Construire à Athisles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/07/2019
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1AU
moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite du terrain, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite du terrain qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de sa hau...
- Zone 1AUY
Les constructions doivent être édifiées soit : - avec un recul minimal de 5 mètres par rapport aux limites séparatives ; - sur une ou deux limites séparatives dont une seule limite séparative latérale. Cet article ne s'applique pas aux équi...
- Zone 2AU
Les constructions doivent être édifiées soit : - avec un recul minimal de 5 mètres par rapport aux limites séparatives ; - sur une ou deux limites séparatives dont une seule limite séparative latérale. Cet article ne s'applique pas aux équ...
- Zone 2AUY
Les constructions doivent être édifiées soit : - avec un recul minimal de 5 mètres par rapport aux limites séparatives ; - sur une ou deux limites séparatives dont une seule limite séparative latérale. Cet article ne s'applique pas aux équi...
- Zone A
Les constructions doivent être implantées en recul par rapport aux limites séparatives. Celui-ci doit être supérieur ou égal à la moitié de la hauteur de la construction avec un minimum de 3 m. Cet article ne s'applique pas aux équipements ...
- Zone N
Les constructions et installations autorisées doivent être implantées en limite ou en recul d’au moins 3 mètres.
- Zone UA
moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite du terrain, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite du terrain qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de sa hau...
- Zone UB
moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite du terrain, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite du terrain qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de sa hau...
- Zone UY
Les constructions doivent être édifiées soit : - avec un recul minimal de 5 mètres par rapport aux limites séparatives ; - sur une ou deux limites séparatives dont une seule limite séparative latérale. Ces dispositions ne s’appliquent pas a...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Athis
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Athis
- Agrandir à Athis
- Construire une piscine à Athis
- Poser un abri de jardin à Athis
- Clôturer à Athis
- Refaire la façade à Athis
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi - secteur Châlons - aval CACrisque naturel
Ses 3 zones
- Mazone magentaPrescriptions
- Rzone rougeInterdiction
- R+surface en eauInterdiction stricte
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 rue Camille-Soudant, 51150 Athis
- Téléphone
- 03 26 57 62 94
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 11 h 45. Du jeudi au vendredi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.athis.fr
Athis en chiffres
- 885habitants
- 41permis de construire depuis 2013
- 57logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Athis ?
Le document opposable est 51018_PLU_20190716, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 juillet 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Athis ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUY, 2AU, 2AUY, A, N, UA, UB, UY. Ils portent 137 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Athis ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Athis est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Athis ?
56 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 41 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 57 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Athis ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Athis ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cherville85 hab.
- Tours-sur-Marne1 360 hab.
- Champigneul-Champagne322 hab.
- Plivot755 hab.
- Pocancy175 hab.
- Les Istres-et-Bury92 hab.
- Jâlons549 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51018_PLU_20190716, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/07/2019
- Contenu
- 43 pages, 9 zones, 137 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 736 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51018
- Code postal
- 51150
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 408 locaux raccordables sur 445 (91,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.