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Edifiable

Construire à Barnasles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 22/09/2026
  • 10 zones

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 10 zones

Zones urbaines

7

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AIRE

    AUTORISÉ Maison à étage : AUTORISÉ 3.3/ Travaux d’isolation thermique des constructions existantes Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur sur les façades sont autorisés. Les distances de recul par rapport aux voies et emprises ...

  • Zone AS2

    Autorisé • Pour les constructions relevant de l’exploitation agricole : Les façades composées de bardage devront respecter une proportion de 2/3 de bardage pour un 1/3 de soubassement. Le soubassement devra être enduit ou également recouver...

  • Zone N

    Destination Sous-destination ☑ ☑ ☒ Autorisée / Autorisée sous condition / Interdite Exploitation Exploitation agricole agricole et ☑ forestière Exploitation forestière ☑ Habitation Logement ☑ Les logements ne doivent pas être incomp...

  • Zone UA

    Destination Sous-destination Exploitation agricole et forestière Exploitation agricole Exploitation forestière Habitation Logement Hébergement Commerce et Artisanat et commerce de activités de détail service Restauration Commerce de g...

  • Zone UB

    Destination Exploitation agricole et forestière Habitation Commerce et activités de service Équipements d’intérêt collectif et services publics Sous-destination Exploitation agricole Exploitation forestière ☑ ☑ ☒ Autorisée /Autorisée sous...

  • Zone UC

    Destination Exploitation agricole et forestière Habitation Commerce et activités de service Sous-destination Exploitation agricole ☑ ☑ ☒ Autorisée / Autorisée sous condition / Interdite ☒ Exploitation forestière ☒ Logement ☑ Hébergem...

  • Zone UE

    Destination Sous-destination ☑ ☑ Autorisée / Autorisée sous condition / Exploitation agricole et forestière Habitation Commerce et activités de service Équipements d’intérêt collectif et services publics Exploitation agricole ☒ Interdit...

  • Zone UH

    Destination Sous-destination ☑ ☑ ☒ Autorisée / Autorisée sous condition / Interdite Exploitation Exploitation agricole agricole et forestière ☑ Les constructions doivent être compatibles avec l’environnement résidentiel et ne pas générer...

  • Zone UI

    Destination Exploitation agricole et forestière Habitation Commerce et activités de service Sous-destination ☑ ☑ ☒ Autorisée /Autorisée sous condition /Interdite Exploitation agricole ☒ Exploitation forestière ☑ L’exploitation foresti...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Barnas

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

7 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.

La mairie

Adresse
1 place Saint-Théophrède, 07330 Barnas
Téléphone
04 75 36 40 12
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
Site
www.barnas.fr

Barnas en chiffres

Les 10 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Barnas ?

Le document opposable est 200039824_PLUi_20260922, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Barnas ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : AIRE, AS2, N, UA, UB, UC, UE, UH, UI, UT. Ils portent 59 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barnas ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Barnas ?

10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 8 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 4 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Barnas ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barnas ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200039824_PLUi_20260922, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/09/2026
Contenu
132 pages, 10 zones, 59 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
07025
Code postal
07330
Département
Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
281 locaux raccordables sur 282 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.