PLU de Pierrevillers
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 14/06/2021
- 5 zones
- 69 articles
- INSEE 57543
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 57543_PLU_20210614, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/06/2021
- Lecture
- 85 pages, 5 zones, 69 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 5 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
1. Les constructions nouvelles ou surélévations d’immeubles existants à usage d’habitation ne pourront avoir plus de 1 niveau + combles aménageables sur rez-dechaussée. 2. La hauteur maximale hors tout des constructions annexes et garages e...
- Zone N
Pas de prescription sauf pour les abris de jardins et les garages dont la hauteur maximale est limitée à 4,5 mètres à la faîtière. Cette hauteur sera prise au point le plus haut du terrain naturel au droit du polygone d’implantation.
- Zone UA
1. En façade sur rue, l’égout de toiture de la construction projetée sera placé à égale hauteur des égouts voisins. En cas d’égouts d’inégale hauteur, on placera l’égout de toiture : . soit à l’existant, . soit à égale hauteur d’un ou des é...
- Zone UB
1. Pour les constructions individuelles : les constructions à usage d’habitation ne pourront avoir plus de un niveau sur rez-de-chaussée (le rez-de-chaussée ne pouvant se trouver à plus de 0,50 mètre au-dessus du terrain naturel au droit de...
- Zone UX
La hauteur des constructions et installations admises ne devra pas excéder les maximas suivants, les ouvrages techniques, les cheminées et autres superstructures fonctionnelles n’étant pas soumises à ces maximas : . 7 mètres au faîtage en t...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Pierrevillers
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
Révision PPRmvt Pierrevillersrisque naturel, PPRN-Mvt, servitude d’utilité publique
- Zone JaunePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
41 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 24permis de construire
- 1déclarations préalables
- 61logements créés
- 1autorisations annulées
Les 41 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Rue de Verdun, 57120 Pierrevillers
- Téléphone
- 03 87 67 94 50
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 30. Le jeudi, de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 11 h 30.
- Site
- www.pierrevillers.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 69 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Pierrevillers ?
Le document opposable est 57543_PLU_20210614, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Pierrevillers ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UX. Ils portent 69 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pierrevillers ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pierrevillers est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pierrevillers ?
41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 61 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pierrevillers ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pierrevillers ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 3 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Pierrevillers, calculées sur les contours de l'IGN.- Rombas9 371 hab.
- Marange-Silvange6 539 hab.
- Amnéville10 875 hab.
La commune
- Population
- 1 443 habitants
- Code postal
- 57120
- Code INSEE
- 57543
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 0 sur 783 (0 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.