Aller au contenu
Edifiable

Construire à Wormhoutles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 16/12/2025
  • 23 zones
Plan de zonage
UC1 : UC1 - Zones urbaines mixtesNPP1 : NPP1 - Zone naturelle présentant un enjeu de protection paysagère ou à protéger au titre du SCoTUA2 : UA2 - Zones urbaines mixtesAE : AE - Zone d'activités économiques isolées en milieu agricoleUD4 : UD4 - Zones urbaines mixtesAUH2 : AUH2 - Zones à urbaniser à vocation d'habitatUP : UP - Zone d'équipements d'intérêt collectif et services publicsUD1 : UD1 - Zones urbaines mixtesNPP2 : NPP2 - Zone naturelle présentant un enjeu de protection paysagère ou à protéger au titre du SCoTA : A - Zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du SCoTUD3 : UD3 - Zones urbaines mixtesAP : AP - Zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du SCoTUC3 : UC3 - Zones urbaines mixtesUE1 : UE1 - Zones d'activités économiquesNL : NL - Zone destinée aux sites naturels de loisirsUEc : UEc - Zones d'activités économiquesUD2 : UD2 - Zones urbaines mixtesUB3 : UB3 - Zones urbaines mixtesUE : UE - Zones d'activités économiquesAUE2b : AUE2b - Zone à urbaniser à vocation économiqueAUP : AUP - Zone à urbaniser à vocation d'équipements d'intérêt collectif et de service publicAUH1 : AUH1 - Zones à urbaniser à vocation d'habitatUC4 : UC4 - Zones urbaines mixtesUB4 : UB4 - Zones urbaines mixtesUC2 : UC2 - Zones urbaines mixtesUZ2 : UZ2 - Zones d'activités économiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Le règlement

Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.

Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.

Zones urbaines

8

Zones à urbaniser

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

10
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AUH

    1- à usage d’habitation Le gabarit maximal des constructions à usage d’habitation autorisé est le suivant : ✓ Dans la zone AUH1 : rez-de-chaussée + 2 étages (R+2) ; ✓ Dans la zone AUH2 : rez-de-chaussée+ 1 étage (R+1). Dans le cas de la réa...

  • Zone U

    - Logement autorisée (égout du 17,50 m 14 m 10,50 m 7 m toit ou acrotère) Comble autorisé aménagé 1 seul niveau autorisé - Artisanat et commerce de détail - Activité de service ou s’effectue l’accueil d’une Gabarit maximum autorisé ...

  • Zone UI

    La hauteur maximale des constructions à usage d’activités ne peut excéder : ✓ secteur UI1 : 8 mètres à l’égout du toit. ✓ secteur UI2.1 : 25 mètres à l’égout du toit à l’exception des installations spécifiques (types silos, cheminées…), rat...

  • Zone UZ1

    Dans le secteur UZ1a : La hauteur maximale des constructions et de toutes installations à usage d’activités ne peut excéder 35 mètres au faîtage de toiture par rapport au niveau moyen du terrain naturel. Dans le secteur UZ1b : La hauteur ma...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Wormhout

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Un plan de prévention des risques

24 arrêtés de catastrophe naturelle : 13 inondations et/ou coulées de boue, 10 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
47 place du Général-de-Gaulle, 59470 Wormhout Cedex
Téléphone
03 28 65 63 72
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 45 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h. Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
www.ville-wormhout.fr

Wormhout en chiffres

Les 293 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Wormhout ?

Le document opposable est 200040954_PLUi_20251216, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Wormhout ?

Le règlement ouvre 23 chapitres de zone : AE, AUE, AUH, AUP, AUT, N, NENR, NJ, NL, NON, NPP, NPT et 11 autres. Ils portent 67 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Wormhout ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Wormhout est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Wormhout ?

293 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 259 permis de construire et 24 déclarations préalables, pour 490 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Wormhout ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Wormhout ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200040954_PLUi_20251216, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
16/12/2025
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 24 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 686 m².

Code INSEE
59663
Code postal
59470
Département
Nord, Hauts-de-France
Fibre
2 900 locaux raccordables sur 2 900 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.