Construire à Aubousles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 06/02/2020
- 15 zones
Les 15 zones
Zones urbaines
9
Zones à urbaniser
4
Zones naturelles
2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUA
L’emprise au sol* des constructions* ne pourra pas dépasser 50% de la superficie du terrain d’assiette du projet*. L’emprise au sol* pourra être majorée de 30 % pour les constructions* faisant preuve d'exemplarité énergétique ou environneme...
- Zone AUB
L’emprise au sol* des constructions* ne pourra pas dépasser 30% de la superficie du terrain d’assiette du projet*. L’emprise au sol* pourra être majorée de 30 % pour les constructions* faisant preuve d'exemplarité énergétique ou environneme...
- Zone AUC
L’emprise au sol* des constructions* ne pourra pas dépasser 25% de la superficie du terrain d’assiette du projet*. L’emprise au sol* pourra être majorée de 30 % pour les constructions* faisant preuve d'exemplarité énergétique ou environneme...
- Zone AUY
Excepté dans le secteur As : L’extension* des constructions* à destination d’habitation existantes à la date d’approbation du PLUi dans la limite de 30% et de 50m² d’emprise au sol* supplémentaire par rapport l’emprise au sol existante à ...
- Zone N
EMPRISE AU SOL* DES EXTENSIONS DES CONSTRUCTIONS* A DESTINATION D’HABITATION ET DES ANNEXES* A LA CONSTRUCTIONS D’HABITATION
- Zone UA
Non règlementé. 1.2 HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS* La hauteur des constructions* nouvelles ne pourra excéder 7 m à la sablière* ou à l’acrotère*. Toutefois, une hauteur différente peut être accordée en cas de réhabilitation, de rénovat...
- Zone UB
L’emprise au sol* des constructions* ne pourra pas dépasser : 50 % de la superficie du terrain d’assiette du projet* dans la zone UB, 30 % de la superficie du terrain d’assiette du projet* dans le secteur UBa. L’emprise au sol* pourra ê...
- Zone UBB
L’emprise au sol* des constructions* ne pourra pas dépasser 60 % de la superficie du terrain d’assiette du projet*.
- Zone UC
L’emprise au sol* des constructions* ne pourra pas dépasser 25% de la superficie du terrain d’assiette du projet*. L’emprise au sol* pourra être majorée de 30 % pour les constructions* faisant preuve d'exemplarité énergétique ou environneme...
- Zone UEQ
L’emprise au sol* des constructions* ne pourra pas dépasser 50% de la superficie du terrain d’assiette du projet*.
- Zone UH
1.2 HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS* La hauteur des constructions* nouvelles ne pourra excéder 7 m à la sablière* ou à l’acrotère*. Toutefois, une hauteur différente peut être accordée en cas de réhabilitation, de rénovation ou d’extensi...
- Zone UY
L’emprise au sol* des constructions* à destination d’habitations et leurs annexes* ne pourra pas dépasser 30 % de la superficie du terrain d’assiette du projet*.
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Aubous
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Aubous
- Agrandir à Aubous
- Construire une piscine à Aubous
- Poser un abri de jardin à Aubous
- Clôturer à Aubous
- Refaire la façade à Aubous
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 64330 Aubous
- Téléphone
- 05 59 04 07 97
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 55 à 17 h 55.
Aubous en chiffres
- 45habitants
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Aubous ?
Le document opposable est 200067239_PLUi_20200206, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 février 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi d'Aubous ?
Le règlement ouvre 15 chapitres de zone : AUA, AUB, AUC, AUY, N, NT, UA, UB, UBB, UC, UE, UEQ et 3 autres. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aubous ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Quels risques naturels et technologiques à Aubous ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aubous ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Aydie130 hab.
- Viella530 hab.
- Mont-Disse81 hab.
- Diusse146 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067239_PLUi_20200206, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/02/2020
- Contenu
- 213 pages, 15 zones, 126 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 3 feuilles chez la DGFiP, 152 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
- Code INSEE
- 64074
- Code postal
- 64330
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 41 locaux raccordables sur 41 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.