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Edifiable

PLUi de Saint-Anthème

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur
Document
200070761_PLUI_20161201_C, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
01/12/2016
Lecture
134 pages, 9 zones, 143 articles découpés

Le plan de zonage, 11 planches

Plan de zonageN : La zone N correspond aux secteurs a  proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique, historique ou ecologiqueA : La zone A correspond aux secteurs a  caractere agricole exploites ou non. Les terrains en zones agricoles peuvent etre equipes en reseaux ou non et sont utilises a  des fins agricoles.Ces terrains doivent etre proteges eUB : La zone UB correspond a  deux types de tissu :les hameaux a  l ecart des bourgs principaux et les extensions immediates des bourgs principaux2AU : La zone 2AU correspond aux extensions futures inconstructibles en l etat. Elles correspondent aux secteurs d extension a  plus long terme car ils n ont actuellement pas la capacite suffisante a  recevoir de nouvelles constrUE : La zone UE est une zone reservee aux equipements publics et d interet collectif et aux installations a  caractere de sports et de loisirs, camping et hotellerie comprisUX : La zone UX est une zone recevant des constructions a  caractere industriel, de bureaux, de services et d artisanat qui peuvent etre nuisantes ou incompatibles avec la vocation des zones UA et UB1AU : La zone 1AU concerne les secteurs a  proximite des centres bourgs pouvant etre construits. Ce sont des secteurs strategiques devant repondre a  l'objectif d'accueillir des nouvelles populations sur le territoire de la ValleAX : La zone AX correspond a  des secteurs recevant des constructions a  caractere artisanales de bureaux, d entrepots et de commerces. Cette zone permet l evolution limitee de ces constructionsUJ : La zone UJ est une zone de petits jardins oa seules les annexes de moins de 20 m² de type abris de jardins sont autorisees. Ces secteurs participent a  la vie des bourgs et hameaux et favorisent le lien social entre les populationsUA : La zone UA est une zone agglomeree dense correspondant au centre ancienNs2 : Dans la zone Ns2 sont autorises les amenagements de terrains destines a  l installation de residences demontables ou de residences mobiles et les constructions a  usage d habitation legere de loisirs mobiles ou dNs1 : La zone Ns1 correspond a  la station de ski de Praboure et ses abords sur la commune de Saint Antheme. Sur ce site, tous les equipements necessaires aux pratiques du ski et au bon fonctionnement des constructions d interet coll
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Quelle surface au sol ?, zone par zone

Article 9 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Saint-Anthème

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

39 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 39 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
2 route de Saint-Clément, 63660 Saint-Anthème
Téléphone
04 73 95 40 20
Horaires
Du mardi au samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.saint-antheme.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 143 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Saint-Anthème ?

Le document opposable est 200070761_PLUI_20161201_C, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 11 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Anthème ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UE, UJ, UX. Ils portent 143 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Anthème ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Anthème est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Anthème ?

39 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 35 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 15 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Anthème ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Anthème ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 10 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Saint-Anthème, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
716 habitants
Code postal
63660
Code INSEE
63319
Département
Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
1 046 sur 1 191 (87,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.