Construire à Aux-Aussatles règles du PLU
- En vigueur depuis le 03/03/2016
- 4 zones
- Révision en cours
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AU1
La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 2 niveaux, soit 1 étage sur rez-de-chaussée (R+1) ou ne pas dépasser le gabarit des immeubles mitoyens.
- Zone N
Dans les zones Nha et Nh, la hauteur des constructions ne pourra pas excéder, la hauteur d’un R+1. Dans la zone Nha il n’est pas fixé de hauteur maximale pour les bâtiments techniques nécessaires aux activités des exploitations agricole...
- Zone U
La hauteur des constructions doit être compatible avec celles des constructions implantées sur les parcelles limitrophes.
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Aux-Aussat
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Aux-Aussat
- Agrandir à Aux-Aussat
- Construire une piscine à Aux-Aussat
- Poser un abri de jardin à Aux-Aussat
- Clôturer à Aux-Aussat
- Refaire la façade à Aux-Aussat
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1460 route des Deux-Vallons, 32170 Aux-Aussat
- Téléphone
- 05 62 67 58 57
- Horaires
- Le mardi, de 8 h à 15 h. Le vendredi, de 14 h à 18 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 26 octobre 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Aux-Aussat en chiffres
- 269habitants
- 22permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Aux-Aussat ?
Le document opposable est 32020_PLU_20160303, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 mars 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Aux-Aussat ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AU1, AUA, N, U. Ils portent 35 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aux-Aussat ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Aux-Aussat ?
23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Aux-Aussat ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aux-Aussat ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Miélan1 129 hab.
- Laguian-Mazous248 hab.
- Troncens159 hab.
- Tillac281 hab.
- Monpardiac35 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 32020_PLU_20160303, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/03/2016
- Contenu
- 37 pages, 4 zones, 35 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 549 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 32020
- Code postal
- 32170
- Département
- Gers, Occitanie
- Fibre
- 151 locaux raccordables sur 154,102 (98 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.