Construire à Azerablesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/05/2026
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Que puis-je construire ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS En plus des dispositions ci-avant, dans les secteurs de zone humide identifiés sur le règlement graphique : • Aucune construction, installat...
- Zone 2AU
Sont interdits : Aucune construction ne peut être autorisée dans la zone. Sont soumis à conditions : • Les locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés dès lors qu’ils ne sont pas incompatibles avec l'exercic...
- Zone N
Article N.1.1 – Sont interdits En raison de la qualité des sites aucune construction non visée à l’article N1.2, et aucun changement de destination non visé à l’article N1.3 ne peuvent être autorisés. Article N.1.2 – Sont admis sous conditi...
- Zone UA
Sont interdits : - L’aménagement de terrains pour le camping et pour le stationnement des caravanes, - Les carrières, - Les dépôts de toute nature. MIXITÉ FONCTIONNELLE ET SOCIALE Article UA 1.4 – Diversité commerciale (R151-37) • Les rez-...
- Zone UB
Sont interdits : - L’aménagement de terrains pour le camping et pour le stationnement des caravanes, - Les carrières, - Les dépôts de toute nature. MIXITÉ FONCTIONNELLE ET SOCIALE Article UB 1.4 – Secteurs de diversité commerciale (R151-37...
- Zone UE
INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS Article UE 1.1 - Sont interdits : - Les constructions liées à l’exploitation agricole et forestière, - L’aménagement de terrains pour le camp...
- Zone UI
INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITÉS Article UI 1.1 - Sont interdits : • Dans l’ensemble de la zone UI hors secteur UIa et UIb : - Les constructions liées à l’exploitation agrico...
- Zone UV
Sont soumises à conditions : - Les constructions non interdites doivent être compatibles avec la fonction résidentielle de la zone et notamment prévoir que les nuisances prévisibles soient gérées pour être compatibles avec l’habitat. - Les ...
- Zone UX
Article AX.1.1 – Sont interdits : • Seuls sont autorisés les carrières et les constructions, installations et aménagement qui leur sont liés. Article AX.1.2 - Sont soumis à conditions : • Non règlementé PARAGRAPHE 3 : EQUIPEMENT ET RÉSEAUX...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Azerables
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Azerables
- Agrandir à Azerables
- Construire une piscine à Azerables
- Poser un abri de jardin à Azerables
- Clôturer à Azerables
- Refaire la façade à Azerables
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 3 place des Érables, 23160 Azerables
- Téléphone
- 05 55 63 51 50
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h.
- Site
- www.azerables-mairie.fr
Azerables en chiffres
- 804habitants
- 37permis de construire depuis 2013
- 21logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Azerables ?
Le document opposable est 242300135_PLUi_20260526, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Azerables ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UE, UI, UV, UX. Ils portent 51 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Azerables ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Azerables est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Azerables ?
44 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 21 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Azerables ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Azerables ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Mouhet418 hab.
- Bazelat221 hab.
- Vareilles331 hab.
- Saint-Sulpice-les-Feuilles1 208 hab.
- Saint-Sébastien612 hab.
- Saint-Agnant-de-Versillat1 039 hab.
- Les Grands-Chézeaux225 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 242300135_PLUi_20260526, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/05/2026
- Contenu
- 86 pages, 9 zones, 51 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 242300135_PLUI_20260526.
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 33 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 23015
- Code postal
- 23160
- Département
- Creuse, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 751 locaux raccordables sur 786 (95,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.