Construire à Saint-Laurentles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 11/03/2026
Le règlement
Votre projet à Saint-Laurent
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Laurent
- Agrandir à Saint-Laurent
- Construire une piscine à Saint-Laurent
- Poser un abri de jardin à Saint-Laurent
- Clôturer à Saint-Laurent
- Refaire la façade à Saint-Laurent
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRn Saint-Laurentrisque naturel
Ses 4 zones
- RougeInondation - Zones d'expansion de crue exposées à un aléa fortNon Identifié
- Rouge foncéInondation - Zones d'expansion de crue exposées à un aléa très fortPrescriptions
- Rouge foncé Tramé 2, 3, 4Inondation - Tous secteurs urbanisés sauf centres urbains exposés à un aléa très fortInterdiction
- Rouge foncé Tramé 1Inondation - Centres urbains exposés à un aléa très fortInterdiction stricte
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 tempête, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- Le Bourg, 47130 Saint-Laurent
- Téléphone
- 05 53 87 23 59
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- saint-laurent47.fr
Saint-Laurent en chiffres
- 431habitants
- 9permis de construire depuis 2013
- 1logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Saint-Laurent ?
Le document opposable est 200068948_PLUi_20260311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Laurent ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Laurent ?
10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 1 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Laurent ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Laurent ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Feugarolles1 015 hab.
- Bruch688 hab.
- Montesquieu733 hab.
- Port-Sainte-Marie1 887 hab.
- Clermont-Dessous798 hab.
- Bazens494 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200068948_PLUi_20260311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 241 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 47249
- Code postal
- 47130
- Département
- Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 262 locaux raccordables sur 262 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.