Construire à Thoiryles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 09/03/2026
- 16 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
5
- UCBZone urbaine de centre-bourg
- UDZone urbaine d'habitat diffus
- UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- UGi1Zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, sous-secteur 1
- UHZone urbaine de hameaux
Zones à urbaniser
4
- AUDZone à urbaniser d'habitat diffus
- AUGcZone à urbaniser générale collectif
- AUGeZone à urbaniser générale à vocation d'équipements
- AUGiZone à urbaniser générale à vocation d'habitat individuel
Zones agricoles
4
- AZone agricole
- AaZone agricole d'alpage
- ApZone agricole protégée
- AtZone agricole touristique
Zones naturelles
3
- NZone naturelle
- NlZone naturelle de loisirs
- NtZone naturelle à vocation touristique
Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.
Votre projet à Thoiry
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Thoiry
- Agrandir à Thoiry
- Construire une piscine à Thoiry
- Poser un abri de jardin à Thoiry
- Clôturer à Thoiry
- Refaire la façade à Thoiry
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 107 route du Chef-lieu, 73230 Thoiry
- Téléphone
- 04 79 28 40 89
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 11 h 30 et de 18 h à 20 h. Le mercredi, de 9 h à 11 h 30. Le vendredi, de 9 h à 11 h 30.
- Site
- mairie-thoiry73.fr/accueil
Thoiry en chiffres
- 456habitants
- 23permis de construire depuis 2013
- 20logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Thoiry ?
Le document opposable est 200069110_PLUi_20260309, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 81 planches de plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Thoiry ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Thoiry est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Thoiry ?
30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 20 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Thoiry ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Thoiry ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Puygros406 hab.
- Aillon-le-Jeune430 hab.
- Saint-Jean-d'Arvey1 721 hab.
- Les Déserts845 hab.
- La Thuile353 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200069110_PLUi_20260309, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/03/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200069110_PLUI_20260309.
Le plan de zonage, 81 planches, de 41 à 80
- Planche 41 1,3 Mo
- Planche 42 1,0 Mo
- Planche 43 3,6 Mo
- Planche 44 1,8 Mo
- Planche 45 3,4 Mo
- Planche 46 1,9 Mo
- Planche 47 2,4 Mo
- Planche 48 3,0 Mo
- Planche 49 2,3 Mo
- Planche 50 2,5 Mo
- Planche 51 3,1 Mo
- Planche 52 2,3 Mo
- Planche 53 2,5 Mo
- Planche 54 2,1 Mo
- Planche 55 2,1 Mo
- Planche 56 3,5 Mo
- Planche 57 4,9 Mo
- Planche 58 2,0 Mo
- Planche 59 3,3 Mo
- Planche 60 2,6 Mo
- Planche 61 13 Mo
- Planche 62 3,3 Mo
- Planche 63 2,2 Mo
- Planche 64 4,3 Mo
- Planche 65 6,0 Mo
- Planche 66 4,2 Mo
- Planche 67 5,4 Mo
- Planche 68 2,1 Mo
- Planche 69 1,9 Mo
- Planche 70 2,0 Mo
- Planche 71 2,9 Mo
- Planche 72 6,0 Mo
- Planche 73 6,1 Mo
- Planche 74 5,2 Mo
- Planche 75 3,4 Mo
- Planche 76 1,9 Mo
- Planche 77 5,4 Mo
- Planche 78 6,8 Mo
- Planche 79 6,8 Mo
- Planche 80 9,5 Mo
Le plan cadastral en DXF : 44 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 73293
- Code postal
- 73230
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 279 locaux raccordables sur 283 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.