Construire à Verjuxles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 09/12/2025
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Rubrique 4 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone UA
. Toutefois, la hauteur des nouveaux bâtiments doit être compatible avec une bonne intégration dans le tissu urbain existant. Une « émergence » ou une trop faible hauteur par rapport aux constructions voisines sont possibles à condition de ...
- Zone UB
Toute construction doit être édifiée à une distance des limites séparatives au moins égale à la moitié de sa hauteur, sans pouvoir être inférieure à 3 m. Toutefois, les constructions sont admises en limite séparative lorsque : • l’état du b...
Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Verjux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Verjux
- Agrandir à Verjux
- Construire une piscine à Verjux
- Poser un abri de jardin à Verjux
- Clôturer à Verjux
- Refaire la façade à Verjux
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI Confluencerisque naturel
Ses 3 zones
- Bzone bleuePrescriptions
- Vzone violetteInterdiction
- Rzone rougeInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- Place de la Mairie, 71590 Verjux
- Téléphone
- 03 85 91 68 40
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Du mardi au jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.commune-verjux.fr
Verjux en chiffres
- 504habitants
- 6permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Verjux ?
Le document opposable est 200040038_PLUi_20251209, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 27 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Verjux ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UA, UB. Ils portent 13 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Verjux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Verjux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Verjux ?
7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 6 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 4 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Verjux ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Verjux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Gergy2 566 hab.
- Verdun-Ciel1 811 hab.
- Damerey545 hab.
- Saint-Maurice-en-Rivière532 hab.
- Allerey-sur-Saône804 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200040038_PLUi_20251209, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/12/2025
- Contenu
- 115 pages, 3 zones, 13 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 27 planches
- Planche 1 20 Mo
- Planche 10 25 Mo
- Planche 11 24 Mo
- Planche 12 10 Mo
- Planche 13 27 Mo
- Planche 14 15 Mo
- Planche 15 31 Mo
- Planche 16 11 Mo
- Planche 17 20 Mo
- Planche 18 19 Mo
- Planche 19 21 Mo
- Planche 2 24 Mo
- Planche 20 26 Mo
- Planche 21 32 Mo
- Planche 22 25 Mo
- Planche 23 12 Mo
- Planche 24 33 Mo
- Planche 25 26 Mo
- Planche 26 25 Mo
- Planche 27 7,9 Mo
- Planche 3 41 Mo
- Planche 4 34 Mo
- Planche 5 16 Mo
- Planche 6 27 Mo
- Planche 7 24 Mo
- Planche 8 8,5 Mo
- Planche 9 30 Mo
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 420 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 71570
- Code postal
- 71590
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 275 locaux raccordables sur 275 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.