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Edifiable

Construire à Sancourtles règles du PLU

Les 9 zones

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    10.1 La hauteur des constructions à usage principal d’habitation autorisées ne peut dépasser 9 mètres au point le plus élevé par rapport au terrain naturel. 10.2 La hauteur des autres constructions et installations mesurées au-dessus du so...

  • Zone AU

    10.1 Dans la zone AU : La hauteur des constructions ne pourra excéder 10 mètres au faîtage par rapport au terrain naturel. 10.2 Dans le secteur AUf : La hauteur maximale de toutes les constructions à vocation d’activités est fixée à 15 mètr...

  • Zone N

    10.1 La hauteur des constructions à usage principal d’habitation autorisées ne peut dépasser 9 mètres au point le plus élevé par rapport au terrain naturel. 10.2 La hauteur des autres constructions et installations mesurée au-dessus du sol ...

  • Zone UA

    10.1 La hauteur des constructions ne pourra excéder 15 mètres au faîtage, par rapport au terrain naturel. 10.2 Des hauteurs supérieures à 15 mètres peuvent être acceptées pour les équipements publics et pour les ouvrages élevés d'intérêt pu...

  • Zone UB

    10.1 La hauteur des constructions ne pourra excéder 10 mètres au faîtage par rapport au terrain naturel. 10.2 Des hauteurs supérieures à 10 mètres peuvent être acceptées pour les équipements publics et pour les ouvrages élevés d'intérêt pub...

  • Zone UC

    10.1 Dans la zone UC et dans les secteurs UCa et UCb : 10.1.1 La hauteur des constructions ne pourra excéder 10 mètres au faîtage par rapport au terrain naturel. P.L.U de Brouchy, Eppeville, Ham, Matigny, Muille-Villette, Offoy et Sancourt ...

  • Zone UD

    10.1 Pour les constructions à usage d’habitation, d’activités et de commerces : La hauteur maximale des constructions est fixée à 10 mètres au faîtage par rapport au terrain naturel. Le niveau du rez-de-chaussée ne pourra dépasser de plus d...

  • Zone UE

    10.1 La hauteur maximale des constructions est fixée à 25 mètres au faîtage à compter par rapport au terrain naturel. Des dépassements pourront être autorisés dans la limite de 30 mètres pour permettre la réalisation d’éléments ou de volum...

  • Zone UF

    10.1 Dans la zone UF : 10.1.1 La hauteur maximale des constructions à usage d’activités est fixée à 15 mètres au faîtage par rapport au terrain naturel. 10.1.2 La hauteur maximale des constructions à usage d'habitation autorisées est fixée ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Sancourt

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

La mairie

Adresse
8 rue de l'Église, 80400 Sancourt
Téléphone
03 23 81 10 26
Horaires
Le mardi, de 17 h 30 à 19 h.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I

Sancourt en chiffres

Les 14 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Sancourt ?

Le document opposable est 80726_PLU_20190513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 mai 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Sancourt ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF. Ils portent 126 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sancourt ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Sancourt ?

14 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 9 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sancourt ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
80726_PLU_20190513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/05/2019
Contenu
69 pages, 9 zones, 126 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 270 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 168 m².

Code INSEE
80726
Code postal
80400
Département
Somme, Hauts-de-France
Fibre
155 locaux raccordables sur 155 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.