Construire à Périersles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 15/11/2023
- 3 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
3
Votre projet à Périers
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Périers
- Agrandir à Périers
- Construire une piscine à Périers
- Poser un abri de jardin à Périers
- Clôturer à Périers
- Refaire la façade à Périers
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 place du Général-de-Gaulle, 50190 Périers
- Téléphone
- 02 33 76 54 80
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 45 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 16 h 15. Le mercredi, de 8 h 45 à 12 h 15. Du jeudi au vendredi, de 8 h 45 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 16 h 15.
- Site
- www.ville-periers.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 16 septembre 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
Périers en chiffres
- 2 376habitants
- 122permis de construire depuis 2013
- 104logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Périers ?
Le document opposable est 200067031_PLUI_20231115_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 novembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Périers ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : U, UE, UT. Ils portent 11 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Périers ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Périers est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Périers ?
143 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 122 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 104 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Périers ?
Géorisques en recense 12 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle, Neige et pluies verglaçantes, Radon, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Périers ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Millières759 hab.
- Saint-Sauveur-Villages3 208 hab.
- Saint-Sébastien-de-Raids322 hab.
- Gonfreville164 hab.
- Saint-Martin-d'Aubigny606 hab.
- Saint-Germain-sur-Sèves181 hab.
- Saint-Patrice-de-Claids180 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067031_PLUI_20231115_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/11/2023
- Contenu
- 37 pages, 3 zones, 11 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 6 planches
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 50394
- Code postal
- 50190
- Département
- Manche, Normandie
- Fibre
- 1 667 locaux raccordables sur 1 667 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.