Aller au contenu
Edifiable

Construire à Aubinles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 05/02/2026
  • 2 zones
Plan de zonage
AU1-1 : Secteurs à urbaniser où la hauteur est limité au R+1+comblesNx0 : Secteurs anthropisés par l'activité indistrielle historique du territoire non exploitéUc-2 : Centres et villages ruraux où la hauteur des constructions est limitée au R+2+comblesNzh : Zones humidesUx : Secteurs d'activités économiques à vocation commerciale, industrielle et/ou tertaireA : Secteurs à dominante agricoleAU0 : Zones à urbaniser fermée à destination principale d'habitatNg : aire d'accueil des gens du voyageN : Espaces naturels et forestiersNh1-1 : Secteurs d'habitat et ensembles résidentiels diffus et excentrés à conforter où la hauteur est limitée au R+1+comblesNh2-1 : Secteurs d'habitat et ensembles résidentiels diffus et excentrés à encadrer où la hauteur est limitée au R+1+comblesUc-4 : Centres urbains où la hauteur des constructions est limitée au R+4+comblesUxr : Secteurs d'activités économiques à vocation commerciale, industrielle et/ou tertiaire en zone à risqueUL : Secteur d'activité, d'hébergement et d'aménagement de tourisme et/ou loisirsNL : Activités d'hébergement et d'aménagements de tourisme et/ou loisir en zone naturelleUc-3 : Centres urbains où la hauteur des constructions est limitée au R+3+comblesAU0x : Zones à urbaniser fermée à destination principale d'activités économiquesNe : Activités économiques existante en zone naturelleNx1 : Espaec liés et nécessaires à l'activité de traitement et de stockage des déchetsUe : Secteur de construction, installations et aménagement d'intérêt collectif et de services publicsUh-1 : Villages et hameaux où la hauteur est limitée au R+1+comblesUh-2 : Villages et hameaux où la hauteur est limitée au R+2+comblesAU1-2 : Secteurs à urbaniser où la hauteur est limité au R+2+comblesUcb-4 : Secteur du Vieil Aubin où la hauteur des constructions est limitée au R+4+combles et où les toitures devront avoir l'aspect, la forme et la couleur similaires aux tuiles courbes de couleur rouge vieilliAU1-4 : Secteurs à urbaniser où la hauteur est limité au R+4+comblesNp : Espace naturel d'enjeu environnemental et paysager à préserver de toute constructionUC-4 : Centres urbains où la hauteur des constructions est limitée au R+4+comblesAp : Espaces agricoles d'enjeu environnemental et paysager à préserverAU1x : Secteur à urbaniser à destination principale d'activités économiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 2 zones

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone A

    Modification n°1 de droit commun du PLUi-H de Decazeville Communauté – Règlement - Zone U – Page 31 / 100 Rappel : La hauteur totale d’une construction, d’une façade, ou d’une installation correspond à la différence de niveau entre son poi...

  • Zone N

    La hauteur totale d’une construction, d’une façade, ou d’une installation correspond à la différence de niveau entre son point le plus haut et son point le plus bas situé à sa verticale. Elle s’apprécie par rapport au niveau du terrain exis...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Aubin

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
1 place Maruéjouls, 12110 Aubin
Téléphone
05 65 63 14 11
Horaires
Le lundi, de 8 h à 18 h. Du mardi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
www.aubin-aveyron.fr

Aubin en chiffres

Les 89 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Aubin ?

Le document opposable est 200067064_PLUi_20260205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Aubin ?

Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : A, N. Ils portent 13 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aubin ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aubin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aubin ?

89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 53 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 42 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aubin ?

Géorisques en recense 12 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aubin ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200067064_PLUi_20260205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/02/2026
Contenu
102 pages, 2 zones, 13 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200067064_PLUI_20260205.

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 37 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Code INSEE
12013
Code postal
12110
Département
Aveyron, Occitanie
Fibre
2 752 locaux raccordables sur 2 775 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.