Construire à Azerablesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/05/2026
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Les extensions des constructions existantes ne sont pas soumises au respect d’une emprise sol maximale.
- Zone 2AU
ZONE A En plus des dispositions ci-après, le code de l’Environnement ainsi que le Règlement Sanitaire Départemental s’appliquent sur la totalité de la zone agricole. Article A.1.1 – Sont interdits, sauf pour changement de destination cf. ar...
- Zone N
• Dans les secteurs Nt et Ne : l’emprise au sol maximale des constructions est fixée à 40%. • Dans la zone N hors secteurs Nt et Ne : non règlementé. Article N 2.5 – Hauteurs des constructions • En dehors des annexes aux constructions exist...
- Zone UA
• Non règlementé Article UA 2.4 - Hauteurs des constructions • Dans le secteur UAa La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel jusqu’au faîtage, ou à l’acrotère pour les constructions dotées d’une toiture terrasse, n...
- Zone UB
• Non règlementé Article UB 2.4 - Hauteurs des constructions • La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel ne peut excéder : - 11 mètres jusqu’au faîtage pour les constructions comprenant des toitures à pan, - 7 mètr...
- Zone UI
Article UI 2.5 - Hauteurs des constructions • Non réglementé. UI QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRE Article UI 2.6 – Adaptation au terrain naturel • Les buttes, les surélévations non liées au caractère inondable ...
- Zone UV
superficie totale du terrain. • Les extensions des constructions existantes ne sont pas soumises au respect d’une emprise sol maximale. Plan Local d'Urbanisme intercommunal Pays Sostranien – Règlement écrit - Pièce 4 Hauteur 2 Hauteur 1 li...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Azerables
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Azerables
- Agrandir à Azerables
- Construire une piscine à Azerables
- Poser un abri de jardin à Azerables
- Clôturer à Azerables
- Refaire la façade à Azerables
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 3 place des Érables, 23160 Azerables
- Téléphone
- 05 55 63 51 50
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h.
- Site
- www.azerables-mairie.fr
Azerables en chiffres
- 804habitants
- 37permis de construire depuis 2013
- 21logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Azerables ?
Le document opposable est 242300135_PLUi_20260526, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Azerables ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UE, UI, UV, UX. Ils portent 51 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Azerables ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Azerables est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Azerables ?
44 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 21 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Azerables ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Azerables ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Mouhet418 hab.
- Bazelat221 hab.
- Vareilles331 hab.
- Saint-Sulpice-les-Feuilles1 208 hab.
- Saint-Sébastien612 hab.
- Saint-Agnant-de-Versillat1 039 hab.
- Les Grands-Chézeaux225 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 242300135_PLUi_20260526, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/05/2026
- Contenu
- 86 pages, 9 zones, 51 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 242300135_PLUI_20260526.
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 33 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 23015
- Code postal
- 23160
- Département
- Creuse, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 751 locaux raccordables sur 786 (95,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.