Construire à Urostles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 23/02/2023
- 11 zones
Les 11 zones
Zones urbaines
8
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
2
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AU0
Excepté dans le cas de dispositions spécifiques reportées au règlement graphique, les constructions devront respecter les implantations suivantes. Les constructions (hors constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructur...
- Zone N
1.1 EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS EMPRISE AU SOL DES EXTENSIONS DES CONSTRUCTIONS A DESTINATION D’HABITATION ET DES ANNEXES A LA CONSTRUCTIONS D’HABITATION Toute construction devra être implantée de sorte que la distance de la limite sé...
- Zone NAE
Excepté dans le cas de dispositions spécifiques reportées au règlement graphique, les constructions devront respecter les implantations suivantes. Les constructions (hors constructions ou installations liées ou nécessaires aux infrastructur...
- Zone UA
Les constructions devront être implantées : Soit en limite(s) séparative(s), Soit de façon à ce que la distance de la limite séparative soit au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment sans pouvoir être inférieure à 3 mètres. T...
- Zone UB
Les constructions devront être implantées : Soit en limite(s) séparative(s) pour Les constructions annexes dont la hauteur totale n’excède pas 4 m avec une hauteur sur limite séparative ne pouvant excéder 3 m, Les volumes secondaires ...
- Zone UC
Les constructions devront être implantées : Soit en limite(s) séparative(s) pour les constructions annexes dont la hauteur totale n’excède pas 4 m avec une hauteur sur limite séparative ne pouvant excéder 3 m, Soit de façon à ce que la ...
- Zone UE
Non règlementé.
- Zone UL
Les constructions devront respecter les implantations suivantes : Implantation par rapport à la RD817 Les constructions devront être implantées à une distance minimum de 25 m de l’axe de la RD817. Implantation par rapport aux autre voies et...
- Zone UM
1.1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les constructions devront respecter les implantations suivantes : Implantation par rapport à la RD817 Les constructions devront être implantées à une distance mi...
- Zone UX
Excepté pour les limites séparatives communes aux parcelles situées en zone UB, les constructions devront être implantées : Soit en limite(s) séparative(s), Soit à une distance minimale de 3 m de la limite séparative. Les constructions ...
- Zone UY
Excepté pour les limites séparatives communes aux parcelles situées en zone UB, les constructions devront être implantées : Soit en limite(s) séparative(s), Soit à une distance minimale de 3 m de la limite séparative. Les constructions ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Urost
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Urost
- Agrandir à Urost
- Construire une piscine à Urost
- Poser un abri de jardin à Urost
- Clôturer à Urost
- Refaire la façade à Urost
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 50 chemin de l'Eglise, 64160 Urost
- Téléphone
- 05 59 68 37 36
- Horaires
- Le vendredi, de 9 h à 14 h.
Urost en chiffres
- 77habitants
- 4permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Urost ?
Le document opposable est 200067296_PLUi_20230223, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 février 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi d'Urost ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : AU0, N, NAE, UA, UB, UC, UE, UL, UM, UX, UY. Ils portent 86 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Urost ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Urost ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Urost ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Urost ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067296_PLUi_20230223, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/02/2023
- Contenu
- 158 pages, 11 zones, 86 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : une feuille chez la DGFiP, 82 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 64544
- Code postal
- 64160
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 38 locaux raccordables sur 38 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.