Construire à Nyonsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/10/2019
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
7
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Nyons
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Nyons
- Agrandir à Nyons
- Construire une piscine à Nyons
- Poser un abri de jardin à Nyons
- Clôturer à Nyons
- Refaire la façade à Nyons
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- Place Joseph-Buffaven, 26110 Nyons
- Téléphone
- 04 75 26 50 00
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.nyons.com
Nyons en chiffres
- 6 816habitants
- 52 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 10 ventes en 2024
- 260permis de construire depuis 2013
- 335logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Nyons ?
Le document opposable est 26220_PLU_20191009, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 octobre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Nyons ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 2AUI, N, UA, UB, UC, UE, UI, UI1, UT. Ils portent 25 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Nyons ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Nyons est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Nyons ?
298 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 260 permis de construire et 30 déclarations préalables, pour 335 logements créés. 19 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Nyons ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Nyons ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Venterol625 hab.
- Aubres420 hab.
- Châteauneuf-de-Bordette101 hab.
- Vinsobres1 034 hab.
- Mirabel-aux-Baronnies1 502 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 26220_PLU_20191009, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/10/2019
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 30 déclarations préalables, 19 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 964 m².
- Code INSEE
- 26220
- Code postal
- 26110
- Département
- Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 5 639 locaux raccordables sur 6 065 (93 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.