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Edifiable

Construire à Romillyles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 04/12/2023
  • 5 zones

Les 5 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone A

    Les abris pour animaux V X X X Condition : En zone A - dispositions applicables aux tiers : Les abris pour animaux sont autorisés sous réserves d’une superficie inférieure à 20m² par unité foncière, que la construction soit une const...

  • Zone AU

    Constructions, dépôts et ouvrages V V X liées au trafic ferroviaire Photovoltaïque au sol V V X Condition : X X X X En zones 1AUh et 1AUy : L’implantation de panneaux photovoltaïques au sol est autorisée sous condition : • que ...

  • Zone NER

    ARTICLE 1 et 2 : DESTINATION ET SOUS-DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, NATURE D’ACTIVITES INTERDITES OU AUTORISEES SOUS CONDITIONS Les constructions, installations et ouvrages ne doivent ni porter atteinte au d...

  • Zone U

    Constructions, dépôts et ouvrages V liées au trafic ferroviaire V V V V Photovoltaïque au sol V V V V V Condition : En zones Ua, Uc, Uh, Ue, Uy : L’implantation de panneaux photovoltaïques au sol est autorisée sous condition :...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Romilly

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
18 rue du Commerce, 41270 Romilly
Téléphone
02 54 80 33 99
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.

Romilly en chiffres

Les 7 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Romilly ?

Le document opposable est 200040772_PLUi_20231204, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 décembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Romilly ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU, N, NER, U. Ils portent 39 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Romilly ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Romilly ?

7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 5 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 1 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Romilly ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Romilly ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200040772_PLUi_20231204, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/12/2023
Contenu
116 pages, 5 zones, 39 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 283 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
41193
Code postal
41270
Département
Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
Fibre
113 locaux raccordables sur 113 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.