Construire à Roussonce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 18/12/2025
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
L’ESPRIT DE LA RÈGLE L’article 2 « Espaces verts » replace la nature au cœur des projets. Pour chaque parcelle ou unité foncière*, il établit une part minimum d’espace consacrée au maintien ou à la réintroduction d’une trame verte au sein d...
- Zone U
39 Dispositions générales 39 Prise en compte des espaces verts 40 Aménagement des espaces libres de plantations 42
- Zone UC
• Les règles applicables sont identiques à celles définies à l’article 2 de la zone urbaine. Le pourcentage d’espaces verts et la part de pleine terre* à respecter varient suivant les secteurs dans lesquels sont localisées les zones à urban...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Rousson
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rousson
- Agrandir à Rousson
- Construire une piscine à Rousson
- Poser un abri de jardin à Rousson
- Clôturer à Rousson
- Refaire la façade à Rousson
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Yonnerisque naturel
Ses 2 zones
- Zone bleuePrescriptions
- Zone rougeInterdiction
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Rue de la Maison-d'École, 89500 Rousson
- Téléphone
- 03 86 96 90 63
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 11 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 14 h à 18 h.
Rousson en chiffres
- 386habitants
- 10permis de construire depuis 2013
- 8logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Rousson ?
Le document opposable est 248900334_PLUi_20251218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Rousson ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, U, UC. Ils portent 15 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rousson ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rousson est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rousson ?
10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rousson ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rousson ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Villeneuve-sur-Yonne5 135 hab.
- Marsangy870 hab.
- Chaumot708 hab.
- Bussy-le-Repos453 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 248900334_PLUi_20251218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2025
- Contenu
- 120 pages, 3 zones, 15 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 248900334_PLUI_20251218.
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 397 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 89327
- Code postal
- 89500
- Département
- Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 236 locaux raccordables sur 236 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.