Construire à Pindrayce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 17/06/2025
- 3 zones
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
L’emprise au sol des constructions techniques nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif est libre. Les annexes aux bâtiments d’habitation ne pourront pas excéder 50 m² d’emprise au sol (hors emprise de piscine) et 50 m2 de sur...
- Zone U
2.2.1. CONSTRUCTION PRINCIPALE ET ANNEXE Non réglementée En zone ACet1, l’extension du bâtiment administratif ne devra pas excéder 200 m² d’emprise au sol et de surface de plancher En zone ACet2, les bâtiments techniques ne devront pas e...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Pindray
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Pindray
- Agrandir à Pindray
- Construire une piscine à Pindray
- Poser un abri de jardin à Pindray
- Clôturer à Pindray
- Refaire la façade à Pindray
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 2 rue du Lavoir, 86500 Pindray
- Téléphone
- 05 49 91 05 59
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h 30 et de 14 h à 16 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h 30.
Pindray en chiffres
- 253habitants
- 15permis de construire depuis 2013
- 11logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Pindray ?
Le document opposable est 200070043_PLUi_20250617, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Pindray ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AC, N, U. Ils portent 19 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pindray ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pindray ?
23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 15 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 11 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pindray ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pindray ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Jouhet502 hab.
- Montmorillon5 821 hab.
- Sillars584 hab.
- Leignes-sur-Fontaine647 hab.
- Chapelle-Viviers551 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 200070043_PLUi_20250617, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/06/2025
- Contenu
- 124 pages, 3 zones, 19 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 842 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 86191
- Code postal
- 86500
- Département
- Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 37 locaux raccordables sur 166,879 (22,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.