƐ ă ů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚƵ WWZŝ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͕

 ĐŽŶĐĞƌŶĞ ƵŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ Ğƚ ŶŽŶ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͘

UB 7Implantation par rapport aux limites séparatives

Intitulé du document : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

ϯϲ

5.1. Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ Ğƚ ĂƵdž ůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ Ě͛ƵŶ ƐĞƵů ƚĞŶĂŶƚ Ğƚ ĞŶ ĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠ ĂǀĞĐ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ ǀŽŝƐŝŶƐ͘

Ͳ >Ă ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ĂƌďƌĞƐ ă ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ĞdžŝƐƚĂŶƚƐ ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ͕ ƐĂƵĨ Ɛŝ ůĞƵƌ ĂďĂƚƚĂŐĞ ĞƐƚ ƌĞŶĚƵ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞ ƉĂƌ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ /ů ƐĞƌĂ ĞdžŝŐĠ ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĂƌƌŽŶĚŝ ĂƵ ĐŚŝĨĨƌĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌ͘ >Ă ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ Ě͛ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϰϬϬŵϸ͘

Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƌĞĐĞǀŽŝƌ ƵŶ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ Ğƚ ġƚƌĞ ƉůĂŶƚĠĞƐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ě͛ƵŶ ĂƌďƌĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĂƌďƵƐƚŝǀĞ ƉŽƵƌ ϰ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƐƵũĞƚƐ ǀĠŐĠƚĂƵdž ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŵƉŽƐĠĞƐ Ě͛ĞƐƉğĐĞƐ ůŽĐĂůĞƐ͘

Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

5.2. Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Ͳ ϯϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

 ϮϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͕

 ϭϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚƵ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘

Ͳ ĞƚƚĞ ƌğŐůĞ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ƉƵďůŝĐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

ϯϳ

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ĚĞ ŵĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ͕ ĚĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƉĠĐŝĨŝƋƵĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϰ͘Ϯ͘ϯ ĚĞ ůĂ ƉƌĠƐĞŶƚĞ njŽŶĞ͘

UB 8Implantation des constructions les unes par rapport aux autres

Intitulé du document : Stationnement

6.1 Modalités d’application des normes de stationnement ϲ͘ϭ͘ϭ DŽĚĂůŝƚĠƐ Ě͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĐŽŵƉŽƌƚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ŽƵ ƐŽƵƐͲĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ͕ ŝů ĚŽŝƚ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ƌğŐůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ƉŽƵƌ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞ ĐĞƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ĂƵ ƉƌŽƌĂƚĂ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ĚƵ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ƐŽŶƚ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĂƵdž ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ͗

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠ ĂƵdž ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĨŝŶĂů͘

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĨŽŶĐŝğƌĞ ͗

o ůĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐŽŶƚ ƐŽƵŵŝƐĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĂƌƚŝĐůĞ͕

o ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞ;ƐͿ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ĞƚͬŽƵ ĚĠũă ƉƌŝƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ŵĂŝŶƚĞŶƵ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͘

ϲ͘ϭ͘Ϯ DŽĚĂůŝƚĠƐ ĚĞ ĐĂůĐƵů

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝŐĠ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƌĠĂůŝƐĠĞ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƐĞ ĨĂŝƚ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚŝğƌĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

 džĞŵƉůĞ ͗ ůŽƌƐƋƵ͛ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ƵŶĞ ƉůĂĐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϰϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ƉŽƵƌ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚĞ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ ŝŵƉŽƐĞ ůĂ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘

ϲ͘ϭ͘ϯ ŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ

Ͳ >Ğ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ Ğƚ ĞŵƉƌŝƐĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ͘

Ͳ >Ă ĚŝŵĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϯϱŵϸ ;ĂĐĐğƐ ĐŽŵƉƌŝƐͿ͘

ϯϴ

Ͳ Ŷ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ě͛ĂƐƐŝĞƚƚĞ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŽƵ ƐƵƌ ƵŶ ĂƵƚƌĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ƐŽŶ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ŝŵŵĠĚŝĂƚ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞƵƌ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƚĞŶƵ ƋƵŝƚƚĞ ĚĞ ƐĞƐ ŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ ĞŶ ũƵƐƚŝĨŝĂŶƚ͕ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ĂƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ͗

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ŽďƚĞŶƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ă ůŽŶŐ ƚĞƌŵĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ŽƵ ĞŶ ĐŽƵƌƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ Ğƚ ƐŝƚƵĠ ă ƉƌŽdžŝŵŝƚĠ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ ŽƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƌŝǀĠ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƌĠƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ŵġŵĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘

6.2 Normes de stationnement pour les véhicules motorisés

ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ

EŽƌŵĞƐ ă ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϱϬϬŵ Ě͛ƵŶĞ ŐĂƌĞ EŽƌŵĞƐ ă ƉůƵƐ ĚĞ ϱϬϬŵ Ě͛ƵŶĞ ŐĂƌĞ

ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ

ĂŶůĂLJͿ

ĂŶůĂLJͿ

,ĂďŝƚĂƚŝŽŶ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ ƉŽƵƌ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ

ϯ ƉůĂĐĞƐ Ě͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

ƉŽƵƌ ϯ ƉůĂĐĞƐ Ě͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

>ŽŐĞŵĞŶƚ

>ŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ

Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ͳ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ

ůŽŐĞŵĞŶƚ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ͳ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ

ůŽŐĞŵĞŶƚ

ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϲϬŵϸ

ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ

ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ă ϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ŽŵŵĞƌĐĞ

Ğƚ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕

ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ

ϯϵ

ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕

ĐŝŶĠŵĂ

ĐŝŶĠŵĂ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ

ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕

ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ

ĞdžŝŐĠĞ

ĞdžŝŐĠĞ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ

ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ

ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ƉĂƌ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲ ƉĂƌ Ϯϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲ

ĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

ĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞ Ğƚ ŚƀƚĞůŝĞƌ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞ Ğƚ ŚƀƚĞůŝĞƌ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ Ϯ

ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ

ƉŽƵƌ ϭ ĂƵƚŽĐĂƌ

ƉŽƵƌ ϭ ĂƵƚŽĐĂƌ

ƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ

WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ

ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ

ƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƵƌĞĂƵ

ƵƌĞĂƵ

ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ

ŽƵ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ Ğƚ ĂƵ ŵĂdžŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰϱŵϸ ĚĞ

ƉŽƵƌ ϵϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ

ĞŶƚƌĞ ĚĞ ĐŽŶŐƌğƐ Ğƚ Ě͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ ĞŶƚƌĞ ĚĞ ĐŽŶŐƌğƐ Ğƚ Ě͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ

WůĂĐĞƐ

ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ WůĂĐĞƐ

ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

6.3 Normes de stationnement pour les cycles non motorisés

Ͳ >͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƐĠĐƵƌŝƐĠ ĚĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƉŽƐƐğĚĞ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ă ƵƐĂŐĞ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ Ϯ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ Ϭ͕ϳϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ũƵƐƋƵ͛ă ĚĞƵdž ƉŝğĐĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ Ğƚ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĂƵͲĚĞůă͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƚŽƚĂůĞ ŵŝŶŝŵĂůĞ ĚĞ ϯŵϸ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ďƵƌĞĂƵdž͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ͖

ϰϬ

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ğƚ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ Ğƚ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ;ă ů͛ĞdžĐĞƉƚŝŽŶ ĚĞƐ ďƵƌĞĂƵdžͿ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

o WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚƐ ƐĐŽůĂŝƌĞƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ͕ ĞŶ ƐƵƐ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϴ ă ϭϮ ĠůğǀĞƐ͘

Ͳ Ğƚ ĞƐƉĂĐĞ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĠ ĚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƉƌŝƐĞƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂůĐƵů ĚĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ĚĞƐ ƉůĂŶĐŚĞƌƐ ŵĂŝƐ ĂƵƐƐŝ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ǀĞƌƚŝĐĂůĞƐ ;ŵĞnjnjĂŶŝŶĞ͕ ƌĂĐŬƐ͙Ϳ͕ ƐƉĠĐŝĂůĞŵĞŶƚ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ă ĐĞƚ ĞĨĨĞƚ͘

Ͳ ^ŝ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ǀĠůŽ ĞƐƚ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƐŽƵƐͲƐŽů Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ŝů ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ƉĂƐ ġƚƌĞ ƉůƵƐ ďĂƐ ƋƵĞ ůĞ ƉƌĞŵŝĞƌ ƐŽƵƐͲƐŽů͘

III) Equipement et réseaux

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

UB 9Emprise au sol

Intitulé du document : Desserte par les voies publiques ou privées

7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ hŶ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ϴŵ ĚĞ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ ĞƐƚ ŝŵƉŽƐĠ ƉŽƵƌ ƚŽƵƚĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚĞƐƐĞƌǀĂŶƚ ƉůƵƐ ĚĞ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ͘ ĞƚƚĞ ůĂƌŐĞƵƌ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ƌĠĚƵŝƚĞ ă ϲŵ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉĂƐƐĞ ŶĞ ĚĠƉĂƐƐĂŶƚ ƉĂƐ ϱϬŵ ĚĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ ƚƌĂŝƚĠĞ ĞŶ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ŵŝdžƚĞ ;ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ͕ Ϯ ƌŽƵĞƐ͕ ƉŝĠƚŽŶͿ Ğƚ ŶĞ ĚĞƐƐĞƌǀĂŶƚ ƉĂƐ ƉůƵƐ ĚĞ ϭϬ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ ;ĚĂŶƐ ĐĞ ĐĂƐ͕ ĞůůĞ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ƉƌĠƚĞŶĚƌĞ ă ġƚƌĞ ŝŶƚĠŐƌĠĞ ĚĂŶƐ ůĞ ŽŵĂŝŶĞ WƵďůŝĐ ŽŵŵƵŶĂůͿ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ůĂ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĚĞ ůĂ ĐŚĂƵƐƐĠĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ͗ ϯ͕ϱϬŵ͘

ϰϭ

Zone UC

Ce que la zone UC autorise, en clair

UC 1Occupations et utilisations du sol interdites

Intitulé du document : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits

Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚƐ ͗  ůĞƐ ĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶƐ ĂŐƌŝĐŽůĞƐ Ğƚ ĨŽƌĞƐƚŝğƌĞƐ͕  ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ ĚĞ ŐƌŽƐ͕  ůĞƐ ŝŶĚƵƐƚƌŝĞƐ͕  ůĞƐ ĞŶƚƌĞƉƀƚƐ͕  ůĞƐ ĚĠƉƀƚƐ ĚĞ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ŚŽƌƐ Ě͛ƵƐĂŐĞ͘

1.2 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ͗  ůĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ͗

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƐŽŝĞŶƚ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ǀŝĞ ĚĞƐ ŚĂďŝƚĂŶƚƐ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ͕

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶĐŽŵŵŽĚŝƚĠ ƉŽƵƌ ůĞ ǀŽŝƐŝŶĂŐĞ͕

o ƋƵ͛ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ĂĐĐŝĚĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨĞĐƚƵĞƵdž͕ ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶƐĂůƵďƌŝƚĠ Ŷŝ ĚĞ ƐŝŶŝƐƚƌĞƐ ŐƌĂǀĞƐ ŽƵ ŝƌƌĠƉĂƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ Ğƚ ůĞƐ ďŝĞŶƐ͕

ϰϮ

 ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ŶĞ ĐŽŶƚƌŝďƵĞŶƚ ƉĂƐ ă ƵŶĞ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ŶƵŝƐĂŶĐĞƐ ͖

 ůĞƐ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚƐ ĚĞ ƐŽů͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ƐŽŝĞŶƚ ůŝĠƐ ĂƵdž ƚƌĂǀĂƵdž ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ ĚĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ŽƵ ĚĞ ŐĞƐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ͘

UC 2Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Intitulé du document : Mixité fonctionnelle et sociale

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

II) Caractéristiques

urbaine,

environnementale et paysagère

architecturale,

UC 3Accès et voirie

Intitulé du document : 3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ϯ͘ϯ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞ ϱŵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘

ϯ͘ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

ϰϰ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ͕

 ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘

Pour permettre l’harmonisation des façades

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ĐĂƐ Žƶ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ƐƵƌ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ŽƵ ƐƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ ǀŽŝƐŝŶƐ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌŽũĞƚĠĞ ŶĞ ƌĞƐƉĞĐƚĞŶƚ ƉĂƐ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ϯ͘ϯ͘ϭ͕ ŝů ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ĂƵƚŽƌŝƐĠ ĚĞƐ ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ͕ ĞŶ ƚŽƵƚ ŽƵ ƉĂƌƚŝĞ͕ ă ů͛ŝĚĞŶƚŝƋƵĞ ĚĞ ĐĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘

3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ ĂŶƐ ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϮϬŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

Ͳ ƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϮϬŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ͗

 ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϳŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ ŽƵ ƉůƵƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ŵŝŶŝŵƵŵ ; Ϳ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ă ůĂ ŵŽŝƚŝĠ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ;,Ϳ ƐĂŶƐ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ͕ ƐŽŝƚ ,ͬϮ͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵ ͖

 WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϳŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͕ Ğƚ Ě͛ƵŶĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϭϮŵ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵdž ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

 WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϳŵ ĚĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͕ Ğƚ Ě͛ƵŶĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϭϮŵ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵdž ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ ĚŽŝƚ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞƌ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ; Ϳ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ă ůĂ ŵŽŝƚŝĠ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ;,Ϳ ƐĂŶƐ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ͕ ƐŽŝƚ ,ͬϮ͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵ͘

ϰϱ

 ϯ͘ϰ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

Ͳ >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ͕

 ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘

Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ͗

 ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ďĂŝĞ͕ ĂƵ ĚĞƵdž ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ Ϯͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͕

 ĚĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ĂƵ ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ ϭͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͘

ϯ͘ϱ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

UC 4Desserte par les réseaux

Intitulé du document : 3.2 Hauteur ϯ͘Ϯ͘ϭĠĨŝŶŝƚŝŽŶ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ŵĞƐƵƌĞ ͗

 ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů ĂǀĂŶƚ ůĞƐ ƚƌĂǀĂƵdž͕

 ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͘

Ͳ ^ŽŶƚ ĂĚŵŝƐ ĞŶ ĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ŚĂƵƚĞƵƌƐ ŵĂdžŝŵĂůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ͗

ϰϯ

 ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐ Ğƚ ĚĞ ĨĂŝďůĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƚĞůƐ ƋƵĞ ůƵĐĂƌŶĞƐ͕ ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙

 ůĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ Ğƚ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ůŝĠƐ ă ůĂ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ Ě͛ĠŶĞƌŐŝĞ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ ƉĂŶŶĞĂƵdž ƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕ ͙

 ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠ ĂƵdž ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘

ϯ͘Ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ;,Ϳ͕ ŚŽƌƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ͗

 ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ; Ϳ ĞŶƚƌĞ ƚŽƵƚ ƉŽŝŶƚ ĚĞ ĐĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƉƉŽƐĠ͕ ĂĐƚƵĞů ŽƵ ĨƵƚƵƌ͕ ƐŽŝƚ ,с ͕

 Ğƚ ϵŵ͘

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂŶŶĞdžĞƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯŵ͘

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĂ ǀŽŝĞ ĞƐƚ ĞŶ ƉĞŶƚĞ͕ ůĞƐ ĨĂĕĂĚĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ƐŽŶƚ ĚŝǀŝƐĠĞƐ ĞŶ ƐĞĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞdžĐĠĚĂŶƚ ƉĂƐ ϯϬŵ ĚĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ Ğƚ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĞƐƚ ƉƌŝƐĞ ĂƵ ŵŝůŝĞƵ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ Ě͛ĞůůĞƐ͘

Ͳ ^ŝ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞƐƚ ĠĚŝĨŝĠĞ ă ů͛ĂŶŐůĞ ĚĞ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ Ě͛ŝŶĠŐĂůĞƐ ůĂƌŐĞƵƌƐ͕ ůĂ ƉĂƌƚŝĞ ĚƵ ďąƚŝŵĞŶƚ ďŽƌĚĂŶƚ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ĠƚƌŽŝƚĞ ƉĞƵƚ ĂǀŽŝƌ ůĞ ŵġŵĞ ŚĂƵƚĞƵƌ ƋƵĞ ĐĞůůĞ ůŽŶŐĞĂŶƚ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ůĂƌŐĞ ƐƵƌ ƵŶĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ Ŷ͛ĞdžĐĠĚĂŶƚ ƉĂƐ ϭϱŵ ĐŽŵƉƚĠƐ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƉŽŝŶƚ Ě͛ŝŶƚĞƌƐĞĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ ŽƵ͕ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ͕ ĚĞƐ ůŝŐŶĞƐ ƋƵŝ ĞŶ ƚŝĞŶŶĞŶƚ ůŝĞƵ ;ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞ͕ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ǀŽŝĞ ƉƌŝǀĠĞͿ͘

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĞŶƚƌĞ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ Ě͛ŝŶĠŐĂůĞƐ ůĂƌŐĞƵƌƐ ŽƵ ĚĞ ŶŝǀĞĂƵdž ĚŝĨĨĠƌĞŶƚƐ ĞƐƚ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϭϱŵ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĠĚŝĨŝĠĞ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĚĞƵdž ǀŽŝĞƐ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĐĞůůĞ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ůĂ ƉůƵƐ ůĂƌŐĞ ŽƵ ĚĞ ŶŝǀĞĂƵ ůĞ ƉůƵƐ ĠůĞǀĠ͘

ϯ͘Ϯ͘ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

UC 5Superficie minimale des terrains

Intitulé du document : 3.1 Emprise au sol ϯ͘ϭ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϰϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

ϯ͘ϭ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

UC 6Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Intitulé du document : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

ϰϲ

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƐŝŵƉůŝĐŝƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͕ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ğƚ ƵŶĞ ƋƵĂůŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž Ğƚ ĚĞ ĐŽƵůĞƵƌ͕ ĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐ ĂǀĞĐ ůĂ ďŽŶŶĞ ĠĐŽŶŽŵŝĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ůĂ ƚĞŶƵĞ ŐĠŶĠƌĂůĞ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ Ğƚ ů͛ŚĂƌŵŽŶŝĞ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ůŽƌƐƋƵΖŝů ŶĞ ƐΖĂŐŝƚ ƉĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŶƚ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐŽŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ƉĂƌ ůĞƐ ŝŵƉĠƌĂƚŝĨƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ĚĞ ůΖĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶ ĨĞƌƌŽǀŝĂŝƌĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĞŶĚƵŝƚƐ ƐĞƌŽŶƚ ƚƌĂŝƚĠƐ ĚĞ ĨĂĕŽŶ ƵŶŝĨŽƌŵĞ ƐƵƌ ůΖĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͘ >Ă ƚĞŝŶƚĞ ĚĞƐ ĞŶĚƵŝƚƐ Ğƚ ƉĞŝŶƚƵƌĞ ƐĞƌĂ ĚĠĨŝŶŝĞ ƐƵƌ ůĂ ďĂƐĞ ĚƵ ŶƵĂŶĐŝĞƌ ĂŶŶĞdžĠ ĂƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĚŽĐƵŵĞŶƚ͘

4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

ϰ͘Ϯ͘ϭ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ͳ Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

ϰ͘Ϯ͘Ϯ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ĞƐƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ŵĂƌŐĞƐ ĚĞ ƌĞĐƵů Ğƚ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘

Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ Ě͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ƐƵƌ ůĞ ĚŽŵĂŝŶĞ ƉƵďůŝĐ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ ĚΖƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĠůŝǀƌĠĞ ƉĂƌ ůĞ ŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ Ğƚ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϭϱĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ƋƵĞ ůĂ ůĂƌŐƵĞƵƌ ĚƵ ƚƌŽƚƚŽŝƌ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž ƐŽŝƚ ƚŽƵũŽƵƌƐ ĚĞ ϭ͕ϰϬŵ ŵŝŶŝŵƵŵ͘

Ͳ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ƵŶ ŝŶƚĠƌġƚ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂů ĂƵ ƌĞŐĂƌĚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽŶ ĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ ĚĞƐ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐ ĞŵƉůŽLJĠƐ͕ ĚĞ ƐĂ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ ĚĞ ƐŽŶ ŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƉĂƌ ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůΖƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠŶĞƌŐŝĞƐ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐ ƉĞƵǀĞŶƚ Ɛ͛ŝŵƉůĂŶƚĞƌ ĂƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĨŝdžĠĞ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘Ϯ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ĚĞ ŶĞ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱŵ ĚĞ ƉůƵƐ ƋƵĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ Ğƚ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ Ě͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞŵĞŶƚ ƐŽŝŐŶĠĞ Ğƚ ŶŽŶ ǀŝƐŝďůĞ ĚĞƉƵŝƐ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ͘

ϰ͘Ϯ͘ϯ DĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ

Ͳ ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ ƐŽƵŵŝƐĞ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ƐƵƌ ůĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ ƌĞƉƌĠƐĞŶƚĂŶƚ ůĞƐ WůƵƐ ,ĂƵƚĞƐ ĂƵdž ŽŶŶƵĞƐ ;W, Ϳ͕ ϱϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

ϰϳ

 ϯϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ

 ϭϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

Ͳ >͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚĞ ĐĞƚƚĞ ƌğŐůĞ

 ŶĞ ƐĞ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ƉĂƐ ă ů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚƵ WWZŝ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͕

 ĐŽŶĐĞƌŶĞ ƵŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ Ğƚ ŶŽŶ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͘

UC 7Implantation par rapport aux limites séparatives

Intitulé du document : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

5.1 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ Ğƚ ĂƵdž ůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ Ě͛ƵŶ ƐĞƵů ƚĞŶĂŶƚ Ğƚ ĞŶ ĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠ ĂǀĞĐ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ ǀŽŝƐŝŶƐ͘

Ͳ >Ă ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ĂƌďƌĞƐ ă ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ĞdžŝƐƚĂŶƚƐ ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ͕ ƐĂƵĨ Ɛŝ ůĞƵƌ ĂďĂƚƚĂŐĞ ĞƐƚ ƌĞŶĚƵ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞ ƉĂƌ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ /ů ƐĞƌĂ ĞdžŝŐĠ ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĂƌƌŽŶĚŝ ĂƵ ĐŚŝĨĨƌĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌ͘ >Ă ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ Ě͛ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϰϬϬŵϸ͘

Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƌĞĐĞǀŽŝƌ ƵŶ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ Ğƚ ġƚƌĞ ƉůĂŶƚĠĞƐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ě͛ƵŶ ĂƌďƌĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĂƌďƵƐƚŝǀĞ ƉŽƵƌ ϰ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƐƵũĞƚƐ ǀĠŐĠƚĂƵdž ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

ϰϴ

Ͳ >ĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŵƉŽƐĠĞƐ Ě͛ĞƐƉğĐĞƐ ůŽĐĂůĞƐ͘ Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

ϰϵ

5.2 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Ͳ ϰϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

 ϯϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͕

 ϭϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚƵ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘

Ͳ ĞƚƚĞ ƌğŐůĞ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ƉƵďůŝĐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ĚĞ ŵĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ͕ ĚĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƉĠĐŝĨŝƋƵĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϰ͘Ϯ͘ϯ ĚĞ ůĂ ƉƌĠƐĞŶƚĞ njŽŶĞ͘

UC 8Implantation des constructions les unes par rapport aux autres

Intitulé du document : Stationnement

6.1 Modalités d’application des normes de stationnement ϲ͘ϭ͘ϭ DŽĚĂůŝƚĠƐ Ě͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĐŽŵƉŽƌƚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ŽƵ ƐŽƵƐͲĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ͕ ŝů ĚŽŝƚ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ƌğŐůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ƉŽƵƌ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞ ĐĞƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ĂƵ ƉƌŽƌĂƚĂ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ĚƵ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ƐŽŶƚ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĂƵdž ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ͗

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠ ĂƵdž ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĨŝŶĂů͘

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĨŽŶĐŝğƌĞ ͗

o ůĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐŽŶƚ ƐŽƵŵŝƐĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĂƌƚŝĐůĞ͕

ϱϬ

o ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞ;ƐͿ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ĞƚͬŽƵ ĚĠũă ƉƌŝƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ŵĂŝŶƚĞŶƵ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͘

ϲ͘ϭ͘Ϯ DŽĚĂůŝƚĠƐ ĚĞ ĐĂůĐƵů

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝŐĠ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƌĠĂůŝƐĠĞ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƐĞ ĨĂŝƚ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚŝğƌĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

 džĞŵƉůĞ ͗ ůŽƌƐƋƵ͛ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ƵŶĞ ƉůĂĐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϰϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ƉŽƵƌ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚĞ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ ŝŵƉŽƐĞ ůĂ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘

ϲ͘ϭ͘ϯ ŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ

Ͳ >Ğ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ Ğƚ ĞŵƉƌŝƐĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ͘

Ͳ >Ă ĚŝŵĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϯϱŵϸ ;ĂĐĐğƐ ĐŽŵƉƌŝƐͿ͘

Ͳ Ŷ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ě͛ĂƐƐŝĞƚƚĞ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŽƵ ƐƵƌ ƵŶ ĂƵƚƌĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ƐŽŶ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ŝŵŵĠĚŝĂƚ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞƵƌ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƚĞŶƵ ƋƵŝƚƚĞ ĚĞ ƐĞƐ ŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ ĞŶ ũƵƐƚŝĨŝĂŶƚ͕ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ĂƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ͗

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ŽďƚĞŶƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ă ůŽŶŐ ƚĞƌŵĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ŽƵ ĞŶ ĐŽƵƌƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ Ğƚ ƐŝƚƵĠ ă ƉƌŽdžŝŵŝƚĠ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ ŽƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƌŝǀĠ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƌĠƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ŵġŵĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘

6.2 Normes de stationnement pour les véhicules motorisés

ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ

EŽƌŵĞƐ

,ĂďŝƚĂƚŝŽŶ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ ƉŽƵƌ ϯ ƉůĂĐĞƐ Ě͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

>ŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

ϱϭ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ă ϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ŽŵŵĞƌĐĞ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ

ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ ĐŝŶĠŵĂ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ϯϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞ Ğƚ ŚƀƚĞůŝĞƌ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ Ϯ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭ ĂƵƚŽĐĂƌ

ƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ

ƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƵƌĞĂƵ

ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ ŽƵ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ

6.3 Normes de stationnement pour les cycles non motorisés

Ͳ >͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƐĠĐƵƌŝƐĠ ĚĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƉŽƐƐğĚĞ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ă ƵƐĂŐĞ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ Ϯ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ Ϭ͕ϳϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ũƵƐƋƵ͛ă ĚĞƵdž ƉŝğĐĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ Ğƚ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĂƵͲĚĞůă͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƚŽƚĂůĞ ŵŝŶŝŵĂůĞ ĚĞ ϯŵϸ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ďƵƌĞĂƵdž͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ͖

ϱϮ

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ğƚ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ Ğƚ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ;ă ů͛ĞdžĐĞƉƚŝŽŶ ĚĞƐ ďƵƌĞĂƵdžͿ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

o WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚƐ ƐĐŽůĂŝƌĞƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ͕ ĞŶ ƐƵƐ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϴ ă ϭϮ ĠůğǀĞƐ͘

Ͳ Ğƚ ĞƐƉĂĐĞ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĠ ĚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƉƌŝƐĞƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂůĐƵů ĚĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ĚĞƐ ƉůĂŶĐŚĞƌƐ ŵĂŝƐ ĂƵƐƐŝ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ǀĞƌƚŝĐĂůĞƐ ;ŵĞnjnjĂŶŝŶĞ͕ ƌĂĐŬƐ͙Ϳ͕ ƐƉĠĐŝĂůĞŵĞŶƚ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ă ĐĞƚ ĞĨĨĞƚ͘

Ͳ ^ŝ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ǀĠůŽ ĞƐƚ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƐŽƵƐͲƐŽů Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ŝů ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ƉĂƐ ġƚƌĞ ƉůƵƐ ďĂƐ ƋƵĞ ůĞ ƉƌĞŵŝĞƌ ƐŽƵƐͲƐŽů͘

III) Equipement et réseaux

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

UC 9Emprise au sol

Intitulé du document : Desserte par les voies publiques ou privées

7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ hŶ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ϴŵ ĚĞ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ ĞƐƚ ŝŵƉŽƐĠ ƉŽƵƌ ƚŽƵƚĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚĞƐƐĞƌǀĂŶƚ ƉůƵƐ ĚĞ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ͘ ĞƚƚĞ ůĂƌŐĞƵƌ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ƌĠĚƵŝƚĞ ă ϲŵ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉĂƐƐĞ ŶĞ ĚĠƉĂƐƐĂŶƚ ƉĂƐ ϱϬŵ ĚĞ ůŽŶŐƵĞƵƌ ƚƌĂŝƚĠĞ ĞŶ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ŵŝdžƚĞ ;ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ͕ Ϯ ƌŽƵĞƐ͕ ƉŝĠƚŽŶͿ Ğƚ ŶĞ ĚĞƐƐĞƌǀĂŶƚ ƉĂƐ ƉůƵƐ ĚĞ ϭϬ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ ;ĚĂŶƐ ĐĞ ĐĂƐ͕ ĞůůĞ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ƉƌĠƚĞŶĚƌĞ ă ġƚƌĞ ŝŶƚĠŐƌĠĞ ĚĂŶƐ ůĞ ŽŵĂŝŶĞ WƵďůŝĐ ŽŵŵƵŶĂůͿ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ůĂ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĚĞ ůĂ ĐŚĂƵƐƐĠĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ͗ ϯ͕ϱϬŵ͘

ϱϯ

Zone UD

Ce que la zone UD autorise, en clair

UD 1Occupations et utilisations du sol interdites

Intitulé du document : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits

Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚƐ ͗  ůĞƐ ĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶƐ ĂŐƌŝĐŽůĞƐ Ğƚ ĨŽƌĞƐƚŝğƌĞƐ͕  ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ ĚĞ ŐƌŽƐ͕  ůĞƐ ŝŶĚƵƐƚƌŝĞƐ͕  ůĞƐ ĞŶƚƌĞƉƀƚƐ͕  ůĞƐ ĐĞŶƚƌĞƐ ĚĞ ĐŽŶŐƌğƐ Ğƚ Ě͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ͘  ůĞƐ ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶƐ ůĠŐğƌĞƐ ĚĞ ůŽŝƐŝƌƐ͕  ůĞƐ ĚĠƉƀƚƐ ĚĞ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ŚŽƌƐ Ě͛ƵƐĂŐĞƐ͘

1.2 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ͗  ůĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ͗

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƐŽŝĞŶƚ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ǀŝĞ ĚĞƐ ŚĂďŝƚĂŶƚƐ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ͕

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶĐŽŵŵŽĚŝƚĠ ƉŽƵƌ ůĞ ǀŽŝƐŝŶĂŐĞ͕

ϱϰ

o ƋƵ͛ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ĂĐĐŝĚĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨĞĐƚƵĞƵdž͕ ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶƐĂůƵďƌŝƚĠ Ŷŝ ĚĞ ƐŝŶŝƐƚƌĞƐ ŐƌĂǀĞƐ ŽƵ ŝƌƌĠƉĂƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ Ğƚ ůĞƐ ďŝĞŶƐ͕

 ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ŶĞ ĐŽŶƚƌŝďƵĞŶƚ ƉĂƐ ă ƵŶĞ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ŶƵŝƐĂŶĐĞƐ ͖

 ůĞƐ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚƐ ĚĞ ƐŽů͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ƐŽŝĞŶƚ ůŝĠƐ ĂƵdž ƚƌĂǀĂƵdž ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ ĚĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ŽƵ ĚĞ ŐĞƐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ͘

1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits

Ͳ dŽƵƚĞƐ ůĞƐ ŽĐĐƵƉĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶƐ ĚƵ ƐŽů ŶŽŶ ŵĞŶƚŝŽŶŶĠĞƐ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϭ͘Ϯ ĚĞ ůĂ ƉƌĠƐĞŶƚĞ njŽŶĞ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚĞƐ͘

1.2 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ͗

 >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ƉƵďůŝĐ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ĨŽŶƚ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ ĚĞ ƋƵĂůŝƚĠ͕ ůŝŵŝƚĂŶƚ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐŽůƐ͕

 >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞ ďąƚŝŵĞŶƚ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ĐŽŵƉƌŽŵĞƚƚĞŶƚ ƉĂƐ ůĂ ƋƵĂůŝƚĠ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ĚƵ ƐŝƚĞ Ğƚ ĚĂŶƐ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ϯϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƚŽƚĂůĞ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž͘ ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ŝŶƚĠŐƌĂůĞŵĞŶƚ ƉƌĞŶĚƌĞ ƉůĂĐĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĠƌŝŵğƚƌĞ ĚĞ Ϯϱ ŵğƚƌĞƐ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ƌĂLJŽŶ ĐŽŵƉƚĠ ƉĞƌƉĞŶĚŝĐƵůĂŝƌĞŵĞŶƚ ă ĐŚĂƋƵĞ ƉŽŝŶƚ ĚĞ ĨĂĕĂĚĞͿ͕

 >ĞƐ ƐĞƌƌĞƐ Ğƚ ůĞƐ ĐŚąƐƐŝƐ ĚĞ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ů͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ĂŐƌŝĐŽůĞ Ğƚ ŵĂƌĂŠĐŚğƌĞ͕ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ďŽŶŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶ ĚĂŶƐ ůĞ ƐŝƚĞ ͖

 >ĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƐŽŝĞŶƚ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ů͛ĂĐƚŝǀŝƚĠ ĂŐƌŝĐŽůĞ ĚĞ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ ŵĂƌĂŠĐŚğƌĞ ŽƵ ă ůĂ ǀĂůŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ůĂ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ ŵĂƌĂŠĐŚğƌĞ Ğƚ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ďĠŶĠĨŝĐŝĞŶƚ Ě͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶ ƌĞƐƉĞĐƚƵĞƵƐĞ ĚĂŶƐ ůĞ ƐŝƚĞ ͖

 >ĞƐ ĂďƌŝƐ ĚĞ ũĂƌĚŝŶƐ ƋƵŝ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕

ϳϴ

 >Ă ƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ă ů͛ŝĚĞŶƚŝƋƵĞ ĂƉƌğƐ ƐŝŶŝƐƚƌĞ ĚĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ƌĠŐƵůŝğƌĞŵĞŶƚ ĠĚŝĨŝĠƐ ŶŽŶŽďƐƚĂŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĚĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ͘

UD 2Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Intitulé du document : Mixité fonctionnelle et sociale

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

II) Caractéristiques

urbaine,

environnementale et paysagère

architecturale,

EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

II) Caractéristiques

urbaine,

environnementale et paysagère

architecturale,

EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

ϴϴ

II) Caractéristiques

urbaine,

environnementale et paysagère

architecturale,

UD 3Accès et voirie

Intitulé du document : 3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ϯ͘ϯ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞ ϱŵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘

ϯ͘ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

ϱϲ

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ͕  ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘

3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ ĂŶƐ ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϮϬŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

Ͳ ƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϮϬŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ͗  ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞƐ ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ĚŝƐƚĂŶĐĞ

ŵŝŶŝŵƵŵ ; Ϳ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ă ůĂ ŵŽŝƚŝĠ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ;,Ϳ ƐĂŶƐ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ͕ ƐŽŝƚ ,ͬϮ͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵ͘

ϯ͘ϰ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

Ͳ >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ͕  ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘ Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

ϱϳ

3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ͗

 ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ďĂŝĞ͕ ĂƵ ĚĞƵdž ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ Ϯͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͕

 ĚĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ĂƵ ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ ϭͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͘

ϯ͘ϱ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Ͳ >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞ ϱŵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘

ϯ͘ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

ϲϳ

Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϯ͘ϭ͕  ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘

3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

Ͳ Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵdž ůŝŵŝƚĞƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ŵŝŶŝŵĂůĞ ĚĞǀƌĂ ġƚƌĞ ĚĞ ϱŵ͘

ϯ͘ϰ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des constructions existantes (à la date d’approbation du présent PLU), non conformes aux dispositions du présent règlement

Ͳ >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͕ ŶŽŶ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƌĠĂůŝƐĠĞƐ ͗

 ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘ϰ͘ϭ͕  ŽƵ ĚĂŶƐ ůĞ ƉƌŽůŽŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ͘ Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ͕ ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ŵŝŶŝŵĂůĞ ĚĞǀƌĂ ġƚƌĞ ĚĞ ϲŵ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ů͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

ϲϴ

ϯ͘ϱ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

Ͳ >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĂǀĞĐ ƵŶ ƌĞƚƌĂŝƚ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϭϱ ŵğƚƌĞƐ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘

Ͳ >Ğ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞ ϭϱ ŵ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƌĠĚƵŝƚ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂƐ ĚĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h͘

ϯ͘ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

>͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ĨĞƌĂ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵdž ůŝŵŝƚĠƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ Ě͛ƵŶĞ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ă ϱ ŵğƚƌĞƐ͘

ϯ͘ϰ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ͗

 ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ďĂŝĞ͕ ĂƵ ĚĞƵdž ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ Ϯͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͕

ϴϭ

 ĚĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ĂƵ ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ ϭͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͘

ϯ͘ϱ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ

UD 4Desserte par les réseaux

Intitulé du document : 3.2 Hauteur ϯ͘Ϯ͘ϭĠĨŝŶŝƚŝŽŶ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ŵĞƐƵƌĞ ͗

ϱϱ

 ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů ĂǀĂŶƚ ůĞƐ ƚƌĂǀĂƵdž͕  ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͘

Ͳ ^ŽŶƚ ĂĚŵŝƐ ĞŶ ĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ŚĂƵƚĞƵƌƐ ŵĂdžŝŵĂůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ͗

 ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐ Ğƚ ĚĞ ĨĂŝďůĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƚĞůƐ ƋƵĞ ůƵĐĂƌŶĞƐ͕ ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙

 ůĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ Ğƚ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ůŝĠƐ ă ůĂ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ Ě͛ĠŶĞƌŐŝĞ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ ƉĂŶŶĞĂƵdž ƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕ ͙

 ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠ ĂƵdž ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘

ϯ͘Ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ;,Ϳ͕ ŚŽƌƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ͗

 ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ; Ϳ ĞŶƚƌĞ ƚŽƵƚ ƉŽŝŶƚ ĚĞ ĐĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƉƉŽƐĠ͕ ĂĐƚƵĞů ŽƵ ĨƵƚƵƌ͕ ƐŽŝƚ ,с ͕

 Ğƚ ϳŵ͘

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂŶŶĞdžĞƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯŵ͘

ϯ͘Ϯ͘ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ŵĞƐƵƌĞ ͗

ϲϲ

 ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů ĂǀĂŶƚ ůĞƐ ƚƌĂǀĂƵdž͕  ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͘

Ͳ ^ŽŶƚ ĂĚŵŝƐ ĞŶ ĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ŚĂƵƚĞƵƌƐ ŵĂdžŝŵĂůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ͗

 ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐ Ğƚ ĚĞ ĨĂŝďůĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƚĞůƐ ƋƵĞ ůƵĐĂƌŶĞƐ͕ ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙

 ůĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ Ğƚ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ůŝĠƐ ă ůĂ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ Ě͛ĠŶĞƌŐŝĞ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ ƉĂŶŶĞĂƵdž ƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕ ͙

 ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠ ĂƵdž ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘

ϯ͘Ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ ĂŶƐ ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ĐŽŵƉƌŝƐ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ;,Ϳ͕ ŚŽƌƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ͗

 ůĂ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ; Ϳ ĞŶƚƌĞ ƚŽƵƚ ƉŽŝŶƚ ĚĞ ĐĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƉƉŽƐĠ͕ ĂĐƚƵĞů ŽƵ ĨƵƚƵƌ͕ ƐŽŝƚ ,с ͘

Ͳ ĂŶƐ ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ h ͕ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ĐŽŵƉƌŝƐ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĂŶŶĞdžĞƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯŵ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ ƐĞƵůƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ h Ϯ Ğƚ h ϯ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ;,Ϳ͕ ŚŽƌƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϭϱŵ͘

ϯ͘Ϯ͘ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ŵĞƐƵƌĞ ͗  ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů ĂǀĂŶƚ ůĞƐ ƚƌĂǀĂƵdž͕  ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͘

 ũƵƐƋƵ͛ĂƵ ĨĂŠƚĂŐĞ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐĞƌƌĞƐ Ğƚ ĐŚąƐƐŝƐ ĚĞ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ͘

ϯ͘Ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϲ ŵ ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ ͖

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ƐĞƌƌĞƐ Ğƚ ĐŚąƐƐŝƐ ĚĞ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϱ ŵ ĂƵ ĨĂŝƚĂŐĞ͘

ϳϵ

ϯ͘Ϯ͘ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des abris de jardins Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯ ŵ ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͘

ϴϬ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ŵĞƐƵƌĞ ͗

 ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ƐŽů ŶĂƚƵƌĞů ĂǀĂŶƚ ůĞƐ ƚƌĂǀĂƵdž͕

 ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĠŐŽƵƚ ĚƵ ƚŽŝƚ͘

Ͳ ^ŽŶƚ ĂĚŵŝƐ ĞŶ ĚĠƉĂƐƐĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ŚĂƵƚĞƵƌƐ ŵĂdžŝŵĂůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ͗

ϴϵ

 ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƉĂƐ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞƐ ŽƵǀƌĂŐĞƐ ŝŶĚŝƐƉĞŶƐĂďůĞƐ Ğƚ ĚĞ ĨĂŝďůĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƚĞůƐ ƋƵĞ ůƵĐĂƌŶĞƐ͕ ĐŚĞŵŝŶĠĞƐ͕ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͕ ŐĂƌĚĞͲĐŽƌƉƐ͕ ĞƚĐ͙

 ůĞƐ ĠůĠŵĞŶƚƐ Ğƚ ůŽĐĂƵdž ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ůŝĠƐ ă ůĂ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ Ě͛ĠŶĞƌŐŝĞ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞ͕ ƉĂŶŶĞĂƵdž ƐŽůĂŝƌĞƐ͕ ĠŽůŝĞŶŶĞƐ͕ ͙

 ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ů͛ĂĐĐĞƐƐŝďŝůŝƚĠ ĂƵdž ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘

ϯ͘Ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ E ŚŽƌƐ ƐĞĐƚĞƵƌ EŐǀ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϳ ŵ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ EƉ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ͗  ϳŵ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ  ϯ ŵ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĂŶŶĞdžĞƐ ĂƵdž ďąƚŝŵĞŶƚƐ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ EŐǀ͕ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ĞdžĐĠĚĞƌ ϰ ŵğƚƌĞƐ͘

ϯ͘Ϯ͘ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >Ă ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ϯ͘ϯ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ĂǀĞĐ ƵŶ ƌĞƚƌĂŝƚ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϭϱ ŵğƚƌĞƐ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ͘

Ͳ >Ğ ƌĞƚƌĂŝƚ ĚĞ ϭϱ ŵ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƌĠĚƵŝƚ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂƐ ĚĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h͘

Ͳ >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϭϬϬŵ ĚĞ ƉĂƌƚ Ğƚ Ě͛ĂƵƚƌĞ ĚĞ ů͛ĂdžĞ ĚĞ ů͛ ϳϳ͘ ĞƚƚĞ ŝŶƚĞƌĚŝĐƚŝŽŶ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞ ƉĂƐ ͗  ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ŝŶĨƌĂƐƚƌƵĐƚƵƌĞƐ ƌŽƵƚŝğƌĞƐ͕  ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ĞdžŝŐĞĂŶƚ ůĂ ƉƌŽdžŝŵŝƚĠ ŝŵŵĠĚŝĂƚĞ ĚĞƐ ŝŶĨƌĂƐƚƌƵĐƚƵƌĞƐ ƌŽƵƚŝğƌĞƐ͕  ĂƵdž ƌĠƐĞĂƵdž Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ƉƵďůŝĐ͕

ϵϬ

 ă ů͛ĂĚĂƉƚĂƚŝŽŶ͕ ĂƵ ĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ͕ ă ůĂ ƌĠĨĞĐƚŝŽŶ ŽƵ ă ů͛ĞdžƚĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ

ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h͘

ϵϭ

ϯ͘ϯ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ϯ͘ϰ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐĞ ĨĞƌĂ ĞŶ ƌĞƚƌĂŝƚ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵdž ůŝŵŝƚĠƐ ƐĠƉĂƌĂƚŝǀĞƐ͕ Ě͛ƵŶĞ ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ă ϯ ŵğƚƌĞƐ͘ hŶĞ ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚŝĨĨĠƌĞŶƚĞ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĂĚŵŝƐĞ ƉŽƵƌ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ ůĂ ƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĂƉƌğƐ ƐŝŶŝƐƚƌĞ͕ ůĂ ƌĠŚĂďŝůŝƚĂƚŝŽŶ ŽƵ ů͛ĞdžƚĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚƐ͘

ϯ͘ϰ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété ϯ͘ϱ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >Ă ĚŝƐƚĂŶĐĞ ĐŽŵƉƚĠĞ ŚŽƌŝnjŽŶƚĂůĞŵĞŶƚ͕ ĞŶƚƌĞ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶŽŶ ĐŽŶƚŝŐƺĞƐ͕ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŽŝŶƐ ĠŐĂůĞ ͗

 ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ďĂŝĞ͕ ĂƵ ĚĞƵdž ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ Ϯͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͕

 ĚĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ĂƵ ƚŝĞƌƐ ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ůĂ ƉůƵƐ ŚĂƵƚĞ ;,Ϳ͕ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă ϯŵ ;ƐŽŝƚ ϭͬϯ,͕ ŵŝŶŝŵƵŵ ϯŵͿ͘

ϯ͘ϱ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des annexes

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ŝŵƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

ϵϮ

UD 5Superficie minimale des terrains

Intitulé du document : 3.1 Emprise au sol ϯ͘ϭ͘ϭŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

Ͳ ƵͲĚĞůă Ě͛ƵŶĞ ďĂŶĚĞ ĚĞ ϮϬŵ ĐŽŵƉƚĠĞ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚĞ ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ƋƵŝ Ɛ͛LJ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ͕ ƐĞƵůĞƐ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ŽƵ ůĞƐ ĂŶŶĞdžĞƐ͕ ĚĂŶƐ ƵŶĞ ůŝŵŝƚĞ ĚĞ ϯϬŵϸ ĂƵ ƐŽů͘

ϯ͘ϭ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ ƐĞƵůƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ h ϭ Ğƚ h Ϯ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ h ϯ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϳϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

ϯ͘ϭ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϭϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

ϯ͘ϭ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ Cas des serres et châssis nécessaires à l’activité agricole et maraîchère

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϴϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘ Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ E͕ ŚŽƌƐ ƐĞĐƚĞƵƌ EŐǀ Ğƚ EĞ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ EŐǀ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϭϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ EĞ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞ ƉĞƵƚ ĞdžĐĠĚĞƌ ϱϬй ĚĞ ůĂ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ͘

ϯ͘ϭ͘Ϯ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞƐ

Cas des extensions des constructions existantes à la date d’approbation du présent PLU

Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ă ƵƐĂŐĞ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ĞdžĐĠĚĞƌ Ϯϱŵϸ͕

Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͕ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ŵĂdžŝŵĂůĞ ĚĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ĞdžĐĠĚĞƌ ϯϬй ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚƵ ďąƚŝŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ͘

Cas des équipements d’intérêt collectif et services publics

Ͳ >͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĂƵ ƐŽů ĚĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŶĞ ĚŽŝƚ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵ ĐĂƌĂĐƚğƌĞ ŽƵ ă ů͛ŝŶƚĠƌġƚ ĚĞƐ ůŝĞƵdž ĂǀŽŝƐŝŶĂŶƚƐ͕ ĂƵdž ƐŝƚĞƐ͕ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ŶĂƚƵƌĞůƐ ŽƵ ƵƌďĂŝŶƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵ͛ă ůĂ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉĞƌƐƉĞĐƚŝǀĞƐ ƉĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞƐ͘

UD 6Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Intitulé du document : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƐŝŵƉůŝĐŝƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͕ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ğƚ ƵŶĞ ƋƵĂůŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž Ğƚ ĚĞ ĐŽƵůĞƵƌ͕ ĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐ ĂǀĞĐ ůĂ ďŽŶŶĞ ĠĐŽŶŽŵŝĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ůĂ ƚĞŶƵĞ ŐĠŶĠƌĂůĞ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ Ğƚ ů͛ŚĂƌŵŽŶŝĞ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ůŽƌƐƋƵΖŝů ŶĞ ƐΖĂŐŝƚ ƉĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŶƚ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐŽŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ƉĂƌ ůĞƐ ŝŵƉĠƌĂƚŝĨƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ĚĞ ůΖĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶ ĨĞƌƌŽǀŝĂŝƌĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĞŶĚƵŝƚƐ ƐĞƌŽŶƚ ƚƌĂŝƚĠƐ ĚĞ ĨĂĕŽŶ ƵŶŝĨŽƌŵĞ ƐƵƌ ůΖĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͘ >Ă ƚĞŝŶƚĞ ĚĞƐ ĞŶĚƵŝƚƐ Ğƚ ƉĞŝŶƚƵƌĞ ƐĞƌĂ ĚĠĨŝŶŝĞ ƐƵƌ ůĂ ďĂƐĞ ĚƵ ŶƵĂŶĐŝĞƌ ĂŶŶĞdžĠ ĂƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĚŽĐƵŵĞŶƚ͘

4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

ϰ͘Ϯ͘ϭ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ͳ Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

ϱϴ

ϰ͘Ϯ͘Ϯ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ĞƐƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ŵĂƌŐĞƐ ĚĞ ƌĞĐƵů Ğƚ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘

Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ Ě͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ƐƵƌ ůĞ ĚŽŵĂŝŶĞ ƉƵďůŝĐ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ ĚΖƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĠůŝǀƌĠĞ ƉĂƌ ůĞ ŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ Ğƚ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϭϱĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ƋƵĞ ůĂ ůĂƌŐƵĞƵƌ ĚƵ ƚƌŽƚƚŽŝƌ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž ƐŽŝƚ ƚŽƵũŽƵƌƐ ĚĞ ϭ͕ϰϬŵ ŵŝŶŝŵƵŵ͘

Ͳ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ƵŶ ŝŶƚĠƌġƚ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂů ĂƵ ƌĞŐĂƌĚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽŶ ĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ ĚĞƐ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐ ĞŵƉůŽLJĠƐ͕ ĚĞ ƐĂ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ ĚĞ ƐŽŶ ŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƉĂƌ ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůΖƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠŶĞƌŐŝĞƐ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐ ƉĞƵǀĞŶƚ Ɛ͛ŝŵƉůĂŶƚĞƌ ĂƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĨŝdžĠĞ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘Ϯ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ĚĞ ŶĞ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱŵ ĚĞ ƉůƵƐ ƋƵĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ Ğƚ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ Ě͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞŵĞŶƚ ƐŽŝŐŶĠĞ Ğƚ ŶŽŶ ǀŝƐŝďůĞ ĚĞƉƵŝƐ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ͘

ϰ͘Ϯ͘ϯ DĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ

Ͳ ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ ƐŽƵŵŝƐĞ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ƐƵƌ ůĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ ƌĞƉƌĠƐĞŶƚĂŶƚ ůĞƐ WůƵƐ ,ĂƵƚĞƐ ĂƵdž ŽŶŶƵĞƐ ;W, Ϳ͕ ϲϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

 ϰϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ

 ϭϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬ ŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬ ŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

Ͳ >͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚĞ ĐĞƚƚĞ ƌğŐůĞ

 ŶĞ ƐĞ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ƉĂƐ ă ů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚƵ WWZŝ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͕

ϱϵ

 ĐŽŶĐĞƌŶĞ ƵŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ Ğƚ ŶŽŶ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͘

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƐŝŵƉůŝĐŝƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͕ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ğƚ ƵŶĞ ƋƵĂůŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž Ğƚ ĚĞ ĐŽƵůĞƵƌ͕ ĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐ ĂǀĞĐ ůĂ ďŽŶŶĞ ĠĐŽŶŽŵŝĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ůĂ ƚĞŶƵĞ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ Ğƚ ů͛ŚĂƌŵŽŶŝĞ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ůŽƌƐƋƵ͛ŝů ŶĞ Ɛ͛ĂŐŝƚ ƉĂƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŶƚ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐŽŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ƉĂƌ ůĞƐ ŝŵƉĠƌĂƚŝĨƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ĚĞ ů͛ĞdžƉůŽŝƚĂƚŝŽŶ ĨĞƌƌŽǀŝĂŝƌĞ͘

4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

ϰ͘Ϯ͘ϭ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ Ͳ Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͘

ϰ͘Ϯ͘Ϯ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ĞƐƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ŵĂƌŐĞƐ ĚĞ ƌĞĐƵů Ğƚ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘

Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h ŝŵƉůĂŶƚĠĞƐ ă ů͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚ Ě͛ƵŶĞ ǀŽŝĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ĞŵƉƌŝƐĞ ƉƵďůŝƋƵĞ͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ƐƵƌ ůĞ ĚŽŵĂŝŶĞ ƉƵďůŝĐ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ ĚΖƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĠůŝǀƌĠĞ ƉĂƌ ůĞ ŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ Ğƚ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϭϱĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ƋƵĞ ůĂ ůĂƌŐƵĞƵƌ ĚƵ ƚƌŽƚƚŽŝƌ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž ƐŽŝƚ ƚŽƵũŽƵƌƐ ĚĞ ϭ͕ϰϬŵ ŵŝŶŝŵƵŵ͘

ϲϵ

Ͳ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ƵŶ ŝŶƚĠƌġƚ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂů ĂƵ ƌĞŐĂƌĚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽŶ ĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ ĚĞƐ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐ ĞŵƉůŽLJĠƐ͕ ĚĞ ƐĂ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ ĚĞ ƐŽŶ ŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƉĂƌ ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůΖƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĠŶĞƌŐŝĞƐ ƌĞŶŽƵǀĞůĂďůĞƐ ƉĞƵǀĞŶƚ Ɛ͛ŝŵƉůĂŶƚĞƌ ĂƵͲĚĞůă ĚĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ŵĂdžŝŵĂůĞ ĨŝdžĠĞ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϯ͘Ϯ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ĚĞ ŶĞ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱŵ ĚĞ ƉůƵƐ ƋƵĞ ůĂ ŚĂƵƚĞƵƌ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ Ğƚ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ Ě͛ƵŶĞ ŝŶƚĠŐƌĂƚŝŽŶ ƉĂƌƚŝĐƵůŝğƌĞŵĞŶƚ ƐŽŝŐŶĠĞ Ğƚ ŶŽŶ ǀŝƐŝďůĞ ĚĞƉƵŝƐ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ͘

ϰ͘Ϯ͘ϯ DĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ

Ͳ ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ ƐŽƵŵŝƐĞ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ƐƵƌ ůĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ ƌĞƉƌĠƐĞŶƚĂŶƚ ůĞƐ WůƵƐ ,ĂƵƚĞƐ ĂƵdž ŽŶŶƵĞƐ ;W, Ϳ͕ ϯϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

 Ϯϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ

 ϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

Ͳ >͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚĞ ĐĞƚƚĞ ƌğŐůĞ

 ŶĞ ƐĞ ƐƵďƐƚŝƚƵĞ ƉĂƐ ă ů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚƵ WWZŝ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͕

 ĐŽŶĐĞƌŶĞ ƵŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŶĞƵǀĞƐ Ğƚ ŶŽŶ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƐƵƌĠůĠǀĂƚŝŽŶƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͘

4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠ͘

4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

ϰ͘Ϯ͘ϭ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠ͘

ϰ͘Ϯ͘Ϯ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ĞƐƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ŵĂƌŐĞƐ ĚĞ ƌĞĐƵů Ğƚ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘

Ͳ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ƵŶ ŝŶƚĠƌġƚ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂů ĂƵ ƌĞŐĂƌĚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽŶ ĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ ĚĞƐ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐ ĞŵƉůŽLJĠƐ͕ ĚĞ ƐĂ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ ĚĞ ƐŽŶ ŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƉĂƌ ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘

4.1 Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Ͳ >ĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ƵŶĞ ƐŝŵƉůŝĐŝƚĠ ĚĞ ǀŽůƵŵĞ͕ ƵŶĞ ƵŶŝƚĠ Ğƚ ƵŶĞ ƋƵĂůŝƚĠ Ě͛ĂƐƉĞĐƚ͕ ĚĞ ĐŽƵůĞƵƌ Ğƚ ĚĞ ŵĂƚĠƌŝĂƵ ĐŽŵƉĂƚŝďůĞƐ ĂǀĞĐ ůĂ ďŽŶŶĞ ĠĐŽŶŽŵŝĞ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ůĂ ƚĞŶƵĞ ŐĠŶĠƌĂůĞ ĚĞ ůĂ njŽŶĞ Ğƚ ů͛ŚĂƌŵŽŶŝĞ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͘

Ͳ >Ă ƚĞŝŶƚĞ ĚĞƐ ĞŶĚƵŝƚƐ Ğƚ ƉĞŝŶƚƵƌĞ ƐĞƌĂ ĚĠĨŝŶŝĞ ƐƵƌ ůĂ ďĂƐĞ ĚƵ ŶƵĂŶĐŝĞƌ ĂŶŶĞdžĠ ĂƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĚŽĐƵŵĞŶƚ͘

4.2 Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

ϰ͘Ϯ͘ϭ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚĂůĞ EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

ϰ͘Ϯ͘Ϯ WĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĠŶĞƌŐĠƚŝƋƵĞ Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ W>h͕ ů͛ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ĚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨƐ Ě͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƚŚĞƌŵŝƋƵĞ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞ ĞƐƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ ă ů͛ŝŶƚĠƌŝĞƵƌ ĚĞƐ ŵĂƌŐĞƐ ĚĞ ƌĞĐƵů Ğƚ ĚĞ ƌĞƚƌĂŝƚ ŝŵƉŽƐĠĞƐ ůĞ ĐĂƐ ĠĐŚĠĂŶƚ ĂƵdž ĂƌƚŝĐůĞƐ ϯ͘ϯ Ğƚ ϯ͘ϰ ă ůĂ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ Ŷ͛ĞdžĐğĚĞŶƚ ƉĂƐ ϮϬĐŵ ĚĞ ƉƌŽĨŽŶĚĞƵƌ ƉĂƌ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂƵ ŶƵ ĚĞ ůĂ ĨĂĕĂĚĞ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ͘

Ͳ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ƵŶ ŝŶƚĠƌġƚ ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂů ĂƵ ƌĞŐĂƌĚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽŶ ĂŶĐŝĞŶŶĞƚĠ͕ ĚĞƐ ŵĂƚĠƌŝĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝĨƐ ĞŵƉůŽLJĠƐ͕ ĚĞ ƐĂ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ͕ ĚĞ ƐŽŶ ŽƌĚŽŶŶĂŶĐĞŵĞŶƚ͕ ů͛ŝƐŽůĂƚŝŽŶ ƉĂƌ ů͛ĞdžƚĠƌŝĞƵƌ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞ͘

UD 7Implantation par rapport aux limites séparatives

Intitulé du document : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

5.1 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ Ğƚ ĂƵdž ůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ Ě͛ƵŶ ƐĞƵů ƚĞŶĂŶƚ Ğƚ ĞŶ ĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠ ĂǀĞĐ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ ǀŽŝƐŝŶƐ͘

Ͳ >Ă ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ĂƌďƌĞƐ ă ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ĞdžŝƐƚĂŶƚƐ ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ͕ ƐĂƵĨ Ɛŝ ůĞƵƌ ĂďĂƚƚĂŐĞ ĞƐƚ ƌĞŶĚƵ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞ ƉĂƌ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ /ů ƐĞƌĂ ĞdžŝŐĠ ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĂƌƌŽŶĚŝ ĂƵ ĐŚŝĨĨƌĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌ͘ >Ă ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ Ě͛ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϰϬϬŵϸ͘

Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƌĞĐĞǀŽŝƌ ƵŶ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ Ğƚ ġƚƌĞ ƉůĂŶƚĠĞƐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ě͛ƵŶ ĂƌďƌĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĂƌďƵƐƚŝǀĞ ƉŽƵƌ ϰ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƐƵũĞƚƐ ǀĠŐĠƚĂƵdž ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŵƉŽƐĠĞƐ Ě͛ĞƐƉğĐĞƐ ůŽĐĂůĞƐ͘

Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

5.2 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Ͳ ϱϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

 ϰϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͕

 ϭϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚƵ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘

Ͳ ĞƚƚĞ ƌğŐůĞ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ƉƵďůŝĐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

ϲϬ

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ĚĞ ŵĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ͕ ĚĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƉĠĐŝĨŝƋƵĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϰ͘Ϯ͘ϯ ĚĞ ůĂ ƉƌĠƐĞŶƚĞ njŽŶĞ͘

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

ϳϬ

5.1 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ Ğƚ ĂƵdž ůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ Ě͛ƵŶ ƐĞƵů ƚĞŶĂŶƚ Ğƚ ĞŶ ĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠ ĂǀĞĐ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ ǀŽŝƐŝŶƐ͘

Ͳ >Ă ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ĂƌďƌĞƐ ă ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ĞdžŝƐƚĂŶƚƐ ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ͕ ƐĂƵĨ Ɛŝ ůĞƵƌ ĂďĂƚƚĂŐĞ ĞƐƚ ƌĞŶĚƵ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞ ƉĂƌ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ /ů ƐĞƌĂ ĞdžŝŐĠ ƵŶ ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬϬŵϸ Ě͛ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĂƌƌŽŶĚŝ ĂƵ ĐŚŝĨĨƌĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌ͘ >Ă ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ Ě͛ĂƌďƌĞ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ Ŷ͛ĞƐƚ ƉĂƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϰϬϬŵϸ͘

Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžƚĠƌŝĞƵƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƌĞĐĞǀŽŝƌ ƵŶ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƉĂLJƐĂŐĞƌ Ğƚ ġƚƌĞ ƉůĂŶƚĠĞƐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ě͛ƵŶ ĂƌďƌĞ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶ ĂƌďƵƐƚŝǀĞ ƉŽƵƌ ϰ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘ >Ğ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƐƵũĞƚƐ ǀĠŐĠƚĂƵdž ă ƉůĂŶƚĞƌ ƐĞƌĂ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

Ͳ >ĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŵƉŽƐĠĞƐ Ě͛ĞƐƉğĐĞƐ ůŽĐĂůĞƐ͘

Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

5.2 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Ͳ ϮϬй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƚƌĂŝƚĠƐ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĠĐŽŵƉŽƐĠƐ ĐŽŵŵĞ ƐƵŝƚ ͗

 ϭϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ͕

 ϱй ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚƵ ů͛ƵŶŝƚĠ ĨŽŶĐŝğƌĞ ĞŶ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ͘

Ͳ ĞƚƚĞ ƌğŐůĞ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ƉƵďůŝĐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĐŽŵƉůĠŵĞŶƚĂŝƌĞƐ ƐŽŶƚ ĐŽŵƉƚĂďŝůŝƐĠƐ ƉĂƌ ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶ ĐŽĞĨĨŝĐŝĞŶƚ ƉŽŶĚĠƌĂƚĞƵƌ Ě͛ĂƉƌğƐ ůĞƐ ŵŽĚĂůŝƚĠƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ĚĞ ƉůĞŝŶĞ ƚĞƌƌĞ ͖

 Ϭ͕ϳ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞƐ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ĂƵ ŵŽŝŶƐ Ϭ͕ϴϬŵ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ͕ ŽƵ ůĞƐ ƚŽŝƚƵƌĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ͖

 Ϭ͕ϰ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƐĞŵŝͲŽƵǀĞƌƚĞƐ ;ƉĂǀĠƐ ĚƌĂŝŶĂŶƚƐ͕ ƐƚĂďŝůŝƐĠƐ͙Ϳ Ğƚ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ ƐƵƌ ĚĂůůĞ ĐŽŵƉƌĞŶĂŶƚ ƵŶĞ ĠƉĂŝƐƐĞƵƌ ĚĞ ƚĞƌƌĞ ǀĠŐĠƚĂůĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϭ͕ϴϬŵ ͖

 Ϭ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĠĞƐ͘

ϳϭ

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ njŽŶĞƐ ĚĞ ŵĂŠƚƌŝƐĞ ĚĞ ů͛ŝŵƉĞƌŵĠĂďŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐŽƵŵŝƐ ĂƵ ƌŝƐƋƵĞ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƌĞƉĠƌĠƐ ĂƵ ĚŽĐƵŵĞŶƚ ŐƌĂƉŚŝƋƵĞ ĚƵ ƌğŐůĞŵĞŶƚ͕ ĚĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƉĠĐŝĨŝƋƵĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ů͛ĂƌƚŝĐůĞ ϰ͘Ϯ͘ϯ ĚĞ ůĂ ƉƌĠƐĞŶƚĞ njŽŶĞ͘

5.1 Les linéaires végétalisés au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme

Ͳ >ĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĞƐ Ě͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐĞƌǀĠƐ͘ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ ĚĞ ƚƌĂǀĂƵdž Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ŐĠŶĠƌĂů͕ Ɛŝ ĐĞƐ ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƉƌŽǀŝƐŽŝƌĞŵĞŶƚ ƐƵƉƉƌŝŵĠƐ͕ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ƌĞͲǀĠŐĠƚĂůŝƐĠƐ Ğƚ ƉůĂŶƚĠƐ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž ĚĂŶƐ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞƐ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠƐ

ϴϮ

ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ĨŽƐƐĞƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ƋƵŝ ĂĐĐƵĞŝůůĞƌŽŶƚ ĚĞ ŶŽƵǀĞĂƵdž ƐƵũĞƚƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐ ƐĞůŽŶ ůĞ ƐLJƐƚğŵĞ ƌĂĐŝŶĂŝƌĞ ĚĞ ů͛ĞƐƉğĐĞ ĐŚŽŝƐŝĞ ƉŽƵƌ ĂƐƐƵƌĞƌ ƐĂ ƉĠƌĞŶŶŝƚĠ͘ 5.2 Les mares au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme Ͳ WŽƵƌ ůĞƐ ŵĂƌĞƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ͕ ƚŽƵƚ ĐŽŵďůĞŵĞŶƚ͕ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚ͕ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽů ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ͘ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƌĂLJŽŶ ĚĞ ϭϬŵ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞ ů͛ĞŶƚŝƚĠ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ŚĂƵƚ ĚĞ ůĂ ďĞƌŐĞ͘ >Ă ǀĠŐĠƚĂƚŝŽŶ ƋƵŝ ĞƐƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ĂƵ ŶŝǀĞĂƵ ĚĞƐ ďĞƌŐĞƐ ĚŽŝƚ ĠŐĂůĞŵĞŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐĞƌǀĠĞ͘

5.3 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ Ğƚ ĂƵdž ůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ ĞƚƚĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĞƌĂ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ǀĞƌƚƐ Ě͛ƵŶ ƐĞƵů ƚĞŶĂŶƚ Ğƚ ĞŶ ĐŽŶƚŝŐƵŢƚĠ ĂǀĞĐ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚĞƐ ƚĞƌƌĂŝŶƐ ǀŽŝƐŝŶƐ͘ Ͳ >ĞƐ ƉƌŽũĞƚƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĠƚƵĚŝĠƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƐĞŶƐ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ŽƵ ĚƵ ƌĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĐĞůůĞƐ ƐƵƉƉƌŝŵĠĞƐ͘ Ͳ >ĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŵƉŽƐĠĞƐ Ě͛ĞƐƉğĐĞƐ ůŽĐĂůĞƐ͘ Ͳ hŶ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƉĞƌŵĠĂďůĞ ĚĞƐ ǀŽŝƌŝĞƐ Ğƚ ĚĞƐƐĞƌƚĞƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĠ ĂƵdž ďŝƚƵŵĞƐ Ğƚ ĞŶƌŽďĠƐ͘ Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

5.4 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠ͘

5.1 Les linéaires végétalisés au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme >ĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĞƐ Ě͛ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐĞƌǀĠƐ͘ dŽƵƚĞĨŽŝƐ͕ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ ĚĞ ƚƌĂǀĂƵdž Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ŐĠŶĠƌĂů͕ Ɛŝ ĐĞƐ ĂůŝŐŶĞŵĞŶƚƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƉƌŽǀŝƐŽŝƌĞŵĞŶƚ ƐƵƉƉƌŝŵĠƐ͕ ůĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ƌĞͲǀĠŐĠƚĂůŝƐĠƐ Ğƚ ƉůĂŶƚĠƐ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž ĚĂŶƐ ůĂ ůŝŵŝƚĞ ĚĞƐ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ĨŽƐƐĞƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ƋƵŝ ĂĐĐƵĞŝůůĞƌŽŶƚ ĚĞ ŶŽƵǀĞĂƵdž ƐƵũĞƚƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐ ƐĞůŽŶ ůĞ ƐLJƐƚğŵĞ ƌĂĐŝŶĂŝƌĞ ĚĞ ů͛ĞƐƉğĐĞ ĐŚŽŝƐŝĞ ƉŽƵƌ ĂƐƐƵƌĞƌ ƐĂ ƉĠƌĞŶŶŝƚĠ͘

5.2 Les mares au titre du L.151-23 du Code de l’urbanisme WŽƵƌ ůĞƐ ŵĂƌĞƐ ĨŝŐƵƌĂŶƚ ĂƵ ƉůĂŶ ĚĞ njŽŶĂŐĞ͕ ƚŽƵƚ ĐŽŵďůĞŵĞŶƚ͕ ĞdžŚĂƵƐƐĞŵĞŶƚ͕ ĂĨĨŽƵŝůůĞŵĞŶƚ ĚĞ ƐŽů ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ͘ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƌĂLJŽŶ ĚĞ ϭϬŵ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞ ů͛ĞŶƚŝƚĠ ă ƉĂƌƚŝƌ ĚƵ ŚĂƵƚ ĚĞ ůĂ ďĞƌŐĞ͘ >Ă ǀĠŐĠƚĂƚŝŽŶ ƋƵŝ ĞƐƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞ ĂƵ ŶŝǀĞĂƵ ĚĞƐ ďĞƌŐĞƐ ĚŽŝƚ ĠŐĂůĞŵĞŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐĞƌǀĠĞ͘

ϵϯ

5.3 Traitement des espaces libres Ͳ >ĞƐ ĞƐƉĂĐĞƐ ůŝďƌĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ƐĞůŽŶ ƵŶĞ ĐŽŵƉŽƐŝƚŝŽŶ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ƐŽŝŐŶĠĞ͕ ĂĚĂƉƚĠĞ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ Ğƚ ĂƵdž ůŝĞƵdž ĞŶǀŝƌŽŶŶĂŶƚƐ͘ >ĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ƉĂƌƚŝĐŝƉĞƌ ĂƵ ĚĠǀĞůŽƉƉĞŵĞŶƚ ĚĞ ůĂ ďŝŽĚŝǀĞƌƐŝƚĠ Ğƚ ă ůĂ ŐĞƐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ͘

Ͳ >ĞƐ ƉƌŽũĞƚƐ ĚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĠƚƵĚŝĠƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƐĞŶƐ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐĞƌǀĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ŽƵ ĚƵ ƌĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĐĞůůĞƐ ƐƵƉƉƌŝŵĠĞƐ͘

Ͳ >ĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĐŽŵƉŽƐĠĞƐ Ě͛ĞƐƉğĐĞƐ ůŽĐĂůĞƐ͘

Ͳ >͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞ ĐĞƐ ƌğŐůĞƐ ŶĞ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ƉĂƐ ĂƵdž ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ͕ ŚŽƌƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ EƉ͕ ůĞƐ ƉůĂŶƚĂƚŝŽŶƐ Ě͛ĂƌďƌĞƐ ĚĞ ŚĂƵƚĞ ƚŝŐĞ ĚĞǀƌŽŶƚ ġƚƌĞ ĞƐƉĂĐĠĞƐ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϲ ŵğƚƌĞƐ Ğƚ ůĞƐ ŚĂŝĞƐ ƉůĂŶƚĠĞƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƐĞŶƐ ĚĞ ů͛ĠĐŽƵůĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ĞĂƵdž͘

5.4 Part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠĞ͘

UD 8Implantation des constructions les unes par rapport aux autres

Intitulé du document : Stationnement

6.1 Modalités d’application des normes de stationnement ϲ͘ϭ͘ϭ DŽĚĂůŝƚĠƐ Ě͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĐŽŵƉŽƌƚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ŽƵ ƐŽƵƐͲĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ͕ ŝů ĚŽŝƚ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ƌğŐůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ƉŽƵƌ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞ ĐĞƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ĂƵ ƉƌŽƌĂƚĂ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ĚƵ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ƐŽŶƚ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĂƵdž ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ͗

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠ ĂƵdž ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĨŝŶĂů͘

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĨŽŶĐŝğƌĞ ͗

o ůĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐŽŶƚ ƐŽƵŵŝƐĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĂƌƚŝĐůĞ͕

o ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞ;ƐͿ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ĞƚͬŽƵ ĚĠũă ƉƌŝƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ŵĂŝŶƚĞŶƵ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͘

ϲ͘ϭ͘Ϯ DŽĚĂůŝƚĠƐ ĚĞ ĐĂůĐƵů

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝŐĠ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƌĠĂůŝƐĠĞ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƐĞ ĨĂŝƚ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚŝğƌĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

 džĞŵƉůĞ ͗ ůŽƌƐƋƵ͛ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ƵŶĞ ƉůĂĐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϰϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ƉŽƵƌ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚĞ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ ŝŵƉŽƐĞ ůĂ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘

ϲϭ

ϲ͘ϭ͘ϯ ŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ

Ͳ >Ğ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ Ğƚ ĞŵƉƌŝƐĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ͘

Ͳ >Ă ĚŝŵĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϯϱŵϸ ;ĂĐĐğƐ ĐŽŵƉƌŝƐͿ͘

Ͳ Ŷ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ě͛ĂƐƐŝĞƚƚĞ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŽƵ ƐƵƌ ƵŶ ĂƵƚƌĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ƐŽŶ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ŝŵŵĠĚŝĂƚ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞƵƌ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƚĞŶƵ ƋƵŝƚƚĞ ĚĞ ƐĞƐ ŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ ĞŶ ũƵƐƚŝĨŝĂŶƚ͕ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ĂƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ͗

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ŽďƚĞŶƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ă ůŽŶŐ ƚĞƌŵĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ŽƵ ĞŶ ĐŽƵƌƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ Ğƚ ƐŝƚƵĠ ă ƉƌŽdžŝŵŝƚĠ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ ŽƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƌŝǀĠ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƌĠƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ŵġŵĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘

6.2 Normes de stationnement pour les véhicules motorisés

ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ

EŽƌŵĞƐ

,ĂďŝƚĂƚŝŽŶ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ ƉŽƵƌ ϯ ƉůĂĐĞƐ Ě͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

>ŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ă ϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ŽŵŵĞƌĐĞ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ

ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ƌĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ ĐŝŶĠŵĂ

ϲϮ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ ĞdžŝŐĠĞ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ϯϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞ Ğƚ ŚƀƚĞůŝĞƌ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ Ϯ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭ ĂƵƚŽĐĂƌ

ƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ

ƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƵƌĞĂƵ

ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ ŽƵ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ

6.3 Normes de stationnement pour les cycles non motorisés

Ͳ >͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƐĠĐƵƌŝƐĠ ĚĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƉŽƐƐğĚĞ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ă ƵƐĂŐĞ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ Ϯ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ Ϭ͕ϳϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ũƵƐƋƵ͛ă ĚĞƵdž ƉŝğĐĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ Ğƚ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĂƵͲĚĞůă͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƚŽƚĂůĞ ŵŝŶŝŵĂůĞ ĚĞ ϯŵϸ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ďƵƌĞĂƵdž͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ğƚ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ Ğƚ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ;ă ů͛ĞdžĐĞƉƚŝŽŶ ĚĞƐ ďƵƌĞĂƵdžͿ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

o WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚƐ ƐĐŽůĂŝƌĞƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ͕ ĞŶ ƐƵƐ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϴ ă ϭϮ ĠůğǀĞƐ͘

Ͳ Ğƚ ĞƐƉĂĐĞ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĠ ĚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƉƌŝƐĞƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂůĐƵů ĚĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ĚĞƐ ƉůĂŶĐŚĞƌƐ ŵĂŝƐ ĂƵƐƐŝ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ǀĞƌƚŝĐĂůĞƐ ;ŵĞnjnjĂŶŝŶĞ͕ ƌĂĐŬƐ͙Ϳ͕ ƐƉĠĐŝĂůĞŵĞŶƚ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ă ĐĞƚ ĞĨĨĞƚ͘

ϲϯ

Ͳ ^ŝ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ǀĠůŽ ĞƐƚ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƐŽƵƐͲƐŽů Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ŝů ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ƉĂƐ ġƚƌĞ ƉůƵƐ ďĂƐ ƋƵĞ ůĞ ƉƌĞŵŝĞƌ ƐŽƵƐͲƐŽů͘

III) Equipement et réseaux

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ͘

6.1 Modalités d’application des normes de stationnement ϲ͘ϭ͘ϭ DŽĚĂůŝƚĠƐ Ě͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ƉƌŽũĞƚ ĐŽŵƉŽƌƚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ŽƵ ƐŽƵƐͲĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ͕ ŝů ĚŽŝƚ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ƌğŐůĞƐ ĨŝdžĠĞƐ ƉŽƵƌ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞ ĐĞƐ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ ĂƵ ƉƌŽƌĂƚĂ͕ ƐĞůŽŶ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ĚĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ĚƵ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ƐŽŶƚ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĂƵdž ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ğƚ ͗

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠ ĂƵdž ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĨŝŶĂů͘

 Ŷ ĐĂƐ ĚĞ ĚŝǀŝƐŝŽŶ ĨŽŶĐŝğƌĞ ͗

o ůĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ƐŽŶƚ ƐŽƵŵŝƐĞƐ ĂƵdž ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ ĂƌƚŝĐůĞ͕

o ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞ;ƐͿ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ĞƚͬŽƵ ĚĠũă ƉƌŝƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂĚƌĞ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ Ě͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ŵĂŝŶƚĞŶƵ͘

Ͳ >ĞƐ ŶŽƌŵĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ĐŝͲĚĞƐƐŽƵƐ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ĐŚĂŶŐĞŵĞŶƚ ĚĞ ĚĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ;ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>hͿ͘

ϲ͘ϭ͘Ϯ DŽĚĂůŝƚĠƐ ĚĞ ĐĂůĐƵů

Ͳ >ŽƌƐƋƵĞ ůĞ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝŐĠ ĞƐƚ ĐĂůĐƵůĠ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƌĠĂůŝƐĠĞ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƐĞ ĨĂŝƚ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚŝğƌĞ ĞŶƚĂŵĠĞ͘

 džĞŵƉůĞ ͗ ůŽƌƐƋƵ͛ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ƵŶĞ ƉůĂĐĞ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϰϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ƉŽƵƌ ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĚĞ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ůĞ ĐĂůĐƵů ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĞŶƚĂŵĠĞ ŝŵƉŽƐĞ ůĂ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͘

ϲ͘ϭ͘ϯ ŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ

Ͳ >Ğ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ Ğƚ ĞŵƉƌŝƐĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ͘

Ͳ >Ă ĚŝŵĞŶƐŝŽŶ ĚĞ ĐŚĂĐƵŶĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ġƚƌĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ă Ϯϱŵϸ ;ĂĐĐğƐ ĐŽŵƉƌŝƐͿ͘

ϳϮ

Ͳ Ŷ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞƌ ƐƵƌ ůĞ ƚĞƌƌĂŝŶ Ě͛ĂƐƐŝĞƚƚĞ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŽƵ ƐƵƌ ƵŶ ĂƵƚƌĞ ƚĞƌƌĂŝŶ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ƐŽŶ ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ŝŵŵĠĚŝĂƚ͕ ůĞ ŶŽŵďƌĞ Ě͛ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ůĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞƵƌ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ƚĞŶƵ ƋƵŝƚƚĞ ĚĞ ƐĞƐ ŽďůŝŐĂƚŝŽŶƐ ĞŶ ũƵƐƚŝĨŝĂŶƚ͕ ĐŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ĂƵ ŽĚĞ ĚĞ ů͛ƵƌďĂŶŝƐŵĞ ͗

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ŽďƚĞŶƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ă ůŽŶŐ ƚĞƌŵĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚ ŽƵ ĞŶ ĐŽƵƌƐ ĚĞ ƌĠĂůŝƐĂƚŝŽŶ Ğƚ ƐŝƚƵĠ ă ƉƌŽdžŝŵŝƚĠ ĚĞ ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͕

 ƐŽŝƚ ĚĞ ů͛ĂĐƋƵŝƐŝƚŝŽŶ ŽƵ ĚĞ ůĂ ĐŽŶĐĞƐƐŝŽŶ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĂƌĐ ƉƌŝǀĠ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƌĠƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ŵġŵĞƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ͘

6.2 Normes de stationnement pour les véhicules motorisés

ĞƐƚŝŶĂƚŝŽŶƐ

EŽƌŵĞƐ ă ŵŽŝŶƐ ĚĞ ϱϬϬŵ Ě͛ƵŶĞ ŐĂƌĞ EŽƌŵĞƐ ă ƉůƵƐ ĚĞ ϱϬϬŵ Ě͛ƵŶĞ ŐĂƌĞ

ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ ƐƚƌƵĐƚƵƌĂŶƚĞ ;EĞǀĞƌƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞ Ğƚ

ĂŶůĂLJͿ

ĂŶůĂLJͿ

,ĂďŝƚĂƚŝŽŶ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ ƉŽƵƌ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ ŽƵ

ϯ ƉůĂĐĞƐ Ě͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

ƉŽƵƌ ϯ ƉůĂĐĞƐ Ě͛ŚĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ

>ŽŐĞŵĞŶƚ

>ŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ

Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ͳ Ϭ͕ϱ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ

ůŽŐĞŵĞŶƚ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ

Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ Ͳ >ŽŐĞŵĞŶƚ͕ ŚŽƌƐ ůŽŐĞŵĞŶƚ ůŽĐĂƚŝĨ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗ ĨŝŶĂŶĐĠ ĂǀĞĐ ƵŶ Ɖƌġƚ ĂŝĚĠ ƉĂƌ ů͛ ƚĂƚ ͗

Ͳ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉĂƌ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ

ůŽŐĞŵĞŶƚ

ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ŝŶĨĠƌŝĞƵƌĞ ŽƵ ĠŐĂůĞ ă ϲϬŵϸ

ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ

ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƐƵƉĠƌŝĞƵƌĞ ă ϲϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ Ϯ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ŽŵŵĞƌĐĞ

Ğƚ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕ ƌƚŝƐĂŶĂƚ Ğƚ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ĚĞ ĚĠƚĂŝů͕

ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Žƶ Ɛ͛ĞĨĨĞĐƚƵĞ

ϳϯ

ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ ĐŽŵŵĞƌĐĞ ů͛ĂĐĐƵĞŝů Ě͛ƵŶĞ ĐůŝĞŶƚğůĞ͕ ĐŽŵŵĞƌĐĞ

ĚĞ ŐƌŽƐ

ĚĞ ŐƌŽƐ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ

ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕

ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ

ĞdžŝŐĠĞ

ĞdžŝŐĠĞ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ

ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ

ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ƉĂƌ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲ ƉĂƌ Ϯϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲ

ĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

ĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

ĂŶƐ ƚŽƵƐ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ ĂŶƐ ƚŽƵƐ ůĞƐ ĐĂƐ͕ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĂƐ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŶĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĂƐ

ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱ ĨŽŝƐ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ĚĠƉĂƐƐĞƌ ϭ͕ϱ ĨŽŝƐ ůĂ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ

ƉůĂŶĐŚĞƌ ĐŽŶƐƚƌƵŝƚĞ

ƉůĂŶĐŚĞƌ ĐŽŶƐƚƌƵŝƚĞ

ZĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĐŝŶĠŵĂ

ZĞƐƚĂƵƌĂƚŝŽŶ͕ ĐŝŶĠŵĂ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ϮϱϬŵϸ ĚĞ

ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ŽƵ ŵŽŝŶƐ͕

ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ ĂƵĐƵŶĞ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ Ŷ͛ĞƐƚ

ĞdžŝŐĠĞ

ĞdžŝŐĠĞ

WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ WŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ

ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ ϮϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĂƵ

ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ƉĂƌ ϱϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲ ƉĂƌ Ϯϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ĂƵͲ

ĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

ĚĞůă ĚĞ ϮϱϬ ƉƌĞŵŝĞƌƐ ŵϸ

,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞ Ğƚ ŚƀƚĞůŝĞƌ ,ĠďĞƌŐĞŵĞŶƚ ƚŽƵƌŝƐƚŝƋƵĞ Ğƚ ŚƀƚĞůŝĞƌ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ Ϯ

ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ ĐŚĂŵďƌĞƐ͕ ĂǀĞĐ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ϭ ƉůĂĐĞ

ƉŽƵƌ ϭ ĂƵƚŽĐĂƌ

ƉŽƵƌ ϭ ĂƵƚŽĐĂƌ

ƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ

WůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ

ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ

ƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƵƌĞĂƵ

ƵƌĞĂƵ

ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ

ŽƵ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ Ğƚ ĂƵ ŵĂdžŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϰϱŵϸ ĚĞ

ϳϰ

ƉŽƵƌ ϵϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ

/ŶĚƵƐƚƌŝĞ͕ ĞŶƚƌĞƉƀƚ

/ŶĚƵƐƚƌŝĞ͕ ĞŶƚƌĞƉƀƚ

Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ Ğƚ ĂƵ ŵĂdžŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ Ƶ ŵŝŶŝŵƵŵ Ğƚ ĂƵ ŵĂdžŝŵƵŵ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϵϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƉŽƵƌ ϵϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ

ĞŶƚƌĞ ĚĞ ĐŽŶŐƌğƐ Ğƚ Ě͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ ĞŶƚƌĞ ĚĞ ĐŽŶŐƌğƐ Ğƚ Ě͛ĞdžƉŽƐŝƚŝŽŶ

WůĂĐĞƐ

ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ WůĂĐĞƐ

ĚĞ

ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ

ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ĚĠƚĞƌŵŝŶĠĞƐ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

6.3 Normes de stationnement pour les cycles non motorisés

Ͳ >͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƐĠĐƵƌŝƐĠ ĚĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƉŽƐƐğĚĞ͕ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ͕ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƐƵŝǀĂŶƚĞƐ ͗

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ă ƵƐĂŐĞ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ ĚĞ ƉůƵƐ ĚĞ Ϯ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ Ϭ͕ϳϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ũƵƐƋƵ͛ă ĚĞƵdž ƉŝğĐĞƐ ƉƌŝŶĐŝƉĂůĞƐ Ğƚ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ůŽŐĞŵĞŶƚ ĂƵͲĚĞůă͕ ĂǀĞĐ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ƚŽƚĂůĞ ŵŝŶŝŵĂůĞ ĚĞ ϯŵϸ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ďƵƌĞĂƵdž͕ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ƉŽƐƐğĚĞ ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ ϭ͕ϱŵϸ ƉĂƌ ƚƌĂŶĐŚĞ ĚĞ ϭϬϬŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĐŽŵŵĞƌĐĞƐ Ğƚ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ Ğƚ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚĞƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ ƐĞĐŽŶĚĂŝƌĞ Ğƚ ƚĞƌƚŝĂŝƌĞ ;ă ů͛ĞdžĐĞƉƚŝŽŶ ĚĞƐ ďƵƌĞĂƵdžͿ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ ͖

 ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƋƵŝƉĞŵĞŶƚƐ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ğƚ ƐĞƌǀŝĐĞƐ ƉƵďůŝĐƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϭϬ ĞŵƉůŽLJĠƐ ĂŝŶƐŝ ƋƵĞ ĚĞƐ ƉůĂĐĞƐ ǀŝƐŝƚĞƵƌƐ ă ĚĠĨŝŶŝƌ ĞŶ ĨŽŶĐƚŝŽŶ ĚĞƐ ďĞƐŽŝŶƐ

o WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĠƚĂďůŝƐƐĞŵĞŶƚƐ ƐĐŽůĂŝƌĞƐ͕ ŝů ĞƐƚ ĞdžŝŐĠ͕ ĞŶ ƐƵƐ͕ ϭ ƉůĂĐĞ ƉŽƵƌ ϴ ă ϭϮ ĠůğǀĞƐ͘

Ͳ Ğƚ ĞƐƉĂĐĞ ƉĞƵƚ ġƚƌĞ ĐŽŶƐƚŝƚƵĠ ĚĞ ƉůƵƐŝĞƵƌƐ ĞŵƉůĂĐĞŵĞŶƚƐ͘

Ͳ >ĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ƉƌŝƐĞƐ ĞŶ ĐŽŵƉƚĞ ĚĂŶƐ ůĞ ĐĂůĐƵů ĚĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ƉŽƵƌ ůĞƐ ĚĞƵdž ƌŽƵĞƐ ŶŽŶ ŵŽƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ĚĞƐ ƉůĂŶĐŚĞƌƐ ŵĂŝƐ ĂƵƐƐŝ ůĞƐ ƐƵƌĨĂĐĞƐ ǀĞƌƚŝĐĂůĞƐ ;ŵĞnjnjĂŶŝŶĞ͕ ƌĂĐŬƐ͙Ϳ͕ ƐƉĠĐŝĂůĞŵĞŶƚ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ă ĐĞƚ ĞĨĨĞƚ͘

Ͳ ^ŝ ů͛ĞƐƉĂĐĞ ĚĞƐƚŝŶĠ ĂƵ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ǀĠůŽ ĞƐƚ ƐŝƚƵĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƐŽƵƐͲƐŽů Ě͛ƵŶĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ ŝů ŶĞ ƉŽƵƌƌĂ ƉĂƐ ġƚƌĞ ƉůƵƐ ďĂƐ ƋƵĞ ůĞ ƉƌĞŵŝĞƌ ƐŽƵƐͲƐŽů͘

ϳϱ

III) Equipement et réseaux

Ĩ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ă ů͛ĞŶƐĞŵďůĞ ĚĞƐ njŽŶĞƐ ƵƌďĂŝŶĞƐ͕ ĂƵdžƋƵĞůůĞƐ Ɛ͛ĂũŽƵƚĞ ůĂ ƌğŐůĞ ƐƵŝǀĂŶƚĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠĞƐ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ͘ Ͳ >Ğ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĞŶ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂǀĞĐ ů͛ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĞŶǀŝƐĂŐĠĞ͘

ϴϯ

III) Equipement et réseaux

Ͳ >ĞƐ ĂŝƌĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚĂŶƚ ĂƵdž ďĞƐŽŝŶƐ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂƐƐƵƌĠĞƐ ĞŶ ĚĞŚŽƌƐ ĚĞƐ ǀŽŝĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ͘

Ͳ >Ğ ŶŽŵďƌĞ ĚĞ ƉůĂĐĞƐ ĚĞ ƐƚĂƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĞŶ ƌĂƉƉŽƌƚ ĂǀĞĐ ů͛ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶ ĞŶǀŝƐĂŐĠĞ͘

III) Equipement et réseaux

UD 9Emprise au sol

Intitulé du document : Desserte par les voies publiques ou privées

7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ hŶ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ϴŵ ĚĞ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ ĞƐƚ ŝŵƉŽƐĠ ƉŽƵƌ ƚŽƵƚĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚĞƐƐĞƌǀĂŶƚ ƉůƵƐ ĚĞ ϭ ůŽŐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ ĂƵƚƌĞƐ ĐĂƐ͕ ůĂ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĚĞ ůĂ ĐŚĂƵƐƐĠĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ͗ ϯ͕ϱϬŵ͘

ϲϰ

Ͳ ĂŶƐ ůĞƐ ƐĞƵůƐ ƐĞĐƚĞƵƌƐ h ϭĂ͕ h Ϯ Ğƚ h ϯ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ͗

 ůĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ͗

o ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶĐŽŵŵŽĚŝƚĠ ƉŽƵƌ ůĞ ǀŽŝƐŝŶĂŐĞ͕

o ƋƵ͛ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ĂĐĐŝĚĞŶƚ ŽƵ ĚĞ ĨŽŶĐƚŝŽŶŶĞŵĞŶƚ ĚĠĨĞĐƚƵĞƵdž͕ ĞůůĞƐ ŶĞ ŐĠŶğƌĞŶƚ ƉĂƐ Ě͛ŝŶƐĂůƵďƌŝƚĠ Ŷŝ ĚĞ ƐŝŶŝƐƚƌĞƐ ŐƌĂǀĞƐ ŽƵ ŝƌƌĠƉĂƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ Ğƚ ůĞƐ ďŝĞŶƐ͕

 ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ Ğƚ ůĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ĐůĂƐƐĠĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĚĞ ů͛ĞŶǀŝƌŽŶŶĞŵĞŶƚ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ͕ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ŝůƐ ŶĞ ĐŽŶƚƌŝďƵĞŶƚ ƉĂƐ ă ƵŶĞ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ŶƵŝƐĂŶĐĞƐ͘

7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public Ͳ hŶ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ϭϬŵ ĚĞ ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ ĞƐƚ ŝŵƉŽƐĠ ƉŽƵƌ ƚŽƵƚĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŶŽƵǀĞůůĞ͘

ϳϲ

Dispositions applicables à la zone agricole

ϳϳ

Zone A

ĞƚƚĞ njŽŶĞ ĞƐƚ ŝŵƉĂĐƚĠĞ ƉĂƌ ůĞ WůĂŶ ĚĞ WƌĠǀĞŶƚŝŽŶ ĚĞƐ ZŝƐƋƵĞƐ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ;WWZŝͿ >ŽŝƌĞ ĂƉƉƌŽƵǀĠ ůĞ ϭϳ ĚĠĐĞŵďƌĞ ϮϬϬϭ Ğƚ ĚŽŶƚ ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂŝƌĞƐ Ɛ͛ĂƉƉůŝƋƵĞŶƚ ũƵƐƋƵ͛ă ů͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚĞ ƐĂ ƌĠǀŝƐŝŽŶ͘ >Ğ ĚŽƐƐŝĞƌ ĚƵ WWZŝ >ŽŝƌĞ ĞƐƚ ĂŶŶĞdžĠ ĂƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h͘

I) Destination des constructions, usages des sols et natures d’activité

7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public ϳ͘ϭ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ WŽƵƌ ġƚƌĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝďůĞ͕ ƵŶ ƚĞƌƌĂŝŶ ĚŽŝƚ ĂǀŽŝƌ ƵŶ ĂĐĐğƐ ĚŝƌĞĐƚ ă ƵŶĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŽƵǀĞƌƚĞ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ͕ Ğƚ ĞŶ ďŽŶ ĠƚĂƚ ĚĞ ǀŝĂďŝůŝƚĠ͕ ŽƵ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶ ƉĂƐƐĂŐĞ ƉƌŝǀĠ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƐĞƌǀŝƚƵĚĞ ĚĞ ƉĂƐƐĂŐĞ ƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ Ğƚ ǀŽŝƌŝĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠƐ ă ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͘ /ůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ĚĞ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ĞdžŝŐĞŶĐĞƐ ĚĞ ůĂ ƐĠĐƵƌŝƚĠ͕ ĚĞ ůĂ ĚĠĨĞŶƐĞ ĐŽŶƚƌĞ ů͛ŝŶĐĞŶĚŝĞ Ğƚ ĚĞ ůĂ ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĐŝǀŝůĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ ƐƵƌ ůĞƐ ǀŽŝĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞƐ ŽƵǀĞƌƚĞƐ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ĂĨŝŶ Ě͛ĠǀŝƚĞƌ ƚŽƵƚĞ ĚŝĨĨŝĐƵůƚĠ Ğƚ ƚŽƵƚ ĚĂŶŐĞƌ ƉŽƵƌ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐ ƉŝĠƚŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘ /ůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ĂǀŽŝƌ ƵŶĞ ůĂƌŐĞƵƌ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϯ͕ϱϬŵ͘

Ͳ >ĞƐ ǀŽŝĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ Ě͛ĂƐƐƵƌĞƌ͕ ĞŶ ƚŽƵƚĞ ƐĠĐƵƌŝƚĠ Ğƚ ĨĂĐŝůŝƚĠ͕ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐ ƉŝĠƚŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘ >Ă ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĚĞ ůĂ ĐŚĂƵƐƐĠĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ϰ ŵğƚƌĞƐ͘

7.2 Conditions de bonne desserte par les services publics de collecte des déchets Ͳ >ĞƐ ŽĐĐƵƉĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶƐ ĚƵ ƐŽů ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠǀŽŝƌ ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ĐŽůůĞĐƚĞ ĚĞƐ ĚĠĐŚĞƚƐ ƵƌďĂŝŶƐ͘

7.1 Conditions de desserte par les voies publiques ou privées et accès aux voies ouvertes au public ϳ͘ϭ͘ϭ ŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ŐĠŶĠƌĂůĞƐ

Ͳ WŽƵƌ ġƚƌĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝďůĞ͕ ƵŶ ƚĞƌƌĂŝŶ ĚŽŝƚ ĂǀŽŝƌ ƵŶ ĂĐĐğƐ ĚŝƌĞĐƚ ă ƵŶĞ ǀŽŝĞ ƉƵďůŝƋƵĞ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞ ŽƵǀĞƌƚĞ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ͕ Ğƚ ĞŶ ďŽŶ ĠƚĂƚ ĚĞ ǀŝĂďŝůŝƚĠ͕ ŽƵ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶ ƉĂƐƐĂŐĞ ƉƌŝǀĠ ŽƵ Ě͛ƵŶĞ ƐĞƌǀŝƚƵĚĞ ĚĞ ƉĂƐƐĂŐĞ ƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞ͘

Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ Ğƚ ǀŽŝƌŝĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂĚĂƉƚĠƐ ă ů͛ŽƉĠƌĂƚŝŽŶ͘ /ůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠƐĞŶƚĞƌ ĚĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ

ƉĞƌŵĞƚƚĂŶƚ ĚĞ ƐĂƚŝƐĨĂŝƌĞ ĂƵdž ĞdžŝŐĞŶĐĞƐ ĚĞ ůĂ ƐĠĐƵƌŝƚĠ͕ ĚĞ ůĂ ĚĠĨĞŶƐĞ ĐŽŶƚƌĞ ů͛ŝŶĐĞŶĚŝĞ Ğƚ ĚĞ ůĂ

ƉƌŽƚĞĐƚŝŽŶ ĐŝǀŝůĞ͘

ϵϰ

Ͳ >ĞƐ ĂĐĐğƐ ƐƵƌ ůĞƐ ǀŽŝĞƐ ƉƵďůŝƋƵĞƐ ŽƵ ƉƌŝǀĠĞƐ ŽƵǀĞƌƚĞƐ ă ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĂƵƚŽŵŽďŝůĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ĂŵĠŶĂŐĠƐ ĂĨŝŶ Ě͛ĠǀŝƚĞƌ ƚŽƵƚĞ ĚŝĨĨŝĐƵůƚĠ Ğƚ ƚŽƵƚ ĚĂŶŐĞƌ ƉŽƵƌ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐ ƉŝĠƚŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘ /ůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ĂǀŽŝƌ ƵŶĞ ůĂƌŐĞƵƌ Ě͛ĂƵ ŵŽŝŶƐ ϯ͕ϱϬŵ͘

Ͳ >ĞƐ ǀŽŝĞƐ ŶŽƵǀĞůůĞƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ Ě͛ĂƐƐƵƌĞƌ͕ ĞŶ ƚŽƵƚĞ ƐĠĐƵƌŝƚĠ Ğƚ ĨĂĐŝůŝƚĠ͕ ůĂ ĐŝƌĐƵůĂƚŝŽŶ ĚĞƐ ǀĠŚŝĐƵůĞƐ͕ ĚĞƐ ĐLJĐůĞƐ͕ ĚĞƐ ƉŝĠƚŽŶƐ Ğƚ ĚĞƐ ƉĞƌƐŽŶŶĞƐ ă ŵŽďŝůŝƚĠ ƌĠĚƵŝƚĞ͘ >Ă ůĂƌŐĞƵƌ ĚĞ ů͛ĞŵƉƌŝƐĞ ĚĞ ůĂ ĐŚĂƵƐƐĠĞ ĚĞ ůĂ ǀŽŝĞ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ĂƵ ŵŝŶŝŵƵŵ ĚĞ ϰ ŵğƚƌĞƐ͘

7.2 Conditions de bonne desserte par les services publics de collecte des déchets Ͳ >ĞƐ ŽĐĐƵƉĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ƵƚŝůŝƐĂƚŝŽŶƐ ĚƵ ƐŽů ĚŽŝǀĞŶƚ ƉƌĠǀŽŝƌ ůĞƐ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ă ůĂ ĐŽůůĞĐƚĞ ĚĞƐ ĚĠĐŚĞƚƐ ƵƌďĂŝŶƐ͘

UD 10Hauteur maximale des constructions

Intitulé du document : Desserte par les réseaux

8.1 Eau potable Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ĚŝƐƚƌŝďƵƚŝŽŶ Ě͛ĞĂƵ ƉŽƚĂďůĞ͘

8.2 Eaux usées Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞ ƉĂƌ ĚĞƐ ĐĂŶĂůŝƐĂƚŝŽŶƐ ƐŽƵƚĞƌƌĂŝŶĞƐ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘ >Ğ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ ĚŽŝƚ ƌĞƐƉĞĐƚĞƌ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ƉĂƌ ů͛ĂƵƚŽƌŝƚĠ ĐŽŵƉĠƚĞŶƚĞ ĞŶ ŵĂƚŝğƌĞ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘ >ĞƐ ƐĞƌƌĞƐ Ğƚ ĐŚąƐƐŝƐ ĚĞ ƉƌŽĚƵĐƚŝŽŶ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ƐŽƵŵŝƐ ă ĐĞƚƚĞ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶ͘

ϴϰ

Ͳ ŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ůĂ ůĠŐŝƐůĂƚŝŽŶ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͕ ůĞƐ ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ŶŽŶ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ;ĂƌƚŝƐĂŶĂƚ͕ ĐŽŵŵĞƌĐĞ͙Ϳ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶ ƉƌĠƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂŝƌĞ Ğƚ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ƌĞũĞƚ ĂƵƉƌğƐ ĚƵ ƉƌŽƉƌŝĠƚĂŝƌĞ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ĂĨŝŶ Ě͛ġƚƌĞ ƌĞũĞƚĠĞƐ ĂƵ ƐĞŝŶ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ dŽƵƚ ƌĞũĞƚ Ě͛ĞĨĨůƵĞŶƚƐ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ŽƵ ŶŽŶ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ͘

Ͳ Ŷ ů͛ĂďƐĞŶĐĞ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ŽƵ ďŝĞŶ ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞ ĚĞ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ͕ ƵŶ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ŶŽŶ ĐŽůůĞĐƚŝĨ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ŵŝƐ ĞŶ ƈƵǀƌĞ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞ ůĂ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͘ >Ă ĐŽŶĐĞƉƚŝŽŶ ĚƵ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨ ĚŽŝƚ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ ƵŶ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ ůŽƌƐƋƵĞ ĐĞůƵŝͲĐŝ ƐĞƌĂ ƌĠĂůŝƐĠ͘

8.3 Conditions pour limiter l’imperméabilisation des sols / débits eaux pluviales Ͳ >ĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ƋƵŝ ƉƌŽǀŝĞŶŶĞŶƚ ĚĞƐ ƉƌĠĐŝƉŝƚĂƚŝŽŶƐ ĂƚŵŽƐƉŚĠƌŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ƌĞũĞƚƐ Ě͛ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ Ğƚ ĚĞ ƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚƐ ĚĂŶƐ ůĞƐ ƌĠƐĞĂƵdž Ě͛ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ƐƚƌŝĐƚƐ͘ >ĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ Ğƚ ĚĞ ƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŐĠƌĠĞƐ ŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞŵĞŶƚ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚĞƐ ƉĂƌĐĞůůĞƐ ƉƌŝǀĠĞƐ Ğƚ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĂĚŵŝƐĞƐ ĚŝƌĞĐƚĞŵĞŶƚ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ŽƵ ƉůƵǀŝĂů͘

Ͳ ĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐ Ğƚ ĚƵƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ŐĞƐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ;ƌĠƚĞŶƚŝŽŶ͕ ƚĞŵƉŽƌŝƐĂƚŝŽŶ͕ ƌĠĐƵƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŝŶĨŝůƚƌĂƚŝŽŶͿ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĠĞƐ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ ƋƵĞ ůĂ ŶĂƚƵƌĞ ĚĞƐ ƐŽůƐ ƐŽŝƚ ĂĚĂƉƚĠĞ Ğƚ ƋƵĞ ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚƵ WWZŝ ŶĞ Ɛ͛LJ ŽƉƉŽƐĞŶƚ ƉĂƐ͘

Ͳ ^ŝ ůĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐ ƐŽŶƚ ŝŶƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐ͕ ĚĠĐŽŶƐĞŝůůĠĞƐ ŽƵ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ŶŽŶ ƌĠĂůŝƐĂďůĞƐ͕ ů͛ĞdžĐĠĚĞŶƚ Ě͛ĞĂƵ ĞƐƚ ƌĞũĞƚĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ƉůƵǀŝĂů ŽƵ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ĂǀĞĐ ƵŶ ĚĠďŝƚ ĚĞ ĨƵŝƚĞ ŵĂdžŝŵĂů ĂƵƚŽƌŝƐĠ ŶĞ ĚĞǀĂŶƚ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ Ϯ͕ϱ ůŝƚƌĞƐͬƐͬŚĂ͘ >ĞƐ ƌĞũĞƚƐ ĂƵ ĐŽůůĞĐƚĞƵƌ ƉůƵǀŝĂů ŽƵ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ƉƌĠĂůĂďůĞ ĚƵ ŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞ ĚĞ ƌĠƐĞĂƵ͘

8.4 Infrastructures et réseaux de communication électronique EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠƐ͘

ϴϱ

Dispositions applicables à la zone naturelle

ϴϲ

ƉůĂŶĐŚĞƌ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞ ƐĂŶƐ ƉŽƵǀŽŝƌ ĞdžĐĠĚĞƌ Ϯϱŵϸ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ ƚŽƚĂůĞ ĂƉƌğƐ ƚƌĂǀĂƵdž͘ ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ŝŶƚĠŐƌĂůĞŵĞŶƚ ƉƌĞŶĚƌĞ ƉůĂĐĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĠƌŝŵğƚƌĞ ĚĞ Ϯϱ ŵğƚƌĞƐ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h ;ƌĂLJŽŶ ĐŽŵƉƚĠ ƉĞƌƉĞŶĚŝĐƵůĂŝƌĞŵĞŶƚ ă ĐŚĂƋƵĞ ƉŽŝŶƚ ĚĞ ĨĂĕĂĚĞͿ͕

 >ĞƐ ĂŶŶĞdžĞƐ ĂƵdž ďąƚŝŵĞŶƚƐ Ě͛ŚĂďŝƚĂƚŝŽŶ Ě͛ƵŶĞ ƐƵƉĞƌĨŝĐŝĞ ĚĞ ϭϱ ŵϸ ŵĂdžŝŵƵŵ ĚĞ ƐƵƌĨĂĐĞ ĚĞ ƉůĂŶĐŚĞƌ͕ ĚğƐ ůŽƌƐ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ŶĞ ĐŽŵƉƌŽŵĞƚƚĞŶƚ ƉĂƐ ůĂ ƋƵĂůŝƚĠ ƉĂLJƐĂŐğƌĞ ĚƵ ƐŝƚĞ͕ Ğƚ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƉƌĞŶŶĞŶƚ ƉůĂĐĞ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉĠƌŝŵğƚƌĞ ĚĞ Ϯϱ ŵğƚƌĞƐ ĂƵƚŽƵƌ ĚĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĞdžŝƐƚĂŶƚĞƐ ă ůĂ ĚĂƚĞ Ě͛ĂƉƉƌŽďĂƚŝŽŶ ĚƵ ƉƌĠƐĞŶƚ W>h ;ƌĂLJŽŶ ĐŽŵƉƚĠ ƉĞƌƉĞŶĚŝĐƵůĂŝƌĞŵĞŶƚ ă ĐŚĂƋƵĞ ƉŽŝŶƚ ĚĞ ĨĂĕĂĚĞͿ͕

 >Ă ƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ă ů͛ŝĚĞŶƚŝƋƵĞ ĂƉƌğƐ ƐŝŶŝƐƚƌĞ ĚĞƐ ďąƚŝŵĞŶƚƐ ƌĠŐƵůŝğƌĞŵĞŶƚ ĠĚŝĨŝĠƐ ŶŽŶŽďƐƚĂŶƚ ůĞƐ ƌğŐůĞƐ ĂƉƉůŝĐĂďůĞƐ ĚĂŶƐ ůĂ njŽŶĞ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ Eů͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠƐ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ĚĞ ŶĞ ƉĂƐ ĂƵŐŵĞŶƚĞƌ ůĂ ĐĂƉĂĐŝƚĠ Ě͛ĂĐĐƵĞŝů ĚƵ ƚĞƌƌĂŝŶ ĚĞ ĐĂŵƉŝŶŐ ͗

 >ĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ Ğƚ ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ůĠŐĞƌƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵdž ĂĐƚŝǀŝƚĠƐ ĚƵ ĐĂŵƉŝŶŐ ůŝĠĞƐ ă ů͛ĂĐĐƵĞŝů ŽƵ ĂƵdž ƐĂŶŝƚĂŝƌĞƐ͕

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ EŐǀ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ƋƵ͛ĞůůĞƐ ƐŽŝĞŶƚ ŝŶƚĠŐƌĠĞƐ ĚĂŶƐ ƵŶ ƉƌŽũĞƚ ĚĞ ƐĞƌǀŝĐĞ ƉƵďůŝĐ ŽƵ Ě͛ŝŶƚĠƌġƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ ůŝĠ ă ƵŶĞ ĂŝƌĞ Ě͛ĂĐĐƵĞŝů ĚĞƐ ǀŽLJĂŐĞƐ ͗

 >ĞƐ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞ ůŽĐĂƵdž Ğƚ ƐĂŶŝƚĂŝƌĞƐ ĐŽŵŵƵŶƐ ƐĂŶƐ ĂƵŐŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĚĞ ůĂ ĐĂƉĂĐŝƚĠ Ě͛ĂĐĐƵĞŝů ĚƵ ƐŝƚĞ͕

 >ĞƐ ƌĠƐŝĚĞŶĐĞƐ ĚĠŵŽŶƚĂďůĞƐ ĐŽŶƐƚŝƚƵĂŶƚ ƵŶ ŚĂďŝƚĂƚ ƉĞƌŵĂŶĞŶƚ͘

Ͳ ĂŶƐ ůĞ ƐĞƵů ƐĞĐƚĞƵƌ EĞ͕ ƐŽŶƚ ĂƵƚŽƌŝƐĠĞƐ ƐŽƵƐ ĐŽŶĚŝƚŝŽŶƐ ͗

 >ĞƐ ĞdžƚĞŶƐŝŽŶƐ Ğƚ ƌĠĨĞĐƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ĚĞ ů͛ĞĂƵ ƉŽƚĂďůĞ Ğƚ ĂƵ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ă ĐŽŶĚŝƚŝŽŶ ĚĞ ŶĞ ƉĂƐ ƉŽƌƚĞƌ ĂƚƚĞŝŶƚĞ ĂƵdž ƉĂLJƐĂŐĞƐ ͖

 >ĞƐ ƌĞĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐ ĚĞƐ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶƐ ŶĠĐĞƐƐĂŝƌĞƐ ĂƵ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ĚĞ ů͛ĞĂƵ ƉŽƚĂďůĞ Ğƚ ĂƵ ƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ĂƉƌğƐ ƐŝŶŝƐƚƌĞ ůŝĠ ă ů͛ĂůĠĂ ŝŶŽŶĚĂƚŝŽŶ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ ĚĞ ů͛ĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ ĚƵ WWZŝ >ŽŝƌĞ͘

8.1 Eau potable Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ĚĞ ĚŝƐƚƌŝďƵƚŝŽŶ Ě͛ĞĂƵ ƉŽƚĂďůĞ Ɛ͛ŝů ĞdžŝƐƚĞ ŽƵ ġƚƌĞ ĂůŝŵĞŶƚĠĞ ƉĂƌ ĚĞƐ ĐĂƉƚĂŐĞƐ͕ ĨŽƌĂŐĞƐ ŽƵ ƉƵŝƚƐ ƉĂƌƚŝĐƵůŝĞƌƐ ĐŽŶĨŽƌŵĞƐ ĂǀĞĐ ůĂ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͘

8.2 Eaux usées Ͳ dŽƵƚĞ ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ŽƵ ŝŶƐƚĂůůĂƚŝŽŶ ŶŽƵǀĞůůĞ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ƌĂĐĐŽƌĚĠĞ ƉĂƌ ĚĞƐ ĐĂŶĂůŝƐĂƚŝŽŶƐ ƐŽƵƚĞƌƌĂŝŶĞƐ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ ĐŽůůĞĐƚŝĨ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘ >Ğ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ ĚŽŝƚ ƌĞƐƉĞĐƚĞƌ ůĞƐ ĐĂƌĂĐƚĠƌŝƐƚŝƋƵĞƐ ĚĠĨŝŶŝĞƐ ƉĂƌ ů͛ĂƵƚŽƌŝƚĠ ĐŽŵƉĠƚĞŶƚĞ ĞŶ ŵĂƚŝğƌĞ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ ŽŶĨŽƌŵĠŵĞŶƚ ă ůĂ ůĠŐŝƐůĂƚŝŽŶ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͕ ůĞƐ ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ŶŽŶ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ;ĂƌƚŝƐĂŶĂƚ͕ ĐŽŵŵĞƌĐĞ͙Ϳ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶ ƉƌĠƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂŝƌĞ Ğƚ ďĠŶĠĨŝĐŝĞƌ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ĚĞ ƌĞũĞƚ ĂƵƉƌğƐ ĚƵ ƉƌŽƉƌŝĠƚĂŝƌĞ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ĂĨŝŶ Ě͛ġƚƌĞ ƌĞũĞƚĠĞƐ ĂƵ ƐĞŝŶ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ͘

Ͳ dŽƵƚ ƌĞũĞƚ Ě͛ĞĨĨůƵĞŶƚƐ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ŽƵ ŶŽŶ ĚŽŵĞƐƚŝƋƵĞƐ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ĞƐƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚ͘

Ͳ Ŷ ů͛ĂďƐĞŶĐĞ ĚƵ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ŽƵ ďŝĞŶ ĞŶ ĐĂƐ Ě͛ŝŵƉŽƐƐŝďŝůŝƚĠ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞ ĚĞ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ͕ ƵŶ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ŶŽŶ ĐŽůůĞĐƚŝĨ ĚŽŝƚ ġƚƌĞ ŵŝƐ ĞŶ ƈƵǀƌĞ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĞƐƉĞĐƚ ĚĞ ůĂ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĂƚŝŽŶ ĞŶ ǀŝŐƵĞƵƌ͘ >Ă ĐŽŶĐĞƉƚŝŽŶ ĚƵ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝĨ ĚŽŝƚ ƉĞƌŵĞƚƚƌĞ ƵŶ ƌĂĐĐŽƌĚĞŵĞŶƚ ĂƵ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ĐŽůůĞĐƚŝĨ ůŽƌƐƋƵĞ ĐĞůƵŝͲĐŝ ƐĞƌĂ ƌĠĂůŝƐĠ͘

8.3 Conditions pour limiter l’imperméabilisation des sols / débits eaux pluviales Ͳ >ĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ƐŽŶƚ ĐĞůůĞƐ ƋƵŝ ƉƌŽǀŝĞŶŶĞŶƚ ĚĞƐ ƉƌĠĐŝƉŝƚĂƚŝŽŶƐ ĂƚŵŽƐƉŚĠƌŝƋƵĞƐ͘ >ĞƐ ƌĞũĞƚƐ Ě͛ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ Ğƚ ĚĞ ƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚ ƐŽŶƚ ŝŶƚĞƌĚŝƚƐ ĚĂŶƐ ůĞƐ ƌĠƐĞĂƵdž Ě͛ĞĂƵdž ƵƐĠĞƐ ƐƚƌŝĐƚƐ͘ >ĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ Ğƚ ĚĞ ƌƵŝƐƐĞůůĞŵĞŶƚ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŐĠƌĠĞƐ ŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞŵĞŶƚ ă ů͛ĠĐŚĞůůĞ ĚĞƐ ƉĂƌĐĞůůĞƐ ƉƌŝǀĠĞƐ Ğƚ ŶĞ ƐŽŶƚ ƉĂƐ ĂĚŵŝƐĞƐ ĚŝƌĞĐƚĞŵĞŶƚ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ Ě͛ĂƐƐĂŝŶŝƐƐĞŵĞŶƚ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ŽƵ ƉůƵǀŝĂů

ϵϱ

Ͳ ĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐ Ğƚ ĚƵƌĂďůĞƐ ƉŽƵƌ ůĂ ŐĞƐƚŝŽŶ ĚĞƐ ĞĂƵdž ƉůƵǀŝĂůĞƐ ;ƌĠƚĞŶƚŝŽŶ͕ ƚĞŵƉŽƌŝƐĂƚŝŽŶ͕ ƌĠĐƵƉĠƌĂƚŝŽŶ͕ ŝŶĨŝůƚƌĂƚŝŽŶͿ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ƉƌŝǀŝůĠŐŝĠĞƐ ƐŽƵƐ ƌĠƐĞƌǀĞ ƋƵĞ ůĂ ŶĂƚƵƌĞ ĚĞƐ ƐŽůƐ ƐŽŝƚ ĂĚĂƉƚĠĞ Ğƚ ƋƵĞ ůĞƐ ĚŝƐƉŽƐŝƚŝŽŶƐ ĚƵ WWZŝ ŶĞ Ɛ͛LJ ŽƉƉŽƐĞŶƚ ƉĂƐ͘

Ͳ ^ŝ ůĞƐ ƐŽůƵƚŝŽŶƐ ĂůƚĞƌŶĂƚŝǀĞƐ ƐŽŶƚ ŝŶƐƵĨĨŝƐĂŶƚĞƐ͕ ĚĠĐŽŶƐĞŝůůĠĞƐ ŽƵ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞŵĞŶƚ ŶŽŶ ƌĠĂůŝƐĂďůĞƐ͕ ů͛ĞdžĐĠĚĞŶƚ Ě͛ĞĂƵ ĞƐƚ ƌĞũĞƚĠ ĚĂŶƐ ůĞ ƌĠƐĞĂƵ ƉƵďůŝĐ ƉůƵǀŝĂů ŽƵ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ĂǀĞĐ ƵŶ ĚĠďŝƚ ĚĞ ĨƵŝƚĞ ŵĂdžŝŵĂů ĂƵƚŽƌŝƐĠ ŶĞ ĚĞǀĂŶƚ ƉĂƐ ĚĠƉĂƐƐĞƌ Ϯ͕ϱ ůŝƚƌĞƐͬƐͬŚĂ͘ >ĞƐ ƌĞũĞƚƐ ĂƵ ĐŽůůĞĐƚĞƵƌ ƉůƵǀŝĂů ŽƵ ƵŶŝƚĂŝƌĞ ĚŽŝǀĞŶƚ ĨĂŝƌĞ ů͛ŽďũĞƚ Ě͛ƵŶĞ ĂƵƚŽƌŝƐĂƚŝŽŶ ƉƌĠĂůĂďůĞ ĚƵ ŐĞƐƚŝŽŶŶĂŝƌĞ ĚĞ ƌĠƐĞĂƵ͘

8.4 Infrastructures et réseaux de communication électronique

EŽŶ ƌĠŐůĞŵĞŶƚĠƐ͘

ϵϲ

Annexes

ϵϳ

Annexe 1 : Nuancier

ϵϴ

Nuancier

Ville de NEVERS

Le choix de couleur d’une façade n’est pas seulement l’expression d’un goût individuel, mais procède d’une logique urbaine et paysagère. C’est pour cette raison que la Ville de Nevers a décidé d’éditer ce nuancier, véritable guide d’aide à la décision pour tout choix de couleur et de matériau pour les propriétaires.

PRÉAMBULE

Ce nuancier de Nevers, qui s’applique à tout le territoire de la ville, se veut avant tout un guide pour toute intervention sur un bâtiment. Reprenant de façon plus complète les teintes de l’ancien nuancier, il a pour but d’aider les propriétaires vers des choix qui valoriseront leurs bâtiments, tout en restant dans la logique architecturale propre à Nevers. Il permet également des propositions pour l’architecture contemporaine et les bâtiments emblématiques. Chaque propriétaire doit d’abord vérifier le type de façade auquel appartient son bâtiment, et ensuite choisir dans le gamme adaptée au type de sa construction. La classification volontairement simple afin d’être reconnaissable par tous est expliquée selon la date de construction de la

maison. Il est rappelé que toute modification à l’aspect extérieur de sa façade doit faire l’objet d’une demande d’autorisation à déposer à la mairie de Nevers. Selon le périmètre, la Ville soumet le projet à l’Architecte des Bâtiments de France. Le Service Urbanisme de la Ville de Nevers est à la disposition des propriétaires pour tout renseignement sur leur projet :

Mairie de Nevers Place de l’Hôtel de Ville 58036 NEVERS CEDEX

CLASSIFICATIONS

MODE D’EMPLOI

Les teintes à choisir sont présentées selon les surfaces à traiter. Les teintes A, D ou G concernent les grandes surfaces de maçonnerie (en pierres ou en enduit). Les teintes B, F ou H sont à utiliser pour les teintes des volets et fenêtres et les gammes C, E ou I pour les portes et les ferronneries.

A, D ou G

A, D ou G

B, F ou H B, F ou H

C, E ou I

C, E ou I

A, D ou G : Maçonnerie grande surfaces (murs) B, F ou H : Volets / fenêtres

C, E ou I : Portes / ferronneries

Exemples de rapport de teinte

2. Entre deux guerres

Type très présent à Nevers, en enduit (souvent de type tyrolien), rugueux, grande richesse d’appareillage (briques, finition d’enduits différenciés, faïence etc.) quartiers des faubourgs, maisons, petits immeubles.

2

1. Avant 1900

Centre historique de Nevers (enduit et /ou pierres de taille, immeubles, hôtels particuliers, maisons et pan-de-bois) et centre périphérique proche (bâtiments fin 19ème/début 20ème, généralement enduit avec appareillage, immeubles, hôtels particuliers, maisons).

3. Post 1945

(Reconstruction et bâtiments récents) Généralement en enduit ciment, pavillons de quartiers périphériques et immeubles (et également quelques bâtiments au centre-ville de Nevers).

1. AVANT 1900 A. Maçonneries

B. Volets / Fenêtres

Les bâtiments situés dans le centre historique de Nevers nécessitent presque tous des réhabilitations avec des techniques traditionnelles. Les enduits seront généralement des enduits à base de sable et de chaux, à finition feutrée ou épongée, les badigeons de préférence à la chaux, avec des pigments naturels (ocres, terres etc.). Quand les bâtiments présenteront des traces des teintes d’origine, les couleurs existantes seront restituées.

A1

A2

A3

A4

A5

A6

A7

A8

A9

A 10

A 11

A 12

A 13

A 14

A 15

A 16

A 17

A 18

A 19

A 20

A 21

A 22

A 23

A 24

A 25

A 26

A 27

A 28

B 1 B 2 B 3 B 4 B 5 B 6 B 7 B 8 B 9 B 10 B 11 B 12 B 13 B 14 B 15 B 16 B 17 B 18 B 19 B 20 B 21 B 22 B 23 B 24 B 25 B 26 B 27 B 28 B 29 B 30 B 31 B 32 B 33 B 34 B 35 B 36 B 37 B 38 B 39 B 40 B 41 B 42 B 43 B 44 B 45 B 46 B 47 B 48 B 49 B 50 B 51 B 52 B 53 B 54 B 55 B 56 B 57 B 58 B 59 B 60 B 61 B 62 B 63 B 64 B 65 B 66 B 67 B 68

C. Portes / Ferronneries

A 29

A 30

A 31

A 32

A 33

A 34

A 35

4

C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 C11 C12 C13 C14 C15 C16 C17 C18 C19 C20 C21 C22 C23 C24 C25 C26 5

.

1. AVANT 1900

Exemples de rapport de teinte :

A

B

C

A 1 / B 4 / C 22

A 3 / B 21 / C 20

A 5 / B 17 / C 6

A 7 / B 20 / C 25

Il est toujours préférable de restaurer le bâti ancien avec les matériaux et les techniques d’origine. Les enduits traditionnels, qui laissent respirer les supports, sont à privilégier par rapport aux enduits ciment + peinture. Tous les éléments de détail (fenêtres, garde-corps etc.) sont importants et à préserver ou à restaurer.

A 2 / B 28 / C 5

A 20 / B 49 / C 11

A 14 / B 16 / C 25

A 5 / B 25 / C 00

A 11 / B 36 / C 8

A 10 / B 24 / C 3

A 11 / B 2 / C 14

Propositions :

La finition traditionnelle des enduits est importante. Les volets et les fenêtres seront peints de la même couleur. Les façades se mettent en valeur les unes par rapport aux autres.

A 14 / B 34 / C 21

A 15 / B 18 / C 2

Dans le centre ancien, on peut trouver des juxtapositions de bâtiments de différentes époques. Il est important de penser à les restaurer avec les techniques appropriées.

A 20 / B 27 / C 8

A 24 / B 3 / C 8

A 29 / B 43 / C 10

A 32 / B 51 / C 7

A 4 / B 52 / C 26

Un enduit très clair met en valeur les éléments de modénature de ce bâtiment à la composition classique. Un retraitement contemporain de la grille restructure et requalifie le rez-de-chaussée.

La teinte des ferronneries, qui répond à l’ocre rouge des cheminées, valorise les détails architecturaux que sont les garde-corps, les grilles et les lambrequins. L’enduit est dans une gamme déclinée des pierres.

2. ENTRE DEUX GUERRES

A. Maçonneries

D1

D2

D3

D4

D5

D6

D7

D8

D9

D 10 D 11 D 12

Exemples de rapport de teinte :

D

F

Ce type architectural, souvent utilisé pour l’habitat individuel, est très riche dans tous les éléments d’accompagnement. Les détails de fenêtres, portes, ferronneries... sont importants de ce type architectural et il faut essayer de les conserver. La finition des enduits est également un paramètre à prendre en compte, car elle participe au décor de la façade.

E

D 14 / F 19 / E 29

D 31 / F 56 / E 38

D 12 / F 14 / E 35

D 17 / F 9 / E 20

D 13 D 14 D 15 D 16 D 17 D 18 D 19 D 20 D 21 D 22 D 23 D 24

D 25 D 26 D 27 D 28 D 29 D 30 D 31 D 32 D 33 D 34 D 35 D 36

B. Volets / Fenêtres

D 19 / F 5 / E 26

D 6 / F 36 / E 25

Propositions :

L’enduit tyrolien est peint dans un ton saturé mais un peu sourd qui est éclairé par les rehauts en blanc pur, indispensable sur ce type architectural. Les décors sont mis en valeur.

D 20 / F 42 / E 27

D 22 / F 34 / E 17

D 32 / F 39 / E 38

Ces façades sont composées comme des décors où tous les éléments ont de l’importance. Ils sont à préserver et à restaurer si nécessaire, car ils contribuent à la composition de l’ensemble.

F 30

F 29

F 28

F 27

F 26

F 25

F 24

F 23

F 22

F 21

F 20

F 19

F 18

F 17

F 16

F 15

F 14

F 13

F 12

F 11

F 10

F9

F8

F7

F6

F5

F4

F3

F2

F1

F 60

F 59

F 58

F 57

F 56

F 55

F 54

F 53

F 52

F 51

F 50

F 49

F 48

F 47

F 46

F 45

F 44

F 43

F 42

F 41

F 40

F 39

F 38

F 37

F 36

F 35

F 34

F 33

F 32

F 31

C. Portes / Ferronneries

E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 E9 E10 E11 E12 E13 E14 E15 E16 E17 E18 E19 E20 E21

E22 E23 E24 E25 E26 E27 E28 E29 E30 E31 E32 E33 E34 E36 E36 E37 E38 E39 E40 E41 E42

3. POST 1945

A. Maçonneries

G1

G2

G3

G4

G5

G6

G7

G8

G9

G 10 G 11 G 12

Exemples de rapport de teinte :

G

H

L’architecture moderne se caractérise beaucoup par ses grandes ouvertures. Les enduits ciment sont généralement très clairs, avec des ponctuations plus marquées pour les détails comme les encadrements, corniches etc. Il convient de rester sobre dans le traitement couleur et d’éviter les grandes surfaces trop saturées qui dénaturent la qualité architecturale.

I

G 3 / H 6 / I 25

G 8 / H 50 / I 7

G 19 / H 46 / I 9

G 2 / H 64 / I 22

H1

H2

H3

H4

H5

H6

H7

H8

H9

H 10

H 11

H 12

H 13

H 14

H 15

H 16

H 17

G 13 G 14 G 15 G 16 G 17 G 18 G 19 G 20 G 21 G 22 G 23 G 24

B. Volets / Fenêtres

H 18

H 19

H 20

H 21

H 22

H 23

H 24

H 25

H 26

H 27

H 28

H 29

H 30

H 31

H 32

H 33

H 34

G 17 / H 35 / I 18

G 7 / H 25 / I 17

Propositions :

Lorsque deux logements sont mitoyens et composés comme un seul bâtiment, il vaut mieux les traiter de façon uniforme sur les maçonneries et les différencier sur les détail comme les menuiseries.

G 22 / H 23 / I 27

G 13 / H 11 / I 25

Le blanc est une teinte importante car il permet d’éclairer une harmonie sans rajout d’autre couleur. Un rapport de plus de 3 teintes est délicat à manipuler et peut donner une impression de «bariolage».

1 / H 3 / I 22

H 68

H 67

H 66

H 65

H 64

H 63

H 62

H 61

H 60

H 59

H 58

H 57

H 56

H 55

H 54

H 53

H 52

H 51

H 50

H 49

H 48

H 47

H 46

H 45

H 44

H 43

H 42

H 41

H 40

H 39

H 38

H 37

H 36

H 35

C. Portes / Ferronneries

I1 I2 I3 I4 I5 I6 I7 I8 I9 I10 I11 I12 I13 I14 I15 I16 I17 I18

I19 I20 I21 I22 I23 I24 I25 I26 I27 I28 I29 I30 I31 I32 I33 I34 I35 I36

Annexe 2 : Liste des emplacements réservés

Numéro ϭ Ϯ

ϯ

ϰ

ϱ ϲ

ϳ

ϴ

ϵ

ϭϬ

ϭϭ ϭϮ ϭϯ

ϭϰ

ϭϱ ϭϲ ϭϳ

ϭϴ ϭϵ ϮϬ

Ϯϭ

ϮϮ

Objet ŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚ ĐĂƌƌĞĨŽƵƌ ĚĞƐ DŽŶƚƀƚƐ >ŝĂŝƐŽŶ ƌƵĞ ĚƵ ĂŶůĂLJ ͬ ƌƵĞ ĚĞ ĂƌĐĞůŽŶĞ >ŝĂŝƐŽŶ ƌƵĞ ĚĞƐ dĂŝůůĞƐ ͬ ĂǀĞŶƵĞ ŽůďĞƌƚ >ŝĂŝƐŽŶ ƌƵĞ ĚĞ ů͛hŶŝǀĞƌƐŝƚĠ ͬ ƌƵĞ ĚĞ ůĂ DŽƚƚĞ WĞƌĐĞŵĞŶƚ ƌƵĞ ĚĞ ůĂ WŝƋƵĞ >ŝĂŝƐŽŶ ĨĂƵďŽƵƌŐ ĚƵ 'ƌĂŶĚ DŽƵģƐƐĞ ͬ ĐƈƵƌ Ě͛ŠůŽƚ ĂƌďŝŽƚƐ >ŝĂŝƐŽŶ ƌƵĞ ĚĞ ů͛hŶŝǀĞƌƐŝƚĠ ͬ ƌƵĞ &ƌĂŶĐŝƐ 'ĂƌŶŝĞƌ >ŝĂŝƐŽŶ ĐƈƵƌ Ě͛ŠůŽƚ ĂƌďŝŽƚƐ ͬ ƌƵĞ ĚĞ ůĂ &ŽƐƐĞ ĂƵdž >ŽƵƉƐ >ŝĂŝƐŽŶ ĨĂƵďŽƵƌŐ ĚĞ DŽƵģƐƐĞ ͬ ĐƈƵƌ Ě͛ŠůŽƚ ĂƌďŝŽƚƐ >ŝĂŝƐŽŶ ƌƵĞ &ƌĂŶĐŝƐ 'ĂƌŶŝĞƌ ͬ ƌƵĞ ĚĞ ů͛ ƉĞƌŽŶ ŚĞŵŝŶ ůĂƚĠƌĂů ĂƵ ĐĂŶĂů ĚĞ ĚĠƌŝǀĂƚŝŽŶ ĐƌĂŶ ǀĠŐĠƚĂů Ğƚ ĞŶƚƌĞƚŝĞŶ ƉĞƌŽŶ ĐƌĂŶ ǀĠŐĠƚĂů Ğƚ ĞŶƚƌĞƚŝĞŶ ĐĂŶĂů ĚĞ ĚĠƌŝǀĂƚŝŽŶ ŽƵůĞǀĂƌĚ ĚĞ ůĂ WŝƐƐĞƌŽƚƚĞ ͬ ĐŚĞŵŝŶ ƉŝĠƚŽŶ ĂůŝďƌĂŐĞ ă ϭϬ Ğƚ ϭϮŵ ĚƵ ϱϬϰ WĞƌĐĞŵĞŶƚ ŝŵƉĂƐƐĞ ĚĞƐ ŚĂŝůůŽƵdž ŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚ ƉŝĠƚŽŶ ůĞƐ ^ĂƵůĂŝĞƐ͕ ĐŚĞŵŝŶ ĚĞ ĐƌƵĞ ŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚ ƉŝĠƚŽŶ ƌƵĞ sĞƌƚĞ &ƌĂŶĐŚŝƐƐĞŵĞŶƚ >ŽŝƌĞ KƵĞƐƚ ŚĞŵŝŶĞŵĞŶƚ ƉŝĠƚŽŶ ŝŵƉĂƐƐĞ ĂŵĞƌŽŶ ͬ ĐŚĞŵŝŶ ĚĞƐ ƵƐƚŽĚĞƐ ͬ ĐŚĞŵŝŶ ĚĞ ĐƌƵĞ ĠďŽƵĐŚĠ Ğƚ ĐĂůŝďƌĂŐĞ ŝŵƉĂƐƐĞ ĚĞ ůĂ ŚĂƉĞůůĞ ƐƵƌ ůĂ Z ϵϬϳ ƌĠĂƚŝŽŶ ĞƐƉĂĐĞ ƉƵďůŝĐ

Bénéficiaire ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

ĠƉĂƌƚĞŵĞŶƚ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

ŽŵŵƵŶĞ

Surface (en m²) ϲϵϳ ϳ ϲϯϭ

ϱ ϰϭϱ

ϰϵϰ

Ϯ ϵϳϵ Ϯ Ϭϵϴ

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ϭ ϭϬϳ

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ϰ ϭϳϭ ϭ ϲϵϭ ϭ ϭϯϮ

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ϭϮ ϯϴϲ ϭ ϲϵϯ ϰ Ϭϯϳ

Ϯ ϵϮϬ ϭϱ ϵϵϮ ϭ ϴϯϮ

Ϯ ϰϵϭ

ϰϴϬ

ϭϬϱ

Annexe 3 : Liste des arbres remarquables

N° Nom ϭ &ƌĂdžŝŶƵƐ Ϯ YƵĞƌĐƵƐ ϯ YƵĞƌĐƵƐ ϰ YƵĞƌĐƵƐ ϱ ^ĞƋƵŽŝĂͺŐŝŐĂŶƚĞ ϲ YƵĞƌĐƵƐͺŝůĞdž ϳ WůĂƚĂŶƵƐ ϴ ^ĞƋƵŽŝĂͺŐŝŐĂŶƚĞ ϵ &ƌĂdžŝŶƵƐ ϭϬ &ĂŐƵƐ ϭϭ dŝůŝĂ ϭϮ ĞĚƌƵƐ

ϭϬϲ

Annexe 4 : La Palette végétale

>Ă ƉƌĠƐĞŶƚĞ ĂŶŶĞdžĞ ĞdžƉŽƐĞ ƵŶĞ ůŝƐƚĞ Ě͛ĞƐƐĞŶĐĞƐ ǀĠŐĠƚĂůĞƐ à privilégier ůŽƌƐ ĚĞ ůĂ ĐŽŶƐƚŝƚƵƚŝŽŶ ĚĞ ŚĂŝĞƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠĞƐ ŽƵ Ě͛ĂŵĠŶĂŐĞŵĞŶƚƐ ǀĠŐĠƚĂůŝƐĠƐ ƐŽůůŝĐŝƚĂŶƚ ůĂ ƐƚƌĂƚĞ ĂƌďƵƐƚŝǀĞ ŽƵ ĂƌďŽƌĠĞ͘ /ů ŶĞ Ɛ͛ĂŐŝƚ ĞŶ ĂƵĐƵŶ ĐĂƐ Ě͛ƵŶĞ ůŝƐƚĞ ĞdžŚĂƵƐƚŝǀĞ͘

HAIES PERSISTANTES

W,Kd/E/ &Z ^ Z// Z ZK /E

s/ hZEhD Z,zd/ KW,z>hD

> 'Eh^ y /E' /

> 'Eh^ WhE' E^ D h> d

> 'Eh^ y /E' / > KZ > EEKh KdKE ^d Z > d

KdKE ^d Z &Z E , dd/

WZhEh^ > hZK Z ^h^ h ^^/

s/ hZEhD d/Eh^

>/ y 'Z E /&>KZ

>/ y 'Z E /&>KZ &Z E /^ D ^^KE /> y Yh/&K>/hD

>/'h^dZhD >h / hD

>/'h^dZhD : WKE/ hD

D ,KE/ y D / , Z/dz

Viburnum tinus

Elaeagnus pungens maculata

Cotoneaster Lactea

ϭϬϳ

HAIES FLEURIES

&KZ^zd,/ y /Ed Z >zEtKK hd / y ,z Z/ W Z> ZK^ ͖ Z/ ^ ^ E'h/E hD </E' t Z ͖

Wh> KZKh',d ^ Z> dd ,/ /^ h^ ^zZ/ h^ /s Z^ ^ Kh> hZ^ W,/> >W,h^ KZKE Z/h^ W,/> >W,h^ D/E ^Kd ^EKt&> < s/d y 'Eh^ ^dh^ yK KZ d, Z/ t /' > Z/^dK> Zh z ͬ E /

^W/Z y Z'hd ͖ y /E Z 'Z &^, /D s E ,Khdd / ͖ E/WWKE/ ^EKtDKhE , EKD > ^ y ^hW Z ͖ ^W /K^ s/ hZEhD W>/ dhD D Z/ ^/ ͬ t d E s/ hZEhD KWh>h^ W,/> >W,h^ s/Z'/E > WZhEh^ K> W >>/ ZW K /E/ Z/ WZK&h^/KE ^zZ/' d sh>' Z/^ ; ƐŝŵƉůĞƐ ͬ ĚŽƵďůĞƐ Ϳ

Pulborought scarlett

Callicarpa bodinieri profusion

Forsythia x inter lynwood

ϭϬϴ

HAIES ECOLOGIQUES ET OISEAUX

KZEh^ > ^/ Z/ D > E ,/ Z y > D Z <// >/'h^dZhD sh>' Z WZhEh^ s/hD ^ D h^ h^ E/'Z WZhEh^ Z ^/& Z DzZK K> E Z, DEh^ &Z E'h>

KZz>>h^ s >> E KZEh^ D ^ > / ^d Z/ &KZDK^ s/ hZEhD > Ed E /> y Yh/&K>/hD D ^W/>h^ ' ZD E/ ^KZ h^ KD ^d/

Leicesteria formosa

Cornus alba siberica

Sorbus domestica

ϭϬϵ

HAIES ECOLOGIQUES ET BOCAGERES

>Eh^ '>hd/EK^ ZW/Eh^ dh>h^ KZEh^ D ^ & 'h^ ^z>s d/ ^ D h^ h^ E/'Z &Z y/Eh^ y >^/KZ /> y Yh/&K>/hD ^d E &K>/ Z DW ^dZ hKEzDh^ hZKW h^ Yh Z h^ ^d E &K>/

KZz>>h^ s >> E >/'h^dZhD : WKE/ hD KZz>>h^ s >> E KZz>>h^ D Zs />> K>>t/>> Z WZhEh^ W h^ WZhEh^ ^W/EK^ Yh Z h^ W >h^dZ/^ D >h^ s Z ^d ZK^ E/E

Fagus sylvatica

Prunus spinosa

Coryllus avellana

ϭϭϬ

Source : le règlement écrit du document d'urbanisme déposé au Géoportail de l'urbanisme, publié en Licence Ouverte. Le texte est repris sans modification ; en cas de doute, le PDF téléchargeable depuis la page de Nevers fait foi. Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.