PLU de Beurlay

Prescrite le 14 novembre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone AM

  Densité et taux de recouvrement du sol par les panneaux photovoltaïques Espacement entre deux rangées de panneaux photovoltaïques distinctes au moins égal à deux mètres. Les deux mètres sont mesurés du bord des panneaux d'une rangée au bor...

• Zone N

  2.1.1. Emprise au sol maximale L’emprise au sol des constructions devra permettre le bon fonctionnement et le respect des normes des dispositifs d’assainissement individuel et de gestion des eaux pluviales. 2.1.2. Hauteur maximale La hauteu...

• Zone NE

  2.1.1. Emprise au sol maximale L’emprise au sol des constructions devra permettre le bon fonctionnement et le respect des normes des dispositifs d’assainissement individuel et de gestion des eaux pluviales. 2.1.2. Hauteur maximale La hauteu...

• Zone NPV

  2.1.1. Emprise au sol maximale L’emprise au sol des constructions devra permettre le bon fonctionnement et le respect des normes des dispositifs d’assainissement individuel et de gestion des eaux pluviales. 2.1.2. Hauteur maximale La hauteu...

• Zone UN

  Densité et taux de recouvrement du sol par les panneaux photovoltaïques Espacement entre deux rangées de panneaux photovoltaïques distinctes au moins égal à deux mètres. Les deux mètres sont mesurés du bord des panneaux d'une rangée au bor...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Beurlay

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Beurlay en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 151 €le mètre carré, médiane
• 4 285 m²surface médiane vendue
• 2ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 52permis de construire
• 6déclarations préalables
• 25logements créés
• 3autorisations annulées

Les 63 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

5 rue de Verdun, 17250 Beurlay

Téléphone

05 46 95 62 09

Horaires

Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le mardi, de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h.

Site

www.commune-de-beurlay.com

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Sainte-Radegonde589 hab.
• La Vallée707 hab.
• Romegoux640 hab.
• Pont-l'Abbé-d'Arnoult1 811 hab.
• Saint-Sulpice-d'Arnoult924 hab.
• Trizay1 538 hab.

La commune

Population

994 habitants

Code postal

17250

Code INSEE

17045

Département

Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

Locaux raccordables à la fibre

537 sur 537 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.