Construire à Pescadoiresles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 12/03/2026
- 5 zones
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Pescadoires
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Pescadoires
- Agrandir à Pescadoires
- Construire une piscine à Pescadoires
- Poser un abri de jardin à Pescadoires
- Clôturer à Pescadoires
- Refaire la façade à Pescadoires
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I- Lot Avalrisque naturel
Ses 3 zones
- BbleuPrescriptions
- V2vert clairInterdiction
- RrougeInterdiction stricte
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 85 route du Vignoble, 46220 Pescadoires
- Téléphone
- 05 65 22 48 93
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h.
- Site
- www.intramuros.org/pescadoires
Pescadoires en chiffres
- 184habitants
- 18permis de construire depuis 2013
- 13logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Pescadoires ?
Le document opposable est 244600433_PLUi_20260312, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Pescadoires ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 2AU, A, AU, N, U. Ils portent 38 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pescadoires ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pescadoires ?
21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 13 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pescadoires ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pescadoires ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Puy-l'Évêque1 860 hab.
- Lagardelle120 hab.
- Grézels235 hab.
- Prayssac2 519 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244600433_PLUi_20260312, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/03/2026
- Contenu
- 95 pages, 5 zones, 38 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 179 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 46218
- Code postal
- 46220
- Département
- Lot, Occitanie
- Fibre
- 128 locaux raccordables sur 131,105 (97,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.