Construire à Barberyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 10/02/2017
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone A
de plantations et d'aires de jeux et de loisirs Les haies seront constituées d’essences locales. Des haies vives ou des rideaux d'arbres d'essences locales doivent masquer les aires de stockage extérieur et les aires de stationnement de c...
- Zone AUB
Les haies seront constituées d’essences locales. Les aires de stationnement seront plantées à raison d'un arbre pour 6 places. Les clôtures grillagées doivent être doublées de haies. Les abords des ouvrages de gestion des eaux pluviales ser...
- Zone N
de plantations et d'aires de jeux et de loisirs Les aires de stationnement seront plantées à raison d'un arbre pour 4 places. Les haies seront constituées d’essences locales. Pour information (rappel du Code Civil- article 671) : Les hai...
- Zone UB
Les haies seront constituées d’essences locales. Les aires de stationnement seront plantées à raison d'un arbre pour 6 places. Les clôtures grillagées doivent être doublées de haies. Les abords des ouvrages de gestion des eaux pluviales ser...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Barbery
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Barbery
- Agrandir à Barbery
- Construire une piscine à Barbery
- Poser un abri de jardin à Barbery
- Clôturer à Barbery
- Refaire la façade à Barbery
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR bassin minier de Soumont Saint Quentinrisque minier
Ses 2 zones
- BAcZone bleue claire d'aléa faible d'affaissement localisé en zone urbaniséePrescriptions
- REZone rouge foncé, aléa faible d'effondrement puits en zone non urbaniséeInterdiction stricte
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 17 route de la Suisse-Normande, 14220 Barbery
- Téléphone
- 02 31 78 31 05
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 16 h. Le mardi, de 9 h à 18 h. Le mercredi, de 10 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 16 h à 18 h.
Barbery en chiffres
- 760habitants
- 370 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 27permis de construire depuis 2013
- 20logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Barbery ?
Le document opposable est 14039_PLU_20170210, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 février 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Barbery ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AUB, N, UB. Ils portent 60 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barbery ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Barbery est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Barbery ?
33 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 20 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Barbery ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barbery ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Germain-le-Vasson966 hab.
- Saint-Laurent-de-Condel512 hab.
- Moulines272 hab.
- Urville779 hab.
- Bretteville-sur-Laize1 910 hab.
- Gouvix825 hab.
- Fresney-le-Vieux331 hab.
- Boulon844 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 14039_PLU_20170210, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/02/2017
- Contenu
- 31 pages, 4 zones, 60 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 369 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 558 m².
- Code INSEE
- 14039
- Code postal
- 14220
- Département
- Calvados, Normandie
- Fibre
- 361 locaux raccordables sur 362 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.