Construire à Sonnacles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/12/2013
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone 1AU
Les constructions devront être implantées soit à l'alignement soit à une distance maximale de 5 mètres de la limite des autres voies et chemins.
- Zone A
Les constructions devront être implantées à une distance minimale de 10 mètres de la limite des voies et chemins, privés ou publics.
- Zone AU
Dans la zone AU : Sauf indications particulières portées sur les Orientations d’Aménagement et de Programmation, les constructions principales devront être implantées soit à l’alignement soit avec un retrait maximal de 10 mètres. Toutefois,...
- Zone N
Dans la zone Nr, les constructions principales pourront être implantées à l’alignement de la rue, à l’alignement dominant de la construction existante ou en retrait. En zone N, les constructions devront être implantées à une distance minima...
- Zone UA
Les constructions principales devront être implantées soit à l’alignement soit avec un retrait maximal de 5 mètres. Toutefois, un recul minimum de 5 mètres pourra être exigé au droit des entrées de garages donnant sur la voie publique pour ...
- Zone UC
Les constructions principales devront être implantées soit à l’alignement soit avec un retrait maximal de 10 mètres. Toutefois, un recul minimum de 5 mètres pourra être exigé au droit des entrées de garages donnant sur la voie publique pour...
- Zone UG
Les constructions devront être implantées soit à l'alignement soit à une distance minimale de 5 mètres de la limite des autres voies et chemins.
- Zone UX
Les constructions devront être implantées à une distance minimale de 5 mètres par rapport à l’alignement des voies publiques existantes ou à créer.
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Sonnac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Poser un abri de jardin à Sonnac
- Clôturer à Sonnac
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 4 rue des Vallons, 17160 Sonnac
- Téléphone
- 05 46 26 60 00
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h.
Sonnac en chiffres
- 512habitants
- 29permis de construire depuis 2013
- 15logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Sonnac ?
Le document opposable est 17428_PLU_20131220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Sonnac ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, A, AU, N, UA, UC, UG, UX. Ils portent 128 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sonnac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sonnac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Sonnac ?
34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 15 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Sonnac ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sonnac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 17428_PLU_20131220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/12/2013
- Contenu
- 66 pages, 8 zones, 128 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 891 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 17428
- Code postal
- 17160
- Département
- Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 379 locaux raccordables sur 380 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.