Construire à Trémolatles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/11/2024
- 1 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
La zone lue
Zones urbaines
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone U
▪ La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant (terrain naturel*) avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet ; ▪ La mesure du terrain naturel (TN) se fait en mil...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Trémolat
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Trémolat
- Agrandir à Trémolat
- Construire une piscine à Trémolat
- Poser un abri de jardin à Trémolat
- Clôturer à Trémolat
- Refaire la façade à Trémolat
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI Dordogne centrerisque naturel
Ses 2 zones
- Zone bleuePrescriptions
- Zone rougeInterdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 tempête, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 24 place de l'Église, 24510 Trémolat
- Téléphone
- 05 53 22 80 17
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Du mardi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30.
- Site
- www.tremolat.fr/fr
Trémolat en chiffres
- 624habitants
- 37permis de construire depuis 2013
- 44logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Trémolat ?
Le document opposable est 200034833_PLUi_20241126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 47 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Trémolat ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : U. Ils portent 10 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trémolat ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Trémolat est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Trémolat ?
54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 44 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Trémolat ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Trémolat ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Paunat320 hab.
- Pezuls113 hab.
- Calès369 hab.
- Alles-sur-Dordogne380 hab.
- Mauzac-et-Grand-Castang879 hab.
- Le Buisson-de-Cadouin1 965 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200034833_PLUi_20241126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2024
- Contenu
- 218 pages, 1 zone, 10 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200034833_PLUI_20241126.
Le plan de zonage, 47 planches, de 1 à 40
- Planche 1 9,3 Mo
- Planche 10 26 Mo
- Planche 11 8,5 Mo
- Planche 12 9,2 Mo
- Planche 13 8,1 Mo
- Planche 14 11 Mo
- Planche 15 8,8 Mo
- Planche 16 6,9 Mo
- Planche 17 44 Mo
- Planche 18 19 Mo
- Planche 19 8,4 Mo
- Planche 2 8,1 Mo
- Planche 20 7,7 Mo
- Planche 21 25 Mo
- Planche 22 9,8 Mo
- Planche 23 6,3 Mo
- Planche 24 7,4 Mo
- Planche 25 10 Mo
- Planche 26 7,2 Mo
- Planche 27 6,6 Mo
- Planche 28 7,7 Mo
- Planche 29 9,4 Mo
- Planche 3 7,8 Mo
- Planche 30 8,1 Mo
- Planche 31 7,0 Mo
- Planche 32 6,1 Mo
- Planche 33 8,9 Mo
- Planche 34 12 Mo
- Planche 35 6,2 Mo
- Planche 36 8,1 Mo
- Planche 37 6,0 Mo
- Planche 38 7,8 Mo
- Planche 39 8,1 Mo
- Planche 4 8,8 Mo
- Planche 40 9,9 Mo
- Planche 41 8,9 Mo
- Planche 42 7,0 Mo
- Planche 43 10,0 Mo
- Planche 44 6,9 Mo
- Planche 45 8,0 Mo
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 633 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 24558
- Code postal
- 24510
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 598 locaux raccordables sur 598 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.