Construire à Veletles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 12/02/2025
- 9 zones
- Révision en cours
Les 9 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone 1AU
Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques existantes à modifier ou à créer ou en retrait de l’alignement. Si les constructions sont implantées en retrait de l’alignement, ce retrait doit être tel que la di...
- Zone A
Une distance minimale de 6 m par rapport à l'alignement doit être respectée. Cette distance est portée à 15 m pour les constructions riveraines des routes départementales. - Les extensions et annexes de bâtiments existants peuvent être impl...
- Zone AU
Les constructions et installations pourront s'implanter librement par rapport aux voies et emprises publiques.
- Zone N
Les constructions doivent s’implanter à 3 m au moins des voies et des emprises publiques. - En cas de bâtiment préexistant, non implanté à 3 m minimum, dans un but de bonne intégration architecturale, il pourra être admis une implantation d...
- Zone U
Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques existantes à modifier ou à créer ou en retrait de l’alignement. Règlement – Elaboration du PLU de la Communauté de Communes Val de Gray. 41 U Si les constructi...
- Zone UA
Hors ZPPAUP : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques existantes à modifier ou à créer ou en retrait de l’alignement. Recommandation : L’implantation du bâti principal et/ou de ses annexes, visera à favo...
- Zone UB
Hors ZPPAUP : Les constructions doivent être implantées à l’alignement des voies publiques existantes à modifier ou à créer ou en retrait de l’alignement. Si les constructions sont implantées en retrait de l’alignement, ce retrait doit être...
- Zone UY
Principe général : - Les constructions doivent être implantées à une distance de 10 m de la RD 67 dans le secteur UY1. - Pour les autres voies et emprises publiques, les constructions doivent être implantées avec une marge de recul telle qu...
- Zone UYA
Principe général : Les constructions doivent être implantées avec une marge de recul telle que la distance comptée horizontalement de tout point de l’immeuble au point bas le plus proche de l’alignement opposé soit au moins égale à la diffé...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Velet
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Velet
- Agrandir à Velet
- Construire une piscine à Velet
- Poser un abri de jardin à Velet
- Clôturer à Velet
- Refaire la façade à Velet
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Saône-partie 70risque naturel
Ses 3 zones
- Zone Bleuezone pouvant être construite sauf exceptions mentionnées par le règlementPrescriptions
- Zone Rougezone inconstructible sauf exceptions mentionnées par le règlementInterdiction
- La ZONE ROUGE : la zone est inconstructible sauf exceptions mentionnées par le règlementInterdiction stricte
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 55 Grande-Rue, 70100 Velet
- Téléphone
- 03 84 65 28 97
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 30 juin 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
Velet en chiffres
- 369habitants
- 11permis de construire depuis 2013
- 8logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Velet ?
Le document opposable est 200036549_PLUi_20250212, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Velet ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, A, AU, N, U, UA, UB, UY, UYA. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Velet ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Velet ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Velet ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Velet ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Gray-la-Ville928 hab.
- Gray5 365 hab.
- Mantoche458 hab.
- Esmoulins127 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200036549_PLUi_20250212, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/02/2025
- Contenu
- 91 pages, 9 zones, 126 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 392 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 70529
- Code postal
- 70100
- Département
- Haute-Saône, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 221 locaux raccordables sur 224 (98,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.