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Edifiable

Construire à Oyeules règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 02/02/2026
  • 12 zones

Les 12 zones

Zones urbaines

8

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AF

    architecturales, 1.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 ...

  • Zone AUA

    1.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m, sauf le long du chemin du Ruis ou elles pourront être implantées jusqu’en limite (à l’alignement). Po...

  • Zone N

    architecturales, 2.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 ...

  • Zone UA

    1.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Pour les voies publiques des véhicules motorisés et leurs espaces liés (places et stationnements publics) • Les constructions doivent être implantées, sur au moins 60% de leu...

  • Zone UB

    2.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 3 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 m (calculé à parti...

  • Zone UC

    3.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 m (calculé à part...

  • Zone UD

    4.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 m (calculé à part...

  • Zone UE

    5.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Il n'est pas fixé de règles pour les équipements d'intérêt collectif et services publics. 5.2.1.2 Emprise au sol Non réglementé 5.2.1.3 Hauteur Il n'est pas fixé de règle...

  • Zone UGV

    9.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 3 m. Il n'est pas fixé de règles pour les équipements d'intérêt collectif et services publics. 9.2.1.2 Im...

  • Zone UI

    6.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Implantations par rapport aux autoroutes (en dehors des cas visés par les dispositions des articles L-111-6 et L-111-7 disposés au Tome 1 du règlement : dispositions réglemen...

  • Zone UPV

    8.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions et installations doivent être implantées avec un recul minimal de 4 m. 8.2.1.2 Emprise au sol Non réglementé 8.2.1.3 Hauteur La hauteur totale maximale...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Oyeu

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
412 route du Bourg, 38690 Oyeu
Téléphone
04 76 06 63 56
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
www.oyeu.fr

Oyeu en chiffres

Les 89 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Oyeu ?

Le document opposable est 243801073_PLUi_20260202, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Oyeu ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : AF, AUA, AUI, N, UA, UB, UC, UD, UE, UGV, UI, UPV. Ils portent 49 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Oyeu ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Oyeu est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Oyeu ?

89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 74 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 77 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Oyeu ?

Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Oyeu ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
243801073_PLUi_20260202, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/02/2026
Contenu
356 pages, 12 zones, 49 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 243801073_PLUI_20260202.

Le plan de zonage, 5 planches

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 823 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
38287
Code postal
38690
Département
Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
494 locaux raccordables sur 499 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.