Construire à Aiguillonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/12/2025
- Révision en cours
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Aiguillon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Aiguillon
- Agrandir à Aiguillon
- Construire une piscine à Aiguillon
- Poser un abri de jardin à Aiguillon
- Clôturer à Aiguillon
- Refaire la façade à Aiguillon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
3 zones où il est interdit de construire.
PPR - Aiguillonrisque naturel
Ses 3 zones
- B1-CNon Identifié
- B2-GSPrescriptions
- R-GSInterdiction stricte
PPRn Aiguillonrisque naturel
Ses 5 zones
- Bleu et bleu foncé Tramé 1, 2, 3, 4Inondation - Centres urbains (Garonne et affluents) et tous secteurs urbanisés (Garonne) exposés à des aléas faible et moyenNon Identifié
- MarronInondation - Arrières de diguesPrescriptions hors zone d'aléa
- Rouge foncéInondation - Zones d'expansion de crue exposées à un aléa très fortPrescriptions
- Rouge foncé Tramé 2, 3, 4Inondation - Tous secteurs urbanisés sauf centres urbains exposés à un aléa très fortInterdiction
- Rouge foncé Tramé 1Inondation - Centres urbains exposés à un aléa très fortInterdiction stricte
18 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 7 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place du 14-Juillet, 47190 Aiguillon
- Téléphone
- 05 53 79 60 12
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
- Site
- www.ville-aiguillon.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Aiguillon en chiffres
- 3 968habitants
- 334 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 143permis de construire depuis 2013
- 138logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Aiguillon ?
Le document opposable est 47004_PLU_20251208, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aiguillon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Aiguillon ?
165 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 143 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 138 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Aiguillon ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aiguillon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Port-Sainte-Marie1 887 hab.
- Lagarrigue272 hab.
- Bourran610 hab.
- Nicole237 hab.
- Galapian333 hab.
- Saint-Léger177 hab.
- Monheurt190 hab.
- Buzet-sur-Baïse1 245 hab.
- Thouars-sur-Garonne228 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 47004_PLU_20251208, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/12/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 318 m².
- Code INSEE
- 47004
- Code postal
- 47190
- Département
- Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 2 542 locaux raccordables sur 2 543 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.