Construire à Vendrangesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/06/2025
- 17 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 17 zones
Zones urbaines
9
- UACentres anciens des bourgs, caractérisés par du bâti proche des voies ou à l’alignement, et en continuité. Cette zone pr
- UA13 articles
- UBQuartier des Cités Jalla à Régny , anciennes cités ouvrières localisées face à l’usine Jalla. Secteur caractérisé par un
- UB13 articles
- UCQuartiers d’extension récents des bourgs caractérisés par un habitat composé principalement de maisons et de petits ense
- UESecteurs de loisirs ou d’équipements en zone urbaine ou à proximité immédiate, dont il s’agit de conforter les équipemen
- UHQuartiers d’habitats individuels peu denses et de quelques hameaux fortement bâtis et déconnectés des bourgs. Secteurs d
- UICSecteur de développement commercial majeur de Lafayette et le secteur gare de Régny , dont l’activité commerciale est à
- UISSecteurs économiques correspondant aux entreprises existantes à proximité des centres bourgs. Les constructions doivent
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Autres zones
2
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1UIZ
Cette règle s’applique à l’implantation des constructions à l’intérieur du périmètre de la zone (et non pas à l’échelle de l’ensemble du périmètre). Les constructions doivent s’implanter à une distance minimale des limites séparatives au mo...
- Zone 2UIZ
Les constructions doivent s’implanter avec un recul de 5 mètres minimum par rapport aux limites séparatives. Les règles de prospect et d'implantation ne sont pas applicables aux lignes de transport d'électricité HTB faisant l'objet d'un rep...
- Zone A
Les constructions doivent s’implanter : – Soit en limite séparative – Soit en retrait, sans que celui-ci soit inférieur à 3m. Les règles de prospect et d'implantation ne sont pas applicables aux lignes de transport d'électricité HTB faisant...
- Zone AU
Les constructions doivent être implantées : – soit en limite séparative si leur hauteur ne dépasse pas 4m en limite ou s’il jouxte un bâtiment existant en limite sur la parcelle voisine ou en cas d’opération d’ensemble avec des maisons mito...
- Zone AUE
Les constructions doivent s’implanter avec un recul de 5 mètres minimum par rapport aux limites séparatives. Des implantations autres peuvent être autorisées, dans le respect des conditions prévues dans la DG 5.6. Implantation des construct...
- Zone AUR
Les constructions doivent être implantées : – soit en limite séparative si leur hauteur ne dépasse pas 4m en limite ou si elles jouxtent un bâtiment existant en limite sur la parcelle voisine ou en cas d’opération d’ensemble avec des ma...
- Zone N
Les constructions doivent s’implanter : – Soit en limite séparative – Soit en retrait, sans que celui-ci soit inférieur à 3m. Les règles de prospect et d'implantation ne sont pas applicables aux lignes de transport d'électricité HTB faisant...
- Zone UA
Les constructions doivent être implantées : – Soit d'une limite séparative à l'autre ; – Soit sur au moins une des deux limites séparatives latérales, la distance à l’autre ne pouvant être inférieure à 3m. Des implantations autres peuvent ê...
- Zone UB
Pour les limites séparatives aboutissant sur une voie ou une emprise publique, les constructions doivent s’implanter : – Sur une profondeur de 10 mètres, les constructions respectent au minimum la distance existante, sans rapprochement de l...
- Zone UC
Les constructions doivent être implantées : – soit en limite séparative si leur hauteur ne dépasse pas 4m en limite ou s i elles jouxtent un bâtiment existant en limite sur la parcelle voisine ou en cas d’opération d’ensemble avec des maiso...
- Zone UE
Les constructions doivent s’implanter avec un recul de 5 mètres minimum par rapport aux limites séparatives. Des implantations autres peuvent être autorisées, dans le respect des conditions prévues dans la DG 5.6. Implantation des construct...
- Zone UH
Les constructions doivent être implantées avec un retrait minimal de 3m par rapport aux limites séparatives. Des implantations autres peuvent être autorisées, dans le respect des conditions prévues dans la DG 5.6. Implantation des construct...
- Zone UIC
Les constructions peuvent s’implanter : – Soit en limite séparative – Soit en retrait de 5 mètres minimum. Des implantations autres peuvent être autorisées, dans le respect des conditions prévues dans la DG 5.6. Implantation des constructio...
- Zone UIS
Les constructions doivent s’implanter avec un recul de 5 mètres minimum par rapport aux limites séparatives. Des implantations autres peuvent être autorisées, dans le respect des conditions prévues dans la DG 5.6. Implantation des construct...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Vendranges
- Puis-je construire une maison ?
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- Refaire la façade à Vendranges
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 15 rue de la Mairie, 42590 Vendranges
- Téléphone
- 04 77 64 94 24
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 16 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 17 h.
Vendranges en chiffres
- 390habitants
- 35permis de construire depuis 2013
- 26logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Vendranges ?
Le document opposable est 244200630_PLUi_20250626, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Vendranges ?
Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1UIZ, 2UIZ, A, A1, AU, AUE, AUR, N, UA, UA1, UB, UB1 et 5 autres. Ils portent 140 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vendranges ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vendranges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vendranges ?
40 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 35 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 26 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vendranges ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vendranges ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Priest-la-Roche341 hab.
- Neulise1 344 hab.
- Saint-Cyr-de-Favières1 037 hab.
- Neaux485 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244200630_PLUi_20250626, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/06/2025
- Contenu
- 203 pages, 17 zones, 140 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 244200630_PLUI_20250626.
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 463 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 42325
- Code postal
- 42590
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 191 locaux raccordables sur 191 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.