PLU d'Amnéville
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 03/10/2024
- 12 zones
- 168 articles
- INSEE 57019
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 57019_PLU_20241003, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/10/2024
- Lecture
- 146 pages, 12 zones, 168 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 12 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à R + 2 + combles aménageables (mansardes, attiques…). Le projet respectera la volumétrie dominante du secteur. 2. En bordure d’espaces publics spécifiques, la hauteur maximale de...
- Zone 1AUE
Pas de prescription.
- Zone 1AUL
Pas de prescription.
- Zone 1AUX
Pas de prescription.
- Zone 1AUZ
Pas de prescription.
- Zone A
Les règles de hauteur ne s’appliquent qu’aux constructions d’habitation. La hauteur maximale des constructions nouvelles ou surélévations d’habitations existantes à usage d’habitation est fixée à R + 1 + combles (mansardes, attiques…). REG...
- Zone N
La hauteur maximale des constructions d’habitation liées au gardiennage est fixée à R + 1 + combles (mansardes, attiques…). Les autres occupations et utilisations du sol autorisées sont limitées à 4 mètres hors tout. Cet article ne s’appliq...
- Zone UA
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à R + 4 + combles aménageables. La création d’un étage en attique, compris dans le volume des combles est interdite. 2. La hauteur des nouvelles constructions sera harmonisée à la...
- Zone UB
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à R + 2 + combles aménageables (mansardes, attiques…). Le projet respectera la volumétrie dominante du secteur. REGLEMENT 44 2. Dans le périmètre du lotissement « du Stade » :...
- Zone UC
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à R + 1 + combles aménageables. La création d’un étage en attique, compris dans le volume des combles est interdite. 2. La hauteur des nouvelles constructions sera harmonisée à la...
- Zone UE
Pas de prescription.
- Zone UX
1. Les projets respecteront la volumétrie dominante du secteur et la hauteur des nouvelles constructions sera harmonisée à la hauteur des bâtiments existants avoisinants. 2. Cet article ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Amnéville
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
11 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPR mouvements de terrainrisque naturel, PPRN-Mvt
PPRM-Orne modificationrisque minier, PPRM, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Bassin ferrifère
- Zone JaunePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
369 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 342permis de construire
- 13déclarations préalables
- 1 240logements créés
- 23autorisations annulées
Les 369 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 36 rue des Romains, 57363 Amnéville Cedex
- Téléphone
- 03 87 71 22 22
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.amneville-les-thermes.com
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 168 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU d'Amnéville ?
Le document opposable est 57019_PLU_20241003, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Amnéville ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUL, 1AUX, 1AUZ, A, N, UA, UB, UC, UE, UX. Ils portent 168 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Amnéville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Amnéville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Amnéville ?
369 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 342 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 1 240 logements créés. 23 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Amnéville ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Amnéville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 11 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Amnéville, calculées sur les contours de l'IGN.- Rombas9 371 hab.
- Gandrange3 031 hab.
- Montois-la-Montagne2 711 hab.
- Roncourt1 058 hab.
- Marange-Silvange6 539 hab.
- Pierrevillers1 443 hab.
- Hagondange9 278 hab.
- Mondelange5 699 hab.
- Vitry-sur-Orne2 884 hab.
- Moyeuvre-Grande7 311 hab.
- Richemont2 175 hab.
La commune
- Population
- 10 875 habitants
- Code postal
- 57360
- Code INSEE
- 57019
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 0 sur 5 677,062 (0 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.