Les règles pour construire sur la parcelle AB 347 à Plésidy
Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Adresse la plus proche : 10 Rue Saint Joseph 22720 Plésidy
- Référence cadastrale
- AB 347
- Surface du terrain
- 90 m²
- Zonage
- Zone Uhf
- une zone urbaine : déjà bâtie, on y construit
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel
Modifier les chiffres du terrain
LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre
- Les distances à garder avec la rue et les voisins ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain, donc le plan ne dessine pas où construire.
Les règles de construction
La hauteur et les distances à respecter en zone Uhf ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain. Elles sont écrites dans le règlement de la zone Uhf.
Les contraintes
Servitudes d’utilité publique
2 servitudesSource Géoportail de l'urbanisme
- AC1Abords d'un monument historiqueCalvaire-fontainePérimètre des abordsActe : Calvaire-fontaine-IQSWCL_19640211
- AC1Abords d'un monument historiqueChapelle Saint-YvesPérimètre des abordsActe : Chapelle-Saint-Yves-IPXCLZ_19260331
Prescriptions du plan
1 prescriptionSource Géoportail de l'urbanisme
- 22Diversité commerciale à développer
Informations annexées au plan
7 informationsSource Géoportail de l'urbanisme
- infoZones d assainissement collectif
- infoPérimètre de droit de préemption urbain
- infoSecteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- infoSecteur de taxe d'aménagement
- infoRetrait-gonflement argile
- infoSecteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- infoPlan SUP
Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune
6 arrêtésSource Géorisques, pour la commune entière
Les arrêtés de Plésidy, sur la page de la commune.
Ce terrain n'est pas concerné par : plans de prévention des risques, espaces protégés et bruit d'aérodrome, révision ou modification du plan.
Le dossier
Choisir un projet
La formalité à déposer, et vos chiffres à côté des règles de la zone, pour ce terrain de 90 m².
Les pièces
Télécharger le plan de situation (PDF)
Le plan de situation se joint au dossier, permis comme déclaration préalable : il montre ce terrain sur la carte IGN, de près et de loin, puis vu du ciel. Le formulaire de demande l'appelle PCMI1 pour un permis, DP1 pour une déclaration. Le plan de masse, le dessin du projet sur le terrain, se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.
Les autorisations déjà délivrées ici
Aucune autorisation d'urbanisme n'est enregistrée sur la parcelle AB 347 dans la base Sitadel, qui commence en 2013. Une autorisation plus ancienne n'y figure pas : la mairie garde ces dossiers. Un dossier a aussi pu être déposé sous une autre référence cadastrale.
Les limites de cette page
- le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
- les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
- les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
- le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
- l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune
Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.
Fichiers à télécharger et sources
Identifiant cadastral22189000AB0347
Relevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2025)
Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Plan DXF feuille AB 01, 77 ko