PLU de Richemont
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 24/02/2021
- 8 zones
- 101 articles
- INSEE 57582
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 57582_PLU_20210224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/02/2021
- Lecture
- 94 pages, 8 zones, 101 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AUX
1. La hauteur maximale de la construction projetée mesurée à partir du terrain naturel est fixée à 12 mètres à l’égout ou au sommet de l’acrotère. 2. En secteur 1AUxz, pas de prescription. 3. Les règles de hauteur ne s'appliquent pas aux ou...
- Zone A
1. La hauteur des constructions d’habitation autorisées à l’article 2 paragraphe 2 est fixée à 6 mètres à l’égout ou 6,50 mètres au sommet de l’acrotère en cas de toiture terrasse. 2. La hauteur maximale est calculée du terrain naturel avan...
- Zone N
1. Dans les secteurs Nj et Nv, la hauteur à l’égout (ou au sommet de l’acrotère en cas de toiture terrasse) de la construction projetée est fixée à 2,50 mètres comptés à partir du terrain naturel. 2. Les règles de hauteur ne s'appliquent pa...
- Zone U
Dans les secteurs Uc : 1. La construction projetée doit avoir une hauteur comprise entre les hauteurs maximales et minimale des deux constructions mitoyennes, sans toutefois dépasser une hauteur de RdC + 2 étages. Cette variation s’applique...
- Zone UX
1. La hauteur maximale à l’égout ou au sommet de l’acrotère de la construction projetée mesurée à partir du terrain naturel est fixée à 12 mètres. 2 Les règles de hauteur ne s'appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionne...
- Zone UZ
Pas de prescriptions
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Richemont
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
4 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 3 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPR - Richemontrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Moselle
- Zone OrangePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
PPRT AIR LIQUIDE Richemontrisque technologique, PPRT, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : PPRT AIR LIQUIDE Richemont
- grZone grisePrescriptions hors zone d'aléa
- BZone d'autorisation BPrescriptions
- rZone d'interdiction rInterdiction
- RZone d'interdiction RInterdiction stricte
- De1Secteurs où pourra potentiellement être mis en oeuvre le délaissementDélaissement possible
9 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 5 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
167 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 152permis de construire
- 7déclarations préalables
- 191logements créés
- 9autorisations annulées
Les 167 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 17 place de l'Église, 57270 Richemont
- Téléphone
- 03 87 71 23 70
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.richemont.fr/page-d-accueil
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 101 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Richemont ?
Le document opposable est 57582_PLU_20210224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Richemont ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, U, UX, UZ. Ils portent 101 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Richemont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Richemont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Richemont ?
167 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 152 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 191 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Richemont ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Inondation, Risque industriel, Effet thermique, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Richemont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Richemont, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 2 175 habitants
- Code postal
- 57270
- Code INSEE
- 57582
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 263 sur 1 319 (95,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.