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Edifiable

Construire à Oberentzenles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 04/12/2025
  • 9 zones
Plan de zonage
NeAbNAa1AUcNe1USUMUCNcUEaNxUEa1Nv11AUbNvUA1AUe4AsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 9 zones

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Article 10 du règlement, zone par zone
  • Zone A

    10.1. Desserte par les voies publiques ou privées Les constructions et installations doivent être desservies par des voies publiques ou privées dont les caractéristiques correspondent à leur destination. 10.2. Accès aux voies ouvertes au pu...

  • Zone AU

    10.1. Desserte par les voies publiques ou privées Les voies et les accès à créer ou à aménager doivent être adaptés aux usages qu’ils supportent et aux opérations qu’ils doivent desservir. ADAUHR Déclaration de projet emportant mise en co...

  • Zone N

    10.1. Desserte par les voies publiques ou privées Les constructions et installations doivent être desservies par des voies publiques ou privées dont les caractéristiques correspondent à leur destination. 10.2. Accès aux voies ouvertes au...

  • Zone UA

    10.1. Desserte par les voies publiques ou privées Les voies et les accès à créer ou à aménager doivent être adaptés aux usages qu’ils supportent et aux opérations qu’ils doivent desservir. Dans tous les cas, les voies doivent permettre l’ac...

  • Zone UB

    10.1. Desserte par les voies publiques ou privées Les voies et les accès à créer ou à aménager doivent être adaptés aux usages qu’ils supportent et aux opérations qu’ils doivent desservir. Dans tous les cas, les voies doivent permettre l’ac...

  • Zone UC

    10.1. Desserte par les voies publiques ou privées Les voies et les accès à créer ou à aménager doivent être adaptés aux usages qu’ils supportent et aux opérations qu’ils doivent desservir. Dans tous les cas, les voies doivent permettre l’ac...

  • Zone UE

    10.1. Desserte par les voies publiques ou privées Les voies et les accès à créer ou à aménager doivent être adaptés aux usages qu’ils supportent et aux opérations qu’ils doivent desservir. Dans tous les cas, les voies doivent permettre l’ac...

  • Zone US

    10.1. Desserte par les voies publiques ou privées Les voies et les accès à créer ou à aménager doivent être adaptés aux usages qu’ils supportent et aux opérations qu’ils doivent desservir. Dans tous les cas, les voies doivent permettre l’ac...

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Oberentzen

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
27 rue Principale, 68127 Oberentzen
Téléphone
03 89 49 45 13
Horaires
Le lundi, de 14 h 15 à 18 h 30. Le mardi, de 8 h 15 à 11 h 30. Le mercredi, de 9 h 30 à 11 h 30. Le jeudi, de 14 h 15 à 18 h 30. Le vendredi, de 8 h 15 à 11 h 30.
Site
www.oberentzen.com

Oberentzen en chiffres

Les 71 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Oberentzen ?

Le document opposable est 246800445_PLUi_20251204, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 14 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Oberentzen ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UE, UM, US. Ils portent 93 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Oberentzen ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Oberentzen est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Oberentzen ?

71 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 65 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 101 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Oberentzen ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Oberentzen ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
246800445_PLUi_20251204, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/12/2025
Contenu
89 pages, 9 zones, 93 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 246800445_PLUI_20251204.

Le plan de zonage, 14 planches

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 314 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE
68241
Code postal
68127
Département
Haut-Rhin, Grand Est
Fibre
438 locaux raccordables sur 438 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.