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Edifiable

Les règles pour construire sur la parcelle AS 19 à Amiens

Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Adresse la plus proche : 18 Rue de Blayries 80000 Amiens

Référence cadastrale
AS 19
Surface du terrain
472 m²
Zonage
Zone UB, secteur UBa
une zone urbaine : déjà bâtie, on y construit
Faubourg ancien
Modifier les chiffres du terrain

Des travaux récents que le cadastre n'a pas encore reportés, une surface bornée par un géomètre : vos chiffres remplacent ceux de la source dans tous les calculs de la page, et le lien les garde.

10 m
20,30 m8,00 m14,31 m5,01 m19,91 m4,55 m9,51 m13,11 m5,95 m2,81 m2,47 m28,78 m
N
Agrandir le plan

LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre

  • Les distances à garder avec la rue et les voisins ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain, donc le plan ne dessine pas où construire.
Parcelle AS 19, AmiensDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Les règles de construction

Les règles de la zone UB, ramenées à ce terrain. Le règlement entier de la zone UB

Signaler une erreur

Toutes les règles de la zone, cas par cas

Zone UB (secteur UBa)

La hauteur et les distances à respecter en zone UB ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain. Elles sont écrites dans le règlement de la zone UB.

Les contraintes

  • Plans de prévention des risquestoute la commune

    2 plans de prévention des risques s'appliquent à la commune. 3 de leurs zones interdisent de construire : le service urbanisme de la mairie vous dit si ce terrain est dans l'une d'elles.

    Source Géorisques, pour la commune entière

    • PPRI vallée de la Somme (2012)Risque naturel, servitude annexée au PLU, 3 zones au règlementtype 1 fort : interdiction stricte
    • PPRt révisiant Amiens nordRisque technologique, servitude annexée au PLU, 4 zones au règlementr zone d'interdiction r : interdictionRf zone d'interdiction stricte R : interdiction stricte

    Plans de la commune entière : la zone de ce terrain se lit sur la carte du zonage du plan. Le détail d'Amiens.

  • Prescriptions du plan

    2 prescriptions

    Source Géoportail de l'urbanisme

    • 17Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AUSMS
    • 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STLSTL

  • Informations annexées au plan

    4 informations

    Source Géoportail de l'urbanisme

    • infoDroit de preemption urbain
    • infoTaxe amenagement
    • infoRetrait gonflement des argiles
    • infoReglement Local de Publicite

  • Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune

    14 arrêtés

    Source Géorisques, pour la commune entière

    Les arrêtés d'Amiens, sur la page de la commune.

  • Révision ou modification du plantoute la commune

    La commune prépare un nouveau plan d'urbanisme.

    Source SuDocUH, pour la commune entière

    Tant qu'il n'est pas adopté, ce sont les règles d'aujourd'hui qui comptent. Pour les garder, demandez à la mairie un certificat d'urbanisme, gratuit, puis déposez votre projet dans les 18 mois. La page d'Amiens dit où en est la procédure.

Ce terrain n'est pas concerné par : espaces protégés et bruit d'aérodrome, servitudes d’utilité publique.

Le dossier

Les pièces

Télécharger le plan de situation (PDF)

Le plan de situation se joint au dossier, permis comme déclaration préalable : il montre ce terrain sur la carte IGN, de près et de loin, puis vu du ciel. Le formulaire de demande l'appelle PCMI1 pour un permis, DP1 pour une déclaration. Le plan de masse, le dessin du projet sur le terrain, se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.

Les autorisations déjà délivrées ici

  • PDPermis de démolir autorisé le 2 juillet 2024Autorisé, 18 RUE DE BLAYRIES

Toutes les autorisations délivrées à Amiens

Les limites de cette page
  • le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
  • les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
  • les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
  • le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
  • l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune

Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Fichiers à télécharger et sources

Identifiant cadastral80021000AS0019

Planches du zonage Planche 1, planche 1, 36 Mo, Planche 1, planche 2, 184 Mo, Planche 2, 18 Mo, Planche 3, 78 Mo, Planche 4, 15 Mo, Planche 5, 15 Mo, Planche 6, 15 Mo, Planche 7, 17 Mo

Relevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)

Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Plan DXF feuille AS 01, 163 ko