PLU de Bonnefamille
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 16/12/2024
- 5 zones
- 45 articles
- INSEE 38048
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 38048_PLU_20241216, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/12/2024
- Lecture
- 144 pages, 5 zones, 45 articles découpés
Le plan de zonage, 3 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 5 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Bonnefamille
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
TOTAL RAFFINAGE FRANCE-St-Quentirisque technologique, PPRT, servitude d’utilité publique
- b1Zone de constructions possibles sous conditions - b1Prescriptions hors zone d'aléa
- B1Zone d'autorisation limitée - B1Prescriptions
- R1Zone d'interdiction stricte - R1Interdiction stricte
- Ex1Secteur d'expropriation possible - Ex1Expropriation possible
10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
79 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 70permis de construire
- 4déclarations préalables
- 122logements créés
- 5autorisations annulées
Les 79 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 473 route des Étangs, 38090 Bonnefamille
- Téléphone
- 04 74 96 45 09
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 19 h. Du mercredi au jeudi, de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 14 h à 18 h.
- Site
- www.bonnefamille.com
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 45 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Bonnefamille ?
Le document opposable est 38048_PLU_20241216, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Bonnefamille ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AUA, N, U, UI. Ils portent 45 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bonnefamille ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bonnefamille est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bonnefamille ?
79 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 70 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 122 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bonnefamille ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bonnefamille ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Bonnefamille, calculées sur les contours de l'IGN.- Diémoz2 947 hab.
- Roche2 196 hab.
- Saint-Quentin-Fallavier6 189 hab.
- Saint-Georges-d'Espéranche3 545 hab.
- Villefontaine19 445 hab.
- Heyrieux4 956 hab.
La commune
- Population
- 1 114 habitants
- Code postal
- 38090
- Code INSEE
- 38048
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 566 sur 586 (96,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.