Construire à Arrens-Marsousce que dit le PLU
- En vigueur depuis le 20/09/2018
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé sous forme d'images scannées. Aucun texte n'en est extractible : il faut ouvrir le PDF.
Votre projet à Arrens-Marsous
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Arrens-Marsous
- Agrandir à Arrens-Marsous
- Construire une piscine à Arrens-Marsous
- Poser un abri de jardin à Arrens-Marsous
- Clôturer à Arrens-Marsous
- Refaire la façade à Arrens-Marsous
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN - ARRENS-MARSOUSrisque naturel
Ses 4 zones
- G3T2Zone bleuePrescriptions
- X1Zone rougeInterdiction
- sans_objetZone blancheNon Identifié
- sans_objetZone HPENon Identifié
19 arrêtés de catastrophe naturelle : 16 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 4 place de la Mairie, 65400 Arrens-Marsous
- Téléphone
- 05 62 97 02 54
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.arrens-marsous.fr
Arrens-Marsous en chiffres
- 694habitants
- 2 163 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 102permis de construire depuis 2013
- 89logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Arrens-Marsous ?
Le document opposable est 65032_PLU_20180920, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 septembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Arrens-Marsous ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Arrens-Marsous ?
124 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 102 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 89 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Arrens-Marsous ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Avalanche, Feu de forêt. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Arrens-Marsous ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers techniques
- Document
- 65032_PLU_20180920, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/09/2018
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 26 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 126 m².
- Code INSEE
- 65032
- Code postal
- 65400
- Département
- Hautes-Pyrénées, Occitanie
- Fibre
- 776 locaux raccordables sur 965 (80,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.