PLU d'Athis
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 16/07/2019
- 9 zones
- 137 articles
- INSEE 51018
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 51018_PLU_20190716, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/07/2019
- Lecture
- 43 pages, 9 zones, 137 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’au faîtage du bâtiment, ouvrage techniques, cheminées et autres éléments techniques exclus. Cette hauteur ne doit pas dépasser 10 mètres pour les habitations, 14 mètres...
- Zone 1AUY
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’au faîtage du bâtiment, ouvrage techniques, cheminées et autres éléments techniques exclus. Cette hauteur ne doit pas dépasser 14 mètres. En cas de terrain en pente, la...
- Zone 2AU
N’est pas réglementé.
- Zone 2AUY
N’est pas réglementé.
- Zone A
La hauteur maximale des constructions agricoles, mesurée au faîtage de la toiture à partir du sol naturel ne peut excéder 14 mètres. La hauteur maximale des constructions à usage d'habitations, mesurée au faîtage de la toiture à partir du ...
- Zone N
La hauteur est limitée à 10 mètres au faîtage, à l’exception du secteur Nc où les constructions ne doivent pas dépasser celle des constructions existantes.
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’au faîtage du bâtiment, ouvrage techniques, cheminées et autres éléments techniques exclus. Cette hauteur ne doit pas dépasser 10 mètres pour toutes les constructions, ...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’au faîtage du bâtiment, ouvrage techniques, cheminées et autres éléments techniques exclus. Cette hauteur ne doit pas dépasser 10 mètres pour toutes les constructions, ...
- Zone UY
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’au faîtage du bâtiment, ouvrage techniques, cheminées et autres éléments techniques exclus. Cette hauteur ne doit pas dépasser 14 mètres. En cas de terrain en pente, la...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Les travaux les plus courants
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Athis
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRi - secteur Châlons - aval CACrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : La Marne
- Mazone magentaPrescriptions
- Rzone rougeInterdiction
- R+surface en eauInterdiction stricte
4 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
56 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 41permis de construire
- 4déclarations préalables
- 57logements créés
- 7autorisations annulées
Les 56 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 rue Camille-Soudant, 51150 Athis
- Téléphone
- 03 26 57 62 94
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 11 h 45. Du jeudi au vendredi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.athis.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 137 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU d'Athis ?
Le document opposable est 51018_PLU_20190716, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 juillet 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Athis ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUY, 2AU, 2AUY, A, N, UA, UB, UY. Ils portent 137 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Athis ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Athis est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Athis ?
56 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 41 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 57 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Athis ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Athis ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Athis, calculées sur les contours de l'IGN.- Cherville85 hab.
- Tours-sur-Marne1 360 hab.
- Champigneul-Champagne322 hab.
- Plivot755 hab.
- Pocancy175 hab.
- Les Istres-et-Bury92 hab.
- Jâlons549 hab.
La commune
- Population
- 885 habitants
- Code postal
- 51150
- Code INSEE
- 51018
- Département
- Marne, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 408 sur 445 (91,7 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.