Construire à Thodureaucun document d'urbanisme
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone APP
En dessous de 100 m2 de surface de plancher, il n’est pas exigé de places de stationnement
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Thodure
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Thodure
- Agrandir à Thodure
- Construire une piscine à Thodure
- Poser un abri de jardin à Thodure
- Clôturer à Thodure
- Refaire la façade à Thodure
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 163 route de Beaurepaire, 38260 Thodure
- Téléphone
- 04 74 54 05 56
- Horaires
- Le mardi, de 13 h 30 à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 8 h 30 à 11 h 30.
Thodure en chiffres
- 795habitants
- 48permis de construire depuis 2013
- 41logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Thodure ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AP, APP, UA. Ils portent 11 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Thodure ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Thodure est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Thodure ?
50 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 48 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 41 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Thodure ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Thodure ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Clair-sur-Galaure265 hab.
- Viriville1 713 hab.
- Marcilloles1 201 hab.
- Le Grand-Serre973 hab.
- Beaufort573 hab.
- Lentiol242 hab.
- Pajay1 036 hab.
- Penol381 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, 7 planches
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 846 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 38505
- Code postal
- 38260
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 391 locaux raccordables sur 400 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.