Construire à Saint-Claudles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 10/12/2025
- 6 zones
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
3
Votre projet à Saint-Claud
- Puis-je construire une maison ?
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- Surélever à Saint-Claud
- Agrandir à Saint-Claud
- Construire une piscine à Saint-Claud
- Poser un abri de jardin à Saint-Claud
- Clôturer à Saint-Claud
- Refaire la façade à Saint-Claud
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 12 rue du Commandant-Laplante, 16450 Saint-Claud
- Téléphone
- 05 45 71 36 30
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h 30.
- Site
- www.saintclaud.fr
Saint-Claud en chiffres
- 1 032habitants
- 18 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 42permis de construire depuis 2013
- 37logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Saint-Claud ?
Le document opposable est 200072049_PLUi_20251210, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Claud ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : AX, NG, NH, NL, UAA, UX2. Ils portent 28 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Claud ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Claud ?
48 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 42 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 37 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Claud ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Claud ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Nieuil883 hab.
- Saint-Laurent-de-Céris720 hab.
- Cellefrouin598 hab.
- Parzac143 hab.
- Le Grand-Madieu153 hab.
- Lussac292 hab.
- Terres-de-Haute-Charente3 777 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200072049_PLUi_20251210, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/12/2025
- Contenu
- 157 pages, 6 zones, 28 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 46 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 614 m².
- Code INSEE
- 16308
- Code postal
- 16450
- Département
- Charente, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 844 locaux raccordables sur 851 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.