Poser un abri de jardin à Saint-Martin-Boulogne
Un abri compte dans l'emprise au sol du terrain et doit respecter la distance aux limites séparatives.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Saint-Martin-Boulogne : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Aucune formalité en dessous de 5 m² d'emprise au sol, hors secteur protégé.
R.421-2 du code de l'urbanisme
Déclaration préalable de 5 à 20 m², et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU si l'abri s'adosse à une construction existante.
R.421-9 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà.
R.421-1 du code de l'urbanisme
Comparer les 3 règles dans les 34 zones de Saint-Martin-Boulogne
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AUA | 1) L’emprise au sol maximale sur un terrain est : de 70% pour les projets dont le stationnement est intégré aux constructions et dont les toitures sont végétalisées ; |
| 1AUB | 1) L’emprise au sol maximale sur un terrain est : a) de 60% pour les projets dont le stationnement est intégré aux constructions et dont les toitures sont végétalisées ; |
| 1AUH | 2) L’emprise au sol maximale sur un terrain est définie par catégorie de zone comme suit : a) dans la zone 1AUh-I : 40% ; |
| 1AUT | L’emprise au sol maximale sur un terrain est de 60%. |
| 2AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| A | Sans objet. |
| AL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AZH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Na : 1) Les constructions d’habitation, extension comprise, ne doivent représenter une emprise au sol supérieure à 30%. |
| NL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| NM | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| NZH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAD | 2) Pour les autres destinations, l’emprise au sol maximale sur un terrain est définie par catégorie de zone comme suit : a) dans la zone UAd-I : 40% pour les constructions et installations à destination d’habitation et 60% pour les autres destinations ; |
| UBA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UBB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCA | 1) L’emprise au sol maximale sur un terrain est de 60% pour les projets d’habitation. |
| UCB | 1) L’emprise au sol maximale sur un terrain est définie par catégorie de zone comme suit : a) dans les zones UCb-I et UCb-II : 20% pour toutes les constructions en dehors de celles nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif* ; |
| UCC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCD | 2) Dans la zone UCd-I, l’emprise au sol maximale sur un terrain est de 40%. |
| UCE | 1) L’emprise au sol* des constructions sur un terrain ne peut dépasser 60%. |
| UEA | 1) Dans la zone UEa-I, l’emprise au sol maximale sur un terrain est : a) de 70% pour les projets qui respectent l’une des conditions suivantes : - le stationnement est intégré aux constructions - les toitures sont végétalisées ; |
| UEB | 1) L’emprise au sol maximale sur un terrain est : a) de 60% pour les projets dont le stationnement est intégré aux constructions et dont les toitures sont végétalisées ; |
| UEC | 2) Pour les autres constructions, l’emprise au sol maximale sur un terrain est de 60%. |
| UED | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEG | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UET | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UFA | Les constructions ne pourront dépasser une emprise de sol de 10% |
| UFC | Les constructions ne pourront dépasser 20% d’emprise au sol de l’unité foncière. |
| UG | En zone UGa : 1) L’emprise au sol maximale sur l’ensemble de la zone est de 20%. |
| UP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UR | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| USDU | 1) L’emprise au sol maximale (compris constructions principales et annexes) sur un terrain est définie comme suit : 20% pour toutes les constructions en dehors de celles nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif* ; |
Implantation par rapport aux limites séparativesarticle 7
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AUA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUT | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AZH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| NL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| NM | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| NZH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAD | 2) Les constructions autorisées autres que celles prévues au 1 du présent article, dans une bande de 20 mètres de profondeur mesurée à partir de l’alignement*, doivent s’implanter sur au moins une des deux limites séparatives latérales*. |
| UBA | 2) Les constructions autorisées autres que celles prévues au 1 du présent article, dans une bande de 20 mètres de profondeur mesurée à partir l’alignement*, doivent s’implanter sur au moins une des deux limites séparatives latérales. |
| UBB | 2) Les constructions autorisées autres que celles prévues au 1 du présent article, dans une bande de 20 mètres de profondeur mesurée à partir de l’alignement*, doivent s’implanter sur au moins une des deux limites séparatives latérales*. |
| UCA | 2) Les constructions autorisées autres que celles prévues au 1 du présent article, dans une bande de 20 mètres de profondeur mesurée à partir de l’alignement*, doivent s’implanter sur au moins une des deux limites séparatives latérales*. |
| UCB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCD | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UED | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEG | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UET | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UFA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UFC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UG | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UR | 2) Lorsque, en application des dispositions du 1 du présent article, il est choisi d’implanter les constructions en conservant des marges d'isolement*, celles-ci ne peuvent être inférieures à 4 mètres dans le cas d'un mur percé de baies et à 3 mètres dans le cas d'un mur aveugle. |
| USDU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Aspect extérieurarticle 11
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
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| 1AUB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUT | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| AZH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| NL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| NM | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| NZH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UAD | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UBA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UBB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCD | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UED | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UEG | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UET | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UFA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UFC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UG | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UR | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| USDU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Les autres travaux à Saint-Martin-Boulogne
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.