Construire à Oyeules règles du PLUi
- En vigueur depuis le 02/02/2026
- 12 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 12 zones
Zones urbaines
8
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AF
architecturales, 1.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 ...
- Zone AUA
1.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m, sauf le long du chemin du Ruis ou elles pourront être implantées jusqu’en limite (à l’alignement). Po...
- Zone N
architecturales, 2.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 ...
- Zone UA
1.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Pour les voies publiques des véhicules motorisés et leurs espaces liés (places et stationnements publics) • Les constructions doivent être implantées, sur au moins 60% de leu...
- Zone UB
2.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 3 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 m (calculé à parti...
- Zone UC
3.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 m (calculé à part...
- Zone UD
4.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 5 m. Pour les piscines, ces dernières doivent être implantées avec un recul minimal de 2 m (calculé à part...
- Zone UE
5.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Il n'est pas fixé de règles pour les équipements d'intérêt collectif et services publics. 5.2.1.2 Emprise au sol Non réglementé 5.2.1.3 Hauteur Il n'est pas fixé de règle...
- Zone UGV
9.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent être implantées avec un recul minimal de 3 m. Il n'est pas fixé de règles pour les équipements d'intérêt collectif et services publics. 9.2.1.2 Im...
- Zone UI
6.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Implantations par rapport aux autoroutes (en dehors des cas visés par les dispositions des articles L-111-6 et L-111-7 disposés au Tome 1 du règlement : dispositions réglemen...
- Zone UPV
8.2.1.1 Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions et installations doivent être implantées avec un recul minimal de 4 m. 8.2.1.2 Emprise au sol Non réglementé 8.2.1.3 Hauteur La hauteur totale maximale...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Oyeu
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Surélever à Oyeu
- Agrandir à Oyeu
- Construire une piscine à Oyeu
- Poser un abri de jardin à Oyeu
- Clôturer à Oyeu
- Refaire la façade à Oyeu
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 412 route du Bourg, 38690 Oyeu
- Téléphone
- 04 76 06 63 56
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.oyeu.fr
Oyeu en chiffres
- 1 106habitants
- 74permis de construire depuis 2013
- 77logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Oyeu ?
Le document opposable est 243801073_PLUi_20260202, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Oyeu ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : AF, AUA, AUI, N, UA, UB, UC, UD, UE, UGV, UI, UPV. Ils portent 49 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Oyeu ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Oyeu est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Oyeu ?
89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 74 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 77 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Oyeu ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Oyeu ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Apprieu3 615 hab.
- Burcin430 hab.
- Charavines2 003 hab.
- Villages du Lac de Paladru2 598 hab.
- Colombe1 890 hab.
- Val-de-Virieu1 528 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 243801073_PLUi_20260202, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/02/2026
- Contenu
- 356 pages, 12 zones, 49 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 243801073_PLUI_20260202.
Le plan de zonage, 5 planches
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 823 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 38287
- Code postal
- 38690
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 494 locaux raccordables sur 499 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.