Zone AX2

• Règles alternatives d’insertion en lien avec les bâtiments contigus

Renvoi aux règles communes.

• Caractéristiques architecturales des façades

Renvoie aux règles communes.

• Caractéristiques architecturales des toitures
• Hauteur des constructions > Règle générale

La hauteur des constructions principales ne pourra excéder 12 mètres à l’égout du toit ou 13 mètres à l’acrotère.

> Règle alternative

Des adaptations de hauteur peuvent être autorisées pour des raisons fonctionnelles ou techniques ou dans le cadre d’implantation de modules photovoltaïques sur les toitures, sous réserve de ne pas nuire aux paysages environnants.

Renvoi aux règles communes.

• Caractéristiques architecturales des clôtures > Règle générale ///// Clôture sur espace public : Le rehaussement d’un muret ne doit présenter aucune différence d’aspect, d’épaisseur et de finition. Renvoi aux règles communes.

/// Clôture en limite séparative :

secteurs contribuant aux continuités écologiques

Le rehaussement d’un muret ne doit présenter aucune différence d’aspect, d’épaisseur et Renvoi aux règles communes. de finition.

Renvoi aux règles communes.

• Caractéristiques des clôtures permettant de préserver ou remettre en état les continuités écologiques

> Règle alternative

Renvoi aux règles communes.

Les clôtures encadrant les activités économiques pourront déroger à la règle de hauteur selon les besoins, notamment en terme de sécurité.

• Éléments de paysage, sites et secteurs à protéger
• Patrimoine bâti et paysager à protéger, à conserver, à restaurer, à mettre en valeur ou à requalifier

Renvoi aux règles communes.

• Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales

Renvoi aux règles communes.

• Coefficient de biotope

Non réglementé.

• Obligation en matière d’espaces libres et de plantations > Règle générale Les nouvelles constructions doivent faire l’objet d’une intégration paysagère d’ensemble réfléchie à l’échelle de la zone. Les espaces non-bâtis, à l’exception des aides de stationnement, d’évolution et de stockage, doivent être aménagés en espaces verts.
• Règles nécessaires au maintien ou à la remise en état des espaces et 143

Partie#

2.

Règlement des zones

Règlement des zones .II

Annexes réglementaires .III#

Il est exigé une place par tranche de 50 m2 d’emprise en sol des constructions de « Commerces et activités de service » et des « Autres activités des secteurs secondaires et tertiaires » avec un minimum de deux places.

Non réglementé.