Construire à Plésidyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 03/03/2026
- 1 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
La zone lue
Zones agricoles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone ARCH
La hauteur maximale des constructions est exprimée, par rapport à la ou les façade(s) dominante(s), en nombre de niveaux ou en mètres, mesurée sur le terrain naturel avant travaux. À titre dérogatoire, les ouvrages et installations ne const...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Plésidy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Plésidy
- Agrandir à Plésidy
- Construire une piscine à Plésidy
- Poser un abri de jardin à Plésidy
- Clôturer à Plésidy
- Refaire la façade à Plésidy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 14 rue de la Mairie, 22720 Plésidy
- Téléphone
- 02 96 21 41 98
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h 30.
- Site
- www.plesidy.com
Plésidy en chiffres
- 563habitants
- 1 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 27permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Plésidy ?
Le document opposable est 200067981_PLUi_20260303, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 124 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Plésidy ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : ARCH. Ils portent 10 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Plésidy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Plésidy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Plésidy ?
32 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 4 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Plésidy ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Plésidy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bourbriac2 145 hab.
- Saint-Connan303 hab.
- Kerpert268 hab.
- Saint-Péver397 hab.
- Senven-Léhart235 hab.
- Saint-Adrien376 hab.
- Magoar75 hab.
- Saint-Fiacre210 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067981_PLUi_20260303, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/03/2026
- Contenu
- 184 pages, 1 zone, 10 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200067981_PLUI_20260303.
Le plan de zonage, 124 planches, de 41 à 80
- Planche 0, planche 41 1,5 Mo
- Planche 1, planche 42 1,9 Mo
- Planche 0, planche 43 2,3 Mo
- Planche 0, planche 44 1,7 Mo
- Planche 1, planche 45 3,2 Mo
- Planche 0, planche 46 2,1 Mo
- Planche 1, planche 47 3,0 Mo
- Planche 2, planche 48 2,7 Mo
- Planche 0, planche 49 2,3 Mo
- Planche 1, planche 50 2,5 Mo
- Planche 0, planche 51 2,0 Mo
- Planche 1, planche 52 2,6 Mo
- Planche 0, planche 53 1,9 Mo
- Planche 1, planche 54 1,8 Mo
- Planche 0, planche 55 1,9 Mo
- Planche 1, planche 56 3,0 Mo
- Planche 2, planche 57 2,4 Mo
- Planche 0, planche 58 2,1 Mo
- Planche 1, planche 59 3,1 Mo
- Planche 2, planche 60 3,0 Mo
- Planche 3, planche 61 2,9 Mo
- Planche 4 2,7 Mo
- Planche 0, planche 63 2,3 Mo
- Planche 1, planche 64 2,7 Mo
- Planche 0, planche 65 1,9 Mo
- Planche 1, planche 66 2,5 Mo
- Planche 0, planche 67 1,8 Mo
- Planche 1, planche 68 2,4 Mo
- Planche 0, planche 69 1,7 Mo
- Planche 1, planche 70 2,6 Mo
- Planche 0, planche 71 1,5 Mo
- Planche 1, planche 72 2,6 Mo
- Planche 2, planche 73 2,9 Mo
- Planche 0, planche 74 2,2 Mo
- Planche 1, planche 75 2,3 Mo
- Planche 0, planche 76 2,0 Mo
- Planche 1, planche 77 3,4 Mo
- Planche 2, planche 78 3,1 Mo
- Planche 0, planche 79 2,2 Mo
- Planche 1, planche 80 2,5 Mo
Le plan cadastral en DXF : 48 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 907 m².
- Code INSEE
- 22189
- Code postal
- 22720
- Département
- Côtes-d'Armor, Bretagne
- Fibre
- 531 locaux raccordables sur 566 (93,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.